2024版規(guī)范的駕校場(chǎng)地租賃標(biāo)準(zhǔn)合同

2024版規(guī)范的駕校場(chǎng)地租賃標(biāo)準(zhǔn)合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________一、租賃場(chǎng)地及租賃期限1.1甲方同意將位于__________的駕校場(chǎng)地出租給乙方使用，乙方租賃場(chǎng)地面積為_(kāi)_________平方米。1.2租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__________年。1.3租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。二、租金及支付方式（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月；（2）其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額分?jǐn)偂?.2乙方支付租金的方式如下：（1）每月底前支付下一個(gè)月租金；（2）乙方應(yīng)在甲方提供的賬戶(hù)內(nèi)存入租金，不得以現(xiàn)金方式支付。三、使用及管理3.1乙方應(yīng)在甲方指定的場(chǎng)地范圍內(nèi)開(kāi)展駕校培訓(xùn)業(yè)務(wù)，不得將場(chǎng)地用于其他用途。3.2乙方應(yīng)遵守場(chǎng)地的管理制度，合理使用場(chǎng)地設(shè)施，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地環(huán)境，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3乙方在租賃期間應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得進(jìn)行違法活動(dòng)，否則一切后果由乙方自行承擔(dān)。四、維修及保養(yǎng)4.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的維修及保養(yǎng)，確保場(chǎng)地設(shè)施正常使用。4.2乙方發(fā)現(xiàn)場(chǎng)地設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。五、保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)在租賃期間為場(chǎng)地及場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.2乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始前將保險(xiǎn)單據(jù)提交甲方備案。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同租金總額的__________%。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。七、合同的變更和解除7.1任何一方不得單方面變更或解除本合同，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。7.2租賃期滿(mǎn)前，乙方提前一個(gè)月通知甲方解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方剩余租金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。8.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：1.場(chǎng)地平面圖2.租金支付明細(xì)表3.保險(xiǎn)單據(jù)4.甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施清單一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖

2.租金支付明細(xì)表

3.保險(xiǎn)單據(jù)

4.甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施清單二、違約行為及認(rèn)定：三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有場(chǎng)地并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃場(chǎng)地并支付租金的一方。

3.租賃期限：指雙方約定的租賃場(chǎng)地的時(shí)間段。

4.租金：指承租方為使用場(chǎng)地而支付給出租方的費(fèi)用。

5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。

6.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方未按照約定提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施：

解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，要求甲方按照約定提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施。如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方未按照約定支付租金：

解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)提醒乙方支付租金，如乙方逾期支付，甲方有權(quán)收取滯納金。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.乙方未按照約定使用場(chǎng)地，將場(chǎng)地用于其他用途：

解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并按照約定使用場(chǎng)地。如乙方不聽(tīng)勸阻，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.甲方未按照約定進(jìn)行場(chǎng)地的維修及保養(yǎng)：

解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方進(jìn)行維修及保養(yǎng)，如甲方未履行，乙方