2024版建設(shè)工程合同管理與索賠

2024版建設(shè)工程合同管理與索賠合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為建設(shè)工程項(xiàng)目的業(yè)主或開發(fā)商，乙方為建設(shè)工程項(xiàng)目的承包商或施工方，雙方為了明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程的順利進(jìn)行，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：__________1.5工程總投資：__________第二條合同價(jià)格2.1本工程的合同總價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交工程預(yù)算，甲方在收到預(yù)算后____個(gè)工作日內(nèi)審批。2.3工程款支付按照雙方約定的進(jìn)度進(jìn)行，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)____%的預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到____%，甲方支付乙方合同總價(jià)____%的進(jìn)度款；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)____%的尾款。第三條合同工期3.1合同約定的工期為____個(gè)月。3.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)當(dāng)支付甲方因此產(chǎn)生的違約金，違約金為合同總價(jià)的____%。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定支付工程款，否則乙方有權(quán)暫停工程。4.2甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。4.3甲方應(yīng)當(dāng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成審批工作，否則乙方有權(quán)要求延長(zhǎng)工期。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的工期完成工程，并保證工程質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的價(jià)格向甲方提供工程材料、設(shè)備等。5.3乙方應(yīng)當(dāng)為甲方提供必要的工程資料和文件。第六條工程變更6.1合同履行過程中，如因設(shè)計(jì)變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r(jià)發(fā)生變化的，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議。6.2工程變更導(dǎo)致合同總價(jià)增加的，甲方有權(quán)按照約定的比例支付進(jìn)度款。6.3工程變更導(dǎo)致合同總價(jià)減少的，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的相應(yīng)款項(xiàng)。第七條工程驗(yàn)收7.1工程完成后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方申請(qǐng)驗(yàn)收。7.2甲方應(yīng)當(dāng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。7.3工程驗(yàn)收合格的，甲方應(yīng)當(dāng)按照約定支付尾款。7.4工程驗(yàn)收不合格的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并重新驗(yàn)收。第八條違約責(zé)任8.1雙方違反合同的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方向甲方承諾，如發(fā)生違約行為，乙方愿意承擔(dān)合同總價(jià)____%的違約金。8.3甲方延遲支付工程款的，應(yīng)當(dāng)支付乙方延遲支付金額____%的違約金。第九條爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________一、附件列表：1.工程預(yù)算2.工程進(jìn)度計(jì)劃3.工程設(shè)計(jì)變更通知4.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.材料和設(shè)備清單6.付款憑證7.工程違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方延遲支付工程款：未經(jīng)乙方同意，甲方延遲支付工程款的行為視為違約。2.乙方延期交付工程：乙方未按照合同約定的工期完成工程，視為違約。3.工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：工程驗(yàn)收不合格，或乙方提供的材料、設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。4.甲方未按約定時(shí)間完成審批：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成審批工作，視為違約。5.乙方未按約定價(jià)格提供材料和設(shè)備：乙方提供的材料和設(shè)備價(jià)格與合同約定不符，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的業(yè)主或開發(fā)商。2.乙方：指合同中的承包商或施工方。3.工程預(yù)算：指根據(jù)工程設(shè)計(jì)文件和施工方案編制的，包括工程所有費(fèi)用項(xiàng)目的詳細(xì)清單。4.工程進(jìn)度計(jì)劃：指規(guī)定工程各階段完成時(shí)間的計(jì)劃。5.工程設(shè)計(jì)變更：指在工程實(shí)施過程中，對(duì)原設(shè)計(jì)文件進(jìn)行修改的行為。6.工程驗(yàn)收：指對(duì)完成的建設(shè)工程進(jìn)行質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查，以確定工程是否符合設(shè)計(jì)文件和相關(guān)法律法規(guī)的要求。7.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜慕疱X。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付工程款：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方支付延遲支付的工程款及相應(yīng)的違約金。2.乙方延期交付工程：乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)延期交付的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，并根據(jù)實(shí)際情況采取措施加快施工進(jìn)度。3.工程質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)整改，并在整改合格后重新進(jìn)行驗(yàn)收。必要時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用。4.甲方未按約定時(shí)間完成審批：乙方可以與甲方協(xié)商，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成審批工作。如甲方仍未能按約定時(shí)間完成審批，乙方有權(quán)要求延長(zhǎng)工期。5.乙方未按約定價(jià)格提供材料和設(shè)備：乙方應(yīng)當(dāng)按合同約定的價(jià)格向甲方提供材料和設(shè)備。如乙方未按約定價(jià)格提供