學(xué)校土地租賃合同范本2024年

學(xué)校土地租賃合同范本2024年通用合同編號：__________學(xué)校土地租賃合同甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有__________號地塊的使用權(quán)，且乙方擬租賃該地塊進(jìn)行__________活動，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地基本情況1.1土地位置：__________1.2土地面積：__________平方米1.3土地用途：__________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣（大寫）：__________元/平方米·月。2.2租金支付方式：每三個月支付一次，每次支付租金為三個月的租金總額。2.3租金支付賬戶：__________三、合同的變更和解除3.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個月書面通知對方。3.2合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金總額的__________%。4.2若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。五、爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：

1.甲方土地使用權(quán)證明文件

2.乙方資質(zhì)證明文件

3.租賃土地現(xiàn)狀圖片

4.租賃土地規(guī)劃圖紙

5.租金支付憑證

6.合同變更/解除協(xié)議

7.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定提供租賃土地，或提供的土地不符合約定用途。

2.乙方未按約定支付租金，或遲延支付租金。

3.甲方提前解除合同，未按約定支付違約金。

4.乙方未按約定使用土地，或違反相關(guān)法律法規(guī)使用土地。

5.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。三、法律名詞及解釋：

1.甲方：指擁有土地使用權(quán)并出租土地的當(dāng)事人。

2.乙方：指租賃土地并支付租金的當(dāng)事人。

3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費用。

4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.土地使用權(quán)爭議：協(xié)商解決或依法向人民法院提起訴訟。

2.租金支付糾紛：查看合同條款，按照約定支付租金；如有爭議，協(xié)商解決或依法向人民法院提起訴訟。

3.土地使用違規(guī)：依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于罰款、責(zé)令停業(yè)整頓等。

4.合同變更/解除爭議：協(xié)商解決或依法向人民法院提起訴訟。

5.不可抗力事件：根據(jù)合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決或依法向人民法院提起訴訟。五、所有