2024版米東區(qū)建設(shè)局建設(shè)工

2024版米東區(qū)建設(shè)局建設(shè)工合同編號：__________地址：____________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：________________地址：____________________聯(lián)系電話：________________聯(lián)系人：________________一、建設(shè)項目概況1.1項目名稱：________________1.2項目地點(diǎn)：________________1.3項目規(guī)模：________________1.4項目內(nèi)容：________________1.5項目投資估算：________________二、合同范圍與內(nèi)容2.1乙方承擔(dān)本合同約定的建設(shè)項目的設(shè)計、施工、設(shè)備采購、安裝、調(diào)試、驗收、保修等全部工作，并按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求完成。2.2甲方負(fù)責(zé)辦理項目建設(shè)的相關(guān)審批手續(xù)，提供施工場地，協(xié)調(diào)乙方與有關(guān)部門的關(guān)系，并按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求對乙方的工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督和驗收。三、合同價格與支付3.1雙方按照公平、合理的原則，依據(jù)工程量清單和相關(guān)計價規(guī)范，確定合同價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。3.2甲方按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例，向乙方支付合同價款。具體付款方式如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，支付合同價款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，支付合同價款的30%；（3）工程驗收合格后，支付合同價款的20%；（4）剩余的10%作為質(zhì)量保證金，在質(zhì)保期內(nèi)無質(zhì)量問題的情況下支付。3.3乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的時間、質(zhì)量和安全要求完成工程，否則甲方有權(quán)按約定扣除相應(yīng)的質(zhì)量保證金。四、工期與進(jìn)度4.1雙方同意本項目的工期為____個月，自合同簽訂之日起計算。4.2乙方應(yīng)當(dāng)制定詳細(xì)的施工計劃，并報甲方備案。乙方應(yīng)嚴(yán)格按照施工計劃組織施工，確保工程進(jìn)度。4.3甲方應(yīng)按照乙方的施工計劃和實際需要，及時提供施工所需的材料、設(shè)備等，并保證施工場地、施工條件等符合施工要求。五、質(zhì)量與驗收5.1乙方應(yīng)按照設(shè)計文件、施工規(guī)范和相關(guān)法律法規(guī)的要求，組織施工，確保工程質(zhì)量。5.2工程驗收分為中間驗收和竣工驗收。中間驗收由甲方、乙方共同組織，竣工驗收由甲方組織，乙方予以配合。5.3工程驗收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。六、保修與售后服務(wù)6.1乙方應(yīng)按照合同約定和相關(guān)法律法規(guī)的要求，對施工的工程進(jìn)行保修。保修期限自竣工驗收合格之日起計算，保修期限按照甲乙雙方的約定和法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。6.2乙方應(yīng)在保修期內(nèi)，對工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題給予及時的修復(fù)，確保工程的正常使用。七、違約責(zé)任7.1乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量和安全要求完成工程的，甲方有權(quán)按約定扣除相應(yīng)的質(zhì)量保證金。7.2甲方未按照合同約定支付價款的，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付違約金。7.3甲乙雙方因不可抗力因素導(dǎo)致不能履行或部分履行合同的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程驗收合格之日終止。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.工程量清單2.設(shè)計文件3.施工規(guī)范4.相關(guān)法律法規(guī)5.工程驗收標(biāo)準(zhǔn)6.保修條款7.付款憑證8.施工計劃9.材料和設(shè)備清單10.不可抗力因素證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定的時間、質(zhì)量和安全要求完成工程，視為違約。2.甲方未按照合同約定支付價款，視為違約。3.甲方未按照約定提供施工場地、施工條件等，導(dǎo)致乙方無法正常施工，視為違約。4.乙方未按照約定提供材料、設(shè)備等，導(dǎo)致施工進(jìn)度受到影響，視為違約。5.工程驗收不合格，乙方未按照甲方要求整改，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指米東區(qū)建設(shè)局，為本項目的業(yè)主。2.乙方：指承攬本項目的施工單位。3.合同價款：指雙方約定的完成本項目所需支付的金額。4.質(zhì)量保證金：指為確保工程質(zhì)量，甲方按照合同約定扣除的一部分合同價款。5.不可抗力因素：指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)提前制定詳細(xì)的施工計劃，并與甲方溝通，確保施工進(jìn)度的順利進(jìn)行。如乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，甲方有權(quán)按約定扣除相應(yīng)的質(zhì)量保證金。2.支付問題：甲方應(yīng)按照合同約定的付款節(jié)點(diǎn)和比例及時支付價款。如甲方未按約定支付，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付違約金。3.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計文件、施工規(guī)范和相關(guān)法律法規(guī)的要求組織施工，確保工程質(zhì)量。如工程驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方要求及時整改，直至達(dá)到驗收標(biāo)準(zhǔn)。4.材料和設(shè)備供應(yīng)問題：乙方應(yīng)確保材料和設(shè)備的供應(yīng)，如乙方原因?qū)е虏牧虾驮O(shè)備供應(yīng)不足，甲方有權(quán)按約定扣除相應(yīng)的質(zhì)量保證金。5.不可抗力因素：如遇到不可抗力因素，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)實際情況采取相應(yīng)的措施，減輕損失。五、所有應(yīng)用場景