2024版離婚房產(chǎn)協(xié)議書

2024版離婚房產(chǎn)協(xié)議書合同編號(hào)：__________甲方（男方）：________________身份證號(hào)：________________住址：________________乙方（女方）：________________身份證號(hào)：________________住址：________________第一條房產(chǎn)基本情況1.1房產(chǎn)位于________________，房產(chǎn)證號(hào)：________________。1.2房產(chǎn)為________________（住宅、商業(yè)、其他）性質(zhì)，建筑總面積為________________平方米。1.3甲乙雙方共同承認(rèn)，房產(chǎn)系夫妻關(guān)系存續(xù)期間所得，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。第二條離婚房產(chǎn)分割方式（1）甲方獲得房產(chǎn)的________________（百分比、具體面積等）部分；（2）乙方獲得房產(chǎn)的________________（百分比、具體面積等）部分。2.2甲乙雙方應(yīng)按照分割后的房產(chǎn)份額，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至各自名下。第三條房產(chǎn)分割后的權(quán)益處理3.1甲乙雙方同意，分割后的房產(chǎn)，各自享有使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。3.2甲乙雙方在房產(chǎn)分割后，應(yīng)共同承擔(dān)房產(chǎn)相關(guān)的債務(wù)和稅費(fèi)。3.3甲乙雙方在房產(chǎn)分割后，如有貸款，應(yīng)按照本協(xié)議約定比例承擔(dān)還款責(zé)任。第四條房產(chǎn)分割的履行4.1甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起________________日內(nèi)，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2甲乙雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起________________日內(nèi)，辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。4.3甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第五條爭(zhēng)議解決5.1凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.2訴訟期間，本協(xié)議繼續(xù)履行，甲乙雙方應(yīng)遵守本協(xié)議的約定。第六條其他約定6.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（男方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________乙方（女方）：________________簽字（或蓋章）：________________日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲乙雙方身份證復(fù)印件3.婚姻狀況證明復(fù)印件4.房產(chǎn)過戶申請(qǐng)表5.貸款還款證明復(fù)印件6.訴訟時(shí)效證明復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲乙雙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)2.甲乙雙方未按約定比例承擔(dān)貸款還款責(zé)任3.甲乙雙方未履行房產(chǎn)分割后的權(quán)益處理4.甲乙雙方未遵守本協(xié)議的其他約定三、法律名詞及解釋：1.夫妻共同財(cái)產(chǎn)：婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)2.房產(chǎn)分割：將共同財(cái)產(chǎn)中的房產(chǎn)按照約定比例劃分給甲乙雙方3.房產(chǎn)過戶：將房產(chǎn)所有權(quán)從一方名下轉(zhuǎn)移至另一方名下4.使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)：房產(chǎn)分割后，各自享有的權(quán)利四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲乙雙方未按約定時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)：協(xié)商一致，延期辦理過戶手續(xù)；或向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。2.甲乙雙方未按約定比例承擔(dān)貸款還款責(zé)任：協(xié)商一致，調(diào)整還款比例；或向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。3.甲乙雙方未履行房產(chǎn)分割后的權(quán)益處理：協(xié)商一致，履行各自權(quán)益處理；或向法院提起訴訟。4.甲乙雙方未遵守本協(xié)議的其他約定：協(xié)商一致，履行協(xié)議；或向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂離婚房產(chǎn)協(xié)議書。2.甲乙雙方按照