2024車位租賃協(xié)議書樣本

2024車位租賃協(xié)議書樣本合同編號：__________車位租賃協(xié)議書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________一、車位基本情況1.1甲方出租的車位位于__________（地址），車位的具體位置、數(shù)量、面積等詳見附件。1.2乙方租賃的車位僅限于甲方提供的上述車位，如需擴(kuò)大使用范圍，應(yīng)與甲方另行協(xié)商。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租賃價格。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3乙方支付租金方式為__________（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、使用及管理4.1乙方應(yīng)合理使用車位，不得擅自改變車位用途，不得損壞車位設(shè)施。4.2乙方應(yīng)遵守甲方物業(yè)管理規(guī)定，如有違反，甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3乙方在租賃期間，不得將車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用。五、合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本協(xié)議，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如甲方違約導(dǎo)致乙方無法繼續(xù)使用車位，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，并退還剩余租賃期限的租金。5.3在租賃期內(nèi)，如乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。六、爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日附件：車位位置、數(shù)量、面積等詳細(xì)信息一、附件列表：1.車位位置、數(shù)量、面積等詳細(xì)信息2.甲方身份證明文件3.乙方身份證明文件4.車位所有權(quán)證明文件5.物業(yè)管理規(guī)定6.租賃合同解除或變更協(xié)議7.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按約定提供車位未按約定提供車位設(shè)施提前解除或變更合同且未書面協(xié)議未退還剩余租賃期限的租金2.乙方違約行為：未按時支付租金擅自改變車位用途擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位給他人使用損壞車位設(shè)施3.違約行為認(rèn)定：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約行為的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)實際情況和相關(guān)證據(jù)進(jìn)行。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的一系列法律規(guī)范。2.違約金：當(dāng)事人按照合同約定或者依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。3.租賃合同：出租方將物品交付給承租方使用，承租方支付租金的合同。4.車位：用于停放車輛的特定空間。5.物業(yè)管理：物業(yè)服務(wù)企業(yè)對物業(yè)進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)、管理等活動。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方可以催告乙方按時支付租金，乙方逾期未付的，甲方可以要求乙方支付滯納金，或者解除合同并要求乙方支付違約金。2.問題：乙方擅自改變車位用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車位給他人使用。解決辦法：甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。4.問題：甲方未按約定提供車位或設(shè)施。解決辦法：甲方應(yīng)按照約定提供車位和設(shè)施，否則乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，或者解除合同并要求甲方退還租金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲乙雙方為個人或企