田地承包合同書2024年

田地承包合同書2024年通用合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：乙方：第一條承包土地及用途1.1甲方將其擁有的承包地承包給乙方使用，承包地面積為__________平方米。1.2乙方承包土地的用途為：__________。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面申請，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽承包合同。第三條承包費(fèi)用3.1乙方應(yīng)按年度向甲方支付承包費(fèi)用，承包費(fèi)用為每平方米__________元，總計(jì)__________元。3.2乙方支付承包費(fèi)用的期限為每年的__________月__________日前。第四條承包地的管理及維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途合理利用承包地，不得擅自改變土地用途。4.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)承包地的日常管理和維護(hù)工作，確保土地的合理利用和生產(chǎn)效益。4.3乙方在承包地內(nèi)進(jìn)行建設(shè)、改造等活動(dòng)，應(yīng)事先征得甲方的同意，并辦理相關(guān)手續(xù)。第五條合同的變更和解除5.1任何一方要求變更或解除本合同，應(yīng)提前__________個(gè)月書面通知對(duì)方。5.2甲方變更或解除合同的，應(yīng)賠償乙方因變更或解除合同而造成的損失。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同約定的承包費(fèi)用的__________%。6.2因不可抗力導(dǎo)致一方無法履行或部分履行本合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況可部分或全部免除該方的責(zé)任。第七條爭議解決7.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.承包土地權(quán)屬證明

2.承包地現(xiàn)狀照片或視頻資料

3.乙方經(jīng)營計(jì)劃書

4.承包費(fèi)用支付憑證

5.承包地管理及維護(hù)記錄

6.合同變更或解除的書面通知

7.違約金計(jì)算依據(jù)

8.不可抗力證明文件

9.法院訴訟文件二、違約行為及認(rèn)定：

1.擅自改變土地用途

2.未按約定支付承包費(fèi)用

3.未按約定管理及維護(hù)承包地

4.未經(jīng)甲方同意進(jìn)行建設(shè)、改造等活動(dòng)

5.未按約定履行合同義務(wù)的其他情況三、法律名詞及解釋：

1.承包土地：指合同雙方約定的由乙方承包使用的土地。

2.承包費(fèi)用：指乙方為承包使用土地而支付給甲方的費(fèi)用。

3.承包期限：指雙方約定的承包合同的有效期。

4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。

5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.承包土地用途變更：乙方需提前書面通知甲方，征得甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。

2.承包費(fèi)用支付延遲：甲方可催告乙方支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同。

3.土地管理及維護(hù)糾紛：雙方可協(xié)商解決，必要時(shí)可請第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。

4.建設(shè)、改造活動(dòng)未經(jīng)同意：甲方有權(quán)要求乙方停止相關(guān)行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。

5.合同爭議解決：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的情況下，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.農(nóng)村集體土地承包給個(gè)體或企業(yè)進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植。

2.城市近郊土地承包給個(gè)人或企業(yè)