2024版樓頂廣告牌場地租賃合同

2024版樓頂廣告牌場地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于_______樓頂?shù)膹V告牌場地使用權(quán)，乙方愿意租賃該場地用于設(shè)置廣告牌，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃范圍和期限1.1甲方同意將位于_______樓頂?shù)膹V告牌場地出租給乙方使用，乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用該場地設(shè)置廣告牌。1.2租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共計(jì)_______年。第二條租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條廣告牌設(shè)置及維護(hù)3.1乙方應(yīng)在甲方指導(dǎo)下，按照相關(guān)法律法規(guī)和安全生產(chǎn)要求，設(shè)置廣告牌。廣告牌的設(shè)計(jì)、制作、安裝、維修和拆卸等事項(xiàng)，均由乙方負(fù)責(zé)。3.2乙方應(yīng)確保廣告牌的安全穩(wěn)定，定期進(jìn)行巡檢和維護(hù)，防止事故發(fā)生。如因乙方原因?qū)е聫V告牌存在安全隱患，甲方有權(quán)要求乙方立即整改。3.3廣告牌的使用期限為_______年，自廣告牌安裝完畢之日起計(jì)算。使用期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方應(yīng)遵守合同約定，合法使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。4.3乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同。4.4如遇不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解決。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。5.2甲方未按約定提供租賃場地，或干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3乙方未按約定支付租金，或擅自改變場地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.租賃場地使用權(quán)證明2.廣告牌設(shè)計(jì)方案3.廣告牌安裝和維護(hù)規(guī)范4.安全生產(chǎn)要求的相關(guān)文件5.租金支付憑證6.廣告牌使用期限證明7.不可抗力因素證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃場地或干涉乙方正常經(jīng)營活動(dòng)，視為違約。2.乙方未按約定支付租金或擅自改變場地用途，視為違約。3.甲方未履行合同約定的維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致廣告牌存在安全隱患，視為違約。4.乙方未按照約定使用租賃場地，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃場地使用權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃場地使用權(quán)并支付租金的一方。3.租金：指乙方為使用租賃場地支付給甲方的費(fèi)用。4.廣告牌場地：指位于樓頂?shù)挠糜谠O(shè)置廣告牌的區(qū)域。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付租金。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問題：甲方未按約定提供租賃場地。解決辦法：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.問題：廣告牌存在安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)立即整改，確保廣告牌的安全穩(wěn)定。4.問題：不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，或根據(jù)實(shí)際情況部分或全部免除責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有樓頂廣告牌場地使用權(quán)，希望出租給乙方使用。2.乙方需要租賃樓頂廣告牌場地，用于設(shè)置廣告牌。3.雙方就租賃事宜進(jìn)行協(xié)商，并簽訂本合同。