人和商場簽訂的租賃合同文檔2024年

人和商場簽訂的租賃合同精選文檔2024年通用合同編號：__________人和商場簽訂的租賃合同甲方（出租方）：名稱：______________________地址：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：名稱：______________________地址：______________________法定代表人：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方為商場所有人，乙方為合法注冊的商戶，為了保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方租賃甲方商場內(nèi)的商鋪事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪位置：精選文檔2024年通用（具體商鋪位置見附件一）1.2商鋪面積：____平方米（具體面積以實際測量為準(zhǔn)）1.3商鋪用途：乙方只能將該商鋪用于法律、法規(guī)及甲方規(guī)章制度允許的經(jīng)營活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面續(xù)約申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。3.3租賃期間，如乙方因經(jīng)營需要對商鋪進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方審批同意。裝修或改造費用由乙方承擔(dān)。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證商鋪在租賃期內(nèi)的完整性、安全性和符合約定的使用功能。4.3甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督管理，如乙方違反法律法規(guī)或甲方規(guī)章制度，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除本合同。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營商鋪。5.2乙方應(yīng)合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度，不得從事違法經(jīng)營活動。5.3乙方應(yīng)按期支付租金，并承擔(dān)租賃期間商鋪的水、電、物業(yè)管理等費用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的百分之二十。6.2乙方未按期支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________________乙方代表（簽名）：______________________簽訂日期：______________________一、附件列表：1.商鋪位置示意圖2.租賃商鋪相關(guān)法律法規(guī)3.甲方規(guī)章制度4.乙方經(jīng)營許可證復(fù)印件5.商鋪裝修改造申請審批表6.租金支付證明7.商鋪使用功能確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，包括但不限于：商鋪不符合約定的使用功能、未能維護(hù)正常經(jīng)營秩序、未按時提供商鋪等。2.乙方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，包括但不限于：未按期支付租金、未合法經(jīng)營、未遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度等。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指商場所有人，擁有商場的所有權(quán)和經(jīng)營管理權(quán)。2.承租方：指租賃商場商鋪的商戶，擁有商鋪的使用權(quán)。3.租金：指乙方按照合同約定向甲方支付的費用，用于使用和經(jīng)營商鋪。4.租賃期限：指乙方租賃商鋪的時間范圍，自合同生效之日起至合同約定的終止日期止。5.違約金：指一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪設(shè)施損壞或故障：及時通知甲方，甲方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)修復(fù)或更換。2.租金支付糾紛：查看租金支付證明，核實支付情況，如有爭議，雙方協(xié)商解決。3.經(jīng)營活動違規(guī)：乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及甲方規(guī)章制度，如被發(fā)現(xiàn)違規(guī)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，乙方拒不改正的，甲方有權(quán)解除本合同。4.裝修改造申請：乙方如需進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方審批同意。五、所有應(yīng)用場景：1.