2024版房地產代理公司合同

2024版房地產代理公司合同.合同編號：__________合同雙方：甲方（委托方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________乙方（受托方）：名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________鑒于甲方為房地產開發(fā)商，擁有位于__________（項目地址）的房地產項目，該項目土地面積為____平方米，建筑面積為____平方米，擬建住宅、商業(yè)、辦公等多種用途；鑒于乙方為具備房地產經紀資質的公司，愿意接受甲方委托，就甲方房地產項目的銷售與推廣提供專業(yè)服務；甲乙雙方本著平等、自愿、互利的原則，經充分協商，達成如下協議：第一條代理范圍1.1乙方作為甲方的房地產代理公司，代理銷售甲方位于__________（項目地址）的房地產項目，代理期限自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2乙方代理銷售的房地產包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等物業(yè)類型，具體房源、面積、價格等詳見附件。第二條代理職責2.1乙方應根據甲方提供的房地產項目相關信息，制定合理的銷售策略和推廣方案，并嚴格執(zhí)行。2.2乙方應負責組織銷售團隊，對銷售人員進行專業(yè)培訓，確保銷售人員熟悉房地產法律法規(guī)、本項目情況及銷售流程。2.3乙方應協助甲方辦理購房者的資格審查、合同簽訂、貸款申請等事宜，確保銷售過程的順利進行。2.4乙方應定期向甲方報告銷售情況，并提供必要的銷售數據和客戶信息。第三條代理費用3.1乙方代理銷售房地產的費用為總銷售額的____%，該費用包括但不限于銷售人員的工資、提成、廣告宣傳費、客戶拓展費等。3.2甲方應在每月__日前向乙方支付上一月的代理費用，支付方式為____（銀行轉賬、現金等）。3.3如乙方未按約定時間支付代理費用，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付代理費用的__%。第四條合同的解除和終止4.1在代理期限內，如甲方提前解除本合同，應支付乙方違約金，違約金為合同總代理費用的__%。4.2在代理期限內，如乙方提前解除本合同，應支付甲方違約金，違約金為合同總代理費用的__%。4.3本合同期滿后，如雙方未續(xù)簽，乙方應立即停止代理銷售活動，并將客戶資料、銷售數據等交還甲方。第五條保密條款5.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、客戶信息等，應予以嚴格保密，未經對方同意，不得向第三方泄露。5.2如一方違反保密義務，導致對方遭受損失，違約方應承擔相應的賠償責任。第六條法律適用及爭議解決6.1本合同適用中華人民共和國法律。6.2凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交__________（仲裁委員會名稱）仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（委托方）：____________________乙方（受托方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方房地產項目詳細資料

2.乙方銷售策略和推廣方案

3.銷售人員培訓資料

4.購房者的資格審查、合同簽訂、貸款申請等相關文件

5.銷售報告和客戶信息二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付代理費用，認定為違約行為。

2.甲方提前解除合同，未支付乙方違約金，認定為違約行為。

3.乙方提前解除合同，未支付甲方違約金，認定為違約行為。

4.雙方泄露對方商業(yè)秘密或客戶信息，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房地產代理公司：指專門從事房地產經紀業(yè)務的有限責任公司。

2.代理期限：指房地產代理公司承擔代理業(yè)務的起始和終止時間。

3.代理費用：指房地產代理公司為甲方提供代理服務所收取的費用。

4.違約金：指一方違反合同約定時，應向對方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.銷售過程中出現糾紛：及時與甲方溝通，按照合同約定和法律法規(guī)處理。

2.乙方未按時支付代理費用：甲方可以解除合同并要求乙方支付違約金。

3.甲方提前解除合同：應支付乙方違約金，并與乙方協商解決后續(xù)問題。

4.泄露商業(yè)秘密或客戶信息：違約方應承擔賠償責任，并采取措施防止損失擴大。五、所有應用場景：1.甲方為房地產開發(fā)商，擁有房地產項目需要銷售。

2.乙方為具備房地產經紀資質的公司，愿意接受甲方委托提