![紫微府項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)合同(2024版)_第1頁](http://file4.renrendoc.com/view12/M09/38/16/wKhkGWapPxeAf133AAG8gP150Qc173.jpg)
![紫微府項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)合同(2024版)_第2頁](http://file4.renrendoc.com/view12/M09/38/16/wKhkGWapPxeAf133AAG8gP150Qc1732.jpg)
![紫微府項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)合同(2024版)_第3頁](http://file4.renrendoc.com/view12/M09/38/16/wKhkGWapPxeAf133AAG8gP150Qc1733.jpg)
![紫微府項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)合同(2024版)_第4頁](http://file4.renrendoc.com/view12/M09/38/16/wKhkGWapPxeAf133AAG8gP150Qc1734.jpg)
![紫微府項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)合同(2024版)_第5頁](http://file4.renrendoc.com/view12/M09/38/16/wKhkGWapPxeAf133AAG8gP150Qc1735.jpg)
下載本文檔
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
紫微府項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)合同(2024版)合同編號:__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方委托乙方提供前期物業(yè)管理服務(wù)事宜,達(dá)成如下協(xié)議:一、物業(yè)基本情況1.1物業(yè)名稱:紫微府項(xiàng)目1.2物業(yè)地址:________________1.3物業(yè)類型:住宅、商業(yè)、其他(如有)1.4物業(yè)規(guī)模:總建筑面積_________平方米1.5物業(yè)共用部位及設(shè)施:________________二、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容2.1乙方提供的前期物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容包括:(1)物業(yè)共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理;(2)物業(yè)共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)和管理;(3)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化養(yǎng)護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、交通秩序維護(hù)等服務(wù);(4)物業(yè)公共秩序維護(hù),包括安全巡查、消防安全管理等;(5)物業(yè)服務(wù)合同約定的其他服務(wù)內(nèi)容。2.2乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),保證物業(yè)服務(wù)質(zhì)量,確保物業(yè)正常使用。三、物業(yè)服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年,自____年__月__日至____年__月__日。3.2合同期滿前,雙方可協(xié)商續(xù)簽。四、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用4.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照人民幣計算,具體收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下:(1)住宅部分:____元/平方米·月;(2)商業(yè)部分:____元/平方米·月;(3)其他部分:____元/平方米·月。4.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付方式:(1)按月支付;(2)按季度支付;(3)按年度支付。4.3乙方應(yīng)向甲方開具正規(guī)發(fā)票。五、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和違約責(zé)任5.1乙方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù),確保服務(wù)質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.2乙方若違反合同約定,導(dǎo)致甲方權(quán)益受損,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。5.3甲方若逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用,應(yīng)支付違約金,違約金為應(yīng)付款額的____%。六、合同的變更和解除6.1合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致,并書面確認(rèn)。6.2合同解除后,乙方應(yīng)按照合同約定辦理物業(yè)移交手續(xù),并結(jié)算剩余期限的物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:
1.紫微府項(xiàng)目前期物業(yè)服務(wù)合同(2024版)
2.甲方(業(yè)主)營業(yè)執(zhí)照或身份證明復(fù)印件
3.乙方(物業(yè)公司)營業(yè)執(zhí)照或身份證明復(fù)印件
4.物業(yè)基本情況說明書
5.物業(yè)共用部位及設(shè)施清單
6.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容詳細(xì)說明
7.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用計算明細(xì)表
8.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)
9.物業(yè)移交手續(xù)辦理指南
10.爭議解決方式及法院管轄說明二、違約行為及認(rèn)定:
1.乙方未按照合同約定提供物業(yè)服務(wù),或服務(wù)質(zhì)量不符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。
2.甲方未按照約定時間支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用。
3.甲方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用,未按照約定支付違約金。
4.雙方在履行合同過程中發(fā)生其他爭議,未按照約定方式解決。三、法律名詞及解釋:
1.甲方:指紫微府項(xiàng)目的業(yè)主或其合法代表。
2.乙方:指承擔(dān)紫微府項(xiàng)目前期物業(yè)管理服務(wù)的公司。
3.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用:指乙方為提供物業(yè)服務(wù)所收取的費(fèi)用。
4.違約金:指甲方逾期支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用時,應(yīng)支付給乙方的賠償金。
5.爭議解決:指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:
1.物業(yè)服務(wù)質(zhì)量問題:及時與乙方溝通,要求乙方整改并按照約定提供服務(wù)。
2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付問題:按照約定時間支付費(fèi)用,避免逾期產(chǎn)生違約金。
3.物業(yè)移交手續(xù)問題:按照合同約定和移交指南辦理,確保順利移交。
4.爭議解決問題:嘗試友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的可通過法律途徑解決。五、所有應(yīng)用場景:
1.適用于住宅、商業(yè)、其他類型的物業(yè)前期物業(yè)管理服務(wù)。
2.適用于物業(yè)總建筑面積大于等于總建筑面積的物業(yè)項(xiàng)目。
3.適用于需要乙方提供物業(yè)共用部位、設(shè)施設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)、
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 物流行業(yè)的智能物流與倉儲管理作業(yè)指導(dǎo)書
- 代理記賬協(xié)議書
- 太陽能路燈購銷合同
- 解決客戶需求說明文書樣本
- 法律咨詢服務(wù)合同集錦
- 2025年岳陽運(yùn)輸從業(yè)資格證考試試題庫
- 小學(xué)三年級口算試題
- 2025年焦作貨運(yùn)資格證模擬考試題庫
- 電力設(shè)施升級合同(2篇)
- 2024-2025年高中化學(xué)課時分層作業(yè)7化學(xué)反應(yīng)速率的表示方法含解析蘇教版選修4
- DL-T-1846-2018變電站機(jī)器人巡檢系統(tǒng)驗(yàn)收規(guī)范
- 2025年高考語文作文備考:議論文萬能模板
- 重大事故隱患判定標(biāo)準(zhǔn)與相關(guān)事故案例培訓(xùn)課件(建筑)
- 《我的寒假生活》
- 陜2018TJ 040建筑節(jié)能與結(jié)構(gòu)一體化 復(fù)合免拆保溫模板構(gòu)造圖集
- DZ/T 0430-2023 固體礦產(chǎn)資源儲量核實(shí)報告編寫規(guī)范(正式版)
- (高清版)WST 442-2024 臨床實(shí)驗(yàn)室生物安全指南
- 歷史時間軸全
- 高速行業(yè)網(wǎng)絡(luò)安全與維護(hù)
- 2024年能源電力行業(yè)數(shù)字化轉(zhuǎn)型解決方案
- (2024年)房地產(chǎn)銷售人員心態(tài)培訓(xùn)
評論
0/150
提交評論