建筑總包合同協(xié)議文本

建筑總包合同協(xié)議文本合同編號：__________一、工程概況1.1本項目位于__________，占地面積約為__________平方米，總建筑面積約為__________平方米。1.2本項目的建設(shè)內(nèi)容主要包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程、園林綠化工程等。1.3本項目的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求：按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范執(zhí)行。1.4本項目的合同工期為__________個月，自雙方簽訂合同之日起計算。二、合同金額2.1本項目的合同總金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2甲方支付乙方工程進度款的比例為：__________%。2.3乙方應(yīng)按照合同約定的工程進度，向甲方提交工程進度款申請。甲方應(yīng)在收到申請后的__________日內(nèi)審批并支付。三、工程質(zhì)量保修3.1乙方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，對工程項目進行質(zhì)量保修。3.2質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算，保修期限為__________年。3.3保修期內(nèi)，乙方對工程項目出現(xiàn)的質(zhì)量問題負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。四、合同的履行4.1乙方應(yīng)按照合同約定的工期、質(zhì)量、安全等要求，組織施工。4.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方法律法規(guī)，進行施工管理，確保施工安全。4.3乙方應(yīng)保證工程項目的材料、設(shè)備等符合國家及地方的相關(guān)規(guī)定。4.4甲方應(yīng)按照合同約定，及時支付工程進度款。4.5甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理工程項目所需的各種手續(xù)。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照合同約定完成工程項目的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。5.2甲方未按照合同約定支付工程進度款的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。5.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的情況下，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。六、爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向項目所在地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工驗收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程項目設(shè)計文件2.工程項目施工圖紙3.工程項目施工方案4.工程項目材料及設(shè)備清單5.工程項目質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)6.工程項目安全施工規(guī)定7.工程項目進度計劃8.工程項目付款憑證9.工程項目變更協(xié)議10.工程項目保修協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定完成工程項目的，視為違約。2.甲方未按照合同約定支付工程進度款的，視為違約。3.乙方未按照國家及地方法律法規(guī)，進行施工管理，導(dǎo)致施工安全事故的，視為違約。4.乙方提供的材料、設(shè)備不符合國家及地方的相關(guān)規(guī)定，視為違約。5.甲方未協(xié)助乙方辦理工程項目所需的各種手續(xù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指承擔(dān)工程項目投資、組織建設(shè)和使用的一方。2.乙方：指承擔(dān)工程項目施工的一方。3.合同工期：指雙方約定的完成工程項目的期限。4.工程進度款：指甲方按照乙方完成的工程進度，支付給乙方的款項。5.質(zhì)量保修期：指乙方對工程項目進行質(zhì)量保修的時間期限。6.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程進度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進度計劃，并根據(jù)實際情況順延合同工期。2.問題：工程質(zhì)量問題解決辦法：乙方負責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費用。甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問題：付款糾紛解決辦法：雙方按照合同約定的付款條款進行支付，如發(fā)生糾紛，可通過協(xié)商或法律途徑解決。4.問題：施工安全事故解決辦法：乙方立即采取措施防止事故擴大，并及時報告甲方。甲方協(xié)助乙方處理安全事故，并根據(jù)實際情況追究責(zé)任。5.問題：合同變更解決辦法：雙方協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議，并按照變更協(xié)議執(zhí)行。五、所有應(yīng)用場景：1.建筑工程項目總包2.