物業(yè)維修承包合同(2024版)

精選物業(yè)維修承包合同(2024版)合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（物業(yè)方）：__________

地址：__________

聯系電話：__________

聯系人：__________乙方（維修承包方）：__________

地址：__________

聯系電話：__________

聯系人：__________鑒于甲方為__________物業(yè)的業(yè)主/物業(yè)管理方，乙方為具備相關資質的維修服務提供商，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就甲方物業(yè)的維修事宜達成一致，簽訂本合同。一、維修范圍與內容

1.1本合同約定的維修范圍包括：__________（具體列出物業(yè)的建筑物、設施、設備等需要維修的項目）。

1.2乙方根據甲方的委托，負責對上述維修范圍內的設施進行定期檢查、保養(yǎng)、維修，確保設施的正常運行和安全。二、維修質量標準

2.1乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準、規(guī)范進行維修，保證維修質量。

2.2乙方在維修過程中應使用合格的材料、設備，并確保維修后的設施達到原設施的設計和使用要求。

2.3乙方應對維修工程進行驗收，甲方有權對維修工程進行監(jiān)督和檢查，確保維修質量符合約定標準。三、維修費用及支付方式

3.1乙方向甲方提供的維修服務，甲方應支付維修費用共計人民幣__________元（大寫：__________________________元整）。

3.2甲方支付維修費用的方式如下：

（1）本合同簽訂后__________日內，甲方支付乙方維修費用的__________%；

（2）維修工程驗收合格后，甲方支付乙方維修費用的__________%。

3.3乙方應提供正規(guī)發(fā)票，甲方按約定時間支付維修費用。四、維修期限及工程驗收

4.1本合同約定的維修期限為__________年，自合同簽訂之日起計算。

4.2乙方應在維修期限內完成維修工程，并按照本合同約定的質量標準進行驗收。

4.3甲方應在驗收合格后__________日內向乙方支付維修費用。六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至維修期限屆滿之日止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.乙方資質證明文件

2.維修工程設計方案

3.維修工程預算報價單

4.維修工程驗收標準

5.維修工程進度計劃

6.維修工程材料及設備清單

7.維修工程質量保證書

8.維修工程保修條款二、違約行為及認定：

1.乙方未按照約定的質量標準完成維修工程，視為違約。

2.乙方未按照約定的時間完成維修工程，視為違約。

3.甲方未按照約定時間支付維修費用，視為違約。

4.甲方未按照約定提供維修所需的相關資料或條件，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.物業(yè)：指甲方擁有的建筑物、設施、設備等。

2.維修承包方：指具備相關資質，負責對物業(yè)進行維修服務的乙方。

3.維修費用：指乙方提供維修服務所需的費用。

4.維修期限：指合同約定的乙方完成維修工程的時間限制。

5.驗收合格：指維修工程符合合同約定的質量標準，甲方認可的驗收結果。五、所有應用場景：

1.物業(yè)方與維修承包方簽訂維修合同。

2.物業(yè)方擁有需要維修的建筑物、設施、設備等。

3.維修承包方具備相關