2024版房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文

2024版房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議范文合同編號(hào)：__________房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：2.乙方是一家具備投資能力和房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)的合法主體，愿意購買甲方持有的目標(biāo)公司的股權(quán)；3.甲方愿意將其持有的目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意購買該股權(quán)?；谏鲜銮闆r，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條股權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其持有的目標(biāo)公司的全部股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意購買甲方持有的目標(biāo)公司的全部股權(quán)。1.3本協(xié)議簽署后，甲方應(yīng)將其持有的目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方成為目標(biāo)公司的唯一股東。第二條股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽署之日起______個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格后，甲方應(yīng)向乙方提供目標(biāo)公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓相關(guān)文件，并協(xié)助乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第三條股權(quán)轉(zhuǎn)讓的生效3.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，并對(duì)雙方具有法律約束力。3.2本協(xié)議的生效條件如下：（1）本協(xié)議已由雙方授權(quán)代表簽署并蓋章；（2）乙方已按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格；（3）目標(biāo)公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)已辦理完畢。第四條保密條款4.1除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本協(xié)議外，雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。4.2雙方同意，本保密條款的有效期自本協(xié)議簽署之日起計(jì)算，至本協(xié)議解除或終止之日起______年止。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價(jià)格的______%。第六條爭議解決6.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________簽署日期：____________________一、附件列表：1.目標(biāo)公司股權(quán)證明文件2.目標(biāo)公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.目標(biāo)公司章程4.目標(biāo)公司財(cái)務(wù)報(bào)表5.目標(biāo)公司重大資產(chǎn)負(fù)債表6.目標(biāo)公司重大合同清單7.目標(biāo)公司土地使用權(quán)證復(fù)印件8.目標(biāo)公司房產(chǎn)證復(fù)印件9.目標(biāo)公司與第三方簽訂的合同副本10.目標(biāo)公司股東會(huì)決議書11.目標(biāo)公司董事會(huì)決議書12.股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定時(shí)間將股權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，或乙方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，視為違約行為。2.甲方未向乙方提供真實(shí)、完整的target公司股權(quán)相關(guān)信息，或提供虛假信息的，視為違約行為。3.甲方未協(xié)助乙方完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的，視為違約行為。4.任何一方未按照本協(xié)議約定保守秘密的，視為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓：指甲方將其持有的目標(biāo)公司的股權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：指雙方約定的目標(biāo)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)：指根據(jù)中國法律、法規(guī)和目標(biāo)公司章程的規(guī)定，完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需辦理的所有手續(xù)。4.違約金：指違約方按照本協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。5.保密條款：指雙方在本協(xié)議中約定的對(duì)協(xié)議內(nèi)容和簽訂過程予以保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)復(fù)雜的問題，可以聘請(qǐng)專業(yè)的律師進(jìn)行指導(dǎo)，確保手續(xù)的合法性和完整性。2.如遇到支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格的問題，可以通過銀行轉(zhuǎn)賬等方式進(jìn)行支付，確保支付的安全和便捷。3.如甲方未按照約定時(shí)間完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓，乙方可以與甲方協(xié)商延期，并要求甲方支付違約金。4.如甲方未向乙方提供真實(shí)、完整的target公司股權(quán)相關(guān)信息，乙方可以要求甲方立即提供，并要求甲方支付違約金。5.如任何一方未按照本協(xié)議約定保守秘密，另一方可以要求違約方繼續(xù)履行協(xié)議，并要求違約方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開