2024版農(nóng)田租賃協(xié)議模板

2024版農(nóng)田租賃協(xié)議模板合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其農(nóng)田出租給乙方使用，乙方承租甲方農(nóng)田事宜，達成如下協(xié)議：一、農(nóng)田基本情況1.1甲方出租的農(nóng)田位于____________________（具體地址），占地面積約為____________平方米。1.2該農(nóng)田土地性質(zhì)為____________________，土地使用權歸甲方所有。1.3該農(nóng)田現(xiàn)狀為____________________（如有特殊條件，如鹽堿地、干旱等，應詳細說明）。二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體事宜雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方應按年支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2乙方應在每年__月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租金支付方式為____（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。四、租賃用途4.1乙方租賃甲方農(nóng)田主要用于____（填寫租賃用途，如種植、養(yǎng)殖等）。4.2乙方應按照農(nóng)業(yè)部門的相關規(guī)定和指導，合理利用農(nóng)田，不得擅自改變農(nóng)田用途，不得破壞農(nóng)田生態(tài)環(huán)境。五、雙方權利義務5.1甲方權利義務（1）保證乙方在租賃期內(nèi)對農(nóng)田的合法使用權。（2）提供乙方所需的農(nóng)田基礎設施，如水源、道路等。（3）負責農(nóng)田的權屬糾紛處理，如因權屬糾紛導致乙方受損的，甲方應承擔相應責任。（4）不得干涉乙方在租賃期內(nèi)的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。5.2乙方權利義務（1）按約定支付租金，遵守國家相關法律法規(guī)和甲方制定的農(nóng)田管理規(guī)定。（2）合理使用農(nóng)田，保證農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全，不得使用有毒有害物質(zhì)。（3）按期完成農(nóng)田耕作、收獲等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，保持農(nóng)田的生產(chǎn)能力。（4）承擔租賃期內(nèi)農(nóng)田的生產(chǎn)風險和市場風險。六、違約責任6.1甲方違反本協(xié)議的，應承擔乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。6.2乙方違反本協(xié)議的，應承擔甲方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.農(nóng)田所有權證明文件2.農(nóng)田使用權證明文件3.農(nóng)田現(xiàn)狀評估報告4.租賃合同雙方身份證明文件5.農(nóng)田基礎設施使用協(xié)議6.農(nóng)藥、化肥使用許可證7.農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢測報告8.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)操作規(guī)范9.租賃期內(nèi)的保險單據(jù)二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供農(nóng)田使用權干涉乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營活動未提供農(nóng)田基礎設施或提供的設施不符合約定未保證農(nóng)田的權屬糾紛處理，導致乙方受損2.乙方違約行為：未按約定支付租金未合理使用農(nóng)田，導致農(nóng)田生產(chǎn)力下降未按期完成農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動使用有毒有害物質(zhì)，或生產(chǎn)不符合質(zhì)量安全標準的農(nóng)產(chǎn)品三、法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有農(nóng)田所有權或使用權的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指租賃甲方農(nóng)田的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指甲方出租農(nóng)田給乙方使用的期限。4.租金：指乙方為使用農(nóng)田而支付給甲方的費用。5.租賃用途：指乙方租賃農(nóng)田的目的，如種植、養(yǎng)殖等。6.違約金：指一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.農(nóng)田產(chǎn)量低于預期調(diào)整種植結構，選擇適應當?shù)赝寥篮蜌夂虻淖魑镆胂冗M的農(nóng)業(yè)技術和管理方法2.農(nóng)田基礎設施不足甲方協(xié)助乙方聯(lián)系相關部門，爭取資金和政策支持乙方自行投資改善基礎設施，如修建水利、道路等3.農(nóng)產(chǎn)品銷售困難提前規(guī)劃銷售渠道，與收購商建立長期合作關系探索農(nóng)產(chǎn)品加工和深加工，增加產(chǎn)品附加值4.自然災害導致?lián)p失購買農(nóng)業(yè)保險，降低風險學習災害應對和預防措施，減少自然災害的影響五、所有應用場景