版抵押借款合同樣式

版抵押借款合同樣式合同編號：__________甲方（借款人）：地址：聯(lián)系電話：乙方（貸款人）：地址：聯(lián)系電話：第一條借款金額1.1甲方向乙方借款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2借款用途：__________。第二條借款期限2.1借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____個月。2.2甲方應(yīng)在約定的借款期限內(nèi)按約定的還款方式償還借款本息。第三條借款利率3.1借款利率為年利率____%，按月計息。3.2逾期還款的利息按借款利率的____倍計算。第四條還款方式4.1甲方應(yīng)按約定的還款期限，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式一次性還清借款本金及利息。4.2甲方提前還款的，應(yīng)提前通知乙方，并按實際借款天數(shù)計算利息。第五條抵押物5.1甲方將其名下的位于____省____市____區(qū)（縣）____街道____號的房產(chǎn)（不動產(chǎn)權(quán)證號：____）作為本借款的抵押物，抵押給乙方。5.2甲方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵，否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.3抵押物在借款期限內(nèi)的使用權(quán)歸甲方所有，但甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。5.4借款期限屆滿，甲方按約定還清借款本息后，乙方應(yīng)當(dāng)辦理抵押物解除抵押手續(xù)。第六條合同的變更和解除6.1本合同在履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2甲方提前還款的，本合同提前解除，但甲方應(yīng)按實際借款天數(shù)計算利息。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按約定的還款期限和方式償還借款本息的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。7.2甲方未按約定用途使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。7.3乙方未按約定辦理抵押物抵押手續(xù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：乙方（貸款人）：簽訂日期：____年__月__日合同編號：__________甲方（出借方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（借款方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方愿意向乙方提供一定數(shù)額的資金，乙方愿意接受甲方的資金，并按照約定的期限和方式還款，雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1本合同項下的借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2借款用途：__________。第二條借款期限2.1本合同的借款期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2甲方同意，在滿足本合同約定的條件下，乙方有權(quán)提前償還借款。第三條借款利率3.1本合同項下的借款利率為年利率____%，自借款本金實際支付之日起計算。3.2如遇利率調(diào)整，甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整借款利率，但應(yīng)提前通知乙方。第四條還款方式4.1本合同項下的還款方式為____（等額本息/按期還本付息/等其他方式）。4.2乙方應(yīng)按照本合同約定的還款方式和還款期限，按時足額還款。第五條擔(dān)保措施5.1乙方同意以其名下的房產(chǎn)（不動產(chǎn)權(quán)證號：__________）為本次借款提供抵押擔(dān)保。5.2甲方有權(quán)要求乙方在借款期間及借款到期后，按照甲方的要求辦理抵押登記等相關(guān)手續(xù)。5.3如乙方未按照本合同約定的期限和方式還款，甲方有權(quán)依法處置抵押物，以實現(xiàn)債權(quán)。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定的期限和方式還款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同項下應(yīng)還款項的____%。6.2如乙方違反本合同的其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出借方）：乙方（借款方）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.借款申請登記表5.還款計劃表6.抵押物評估報告7.合同解除協(xié)議8.違約金計算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定的還款期限和方式償還借款本息，視為違約。2.甲方未按約定用途使用借款，視為違約。3.乙方未按約定辦理抵押物抵押手續(xù)，視為違約。4.甲方轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物，視為違約。5.甲方提前還款不符合約定，視為違約。6.乙方未按約定履行合同義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.抵押借款合同：指借款人以其財產(chǎn)為債權(quán)人設(shè)定抵押權(quán)，作為債務(wù)的擔(dān)保，借款人按約定用途使用借款，按期償還本金及利息的合同。2.抵押物：指借款人以其名下的財產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)的財產(chǎn)。3.借款利率：指借款人按借款本金支付給貸款人的利息比率。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.提前還款：指借款人在約定的還款期限屆滿前，主動償還借款本金及利息的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定的還款期限和方式償還借款本息。解決辦法：乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。2.問題：甲方未按約定用途使用借款。解決辦法：乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。3.問題：乙方未按約定辦理抵押物抵押手續(xù)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問題：甲方轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。解決辦法：視為甲方違約，乙方有權(quán)提前收回借款，并要求甲方支付違約金。5.問題：甲方提前還款不符合約定。解決辦法：甲方應(yīng)按實際借款天數(shù)計算利息，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.個人購房資金周轉(zhuǎn)2.企業(yè)經(jīng)營資金周轉(zhuǎn)3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)資金周轉(zhuǎn)4.教育資金周轉(zhuǎn)5.醫(yī)療資金周轉(zhuǎn)6.其他合法資金需求場景一、附件列表：1.不動產(chǎn)權(quán)證原件及復(fù)印件2.借款人身份證明原件及復(fù)印件3.抵押物評估報告4.抵押登記手續(xù)相關(guān)文件5.還款計劃表6.借款合同專用章二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定期限還款，或未足額還款。2.乙方未按約定用途使用借款。3.乙方提供的抵押物價值不足以覆蓋借款本金及利息。4.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自處分抵押物。5.乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實。三、法律名詞及解釋：1.抵押：為確保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人將其不動產(chǎn)或者動產(chǎn)設(shè)定為債權(quán)擔(dān)保的法律行為。2.違約金：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)按照約定支付違約金。3.抵押登記：抵押權(quán)設(shè)立前，抵押權(quán)人要求對抵押物進(jìn)行登記，以記載抵押權(quán)內(nèi)容的行為。4.等額本息：一種還款方式，每月償還同等數(shù)額的借款本金和利息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定期限還款。解決辦法：催收電話/函件通知，協(xié)商延期還款或制定還款計劃，如仍不履行，可依法申請訴訟。2.問題：乙方未按約定用途使用借款。解決辦法：與乙方溝通，要求立即改正，如不改正可要求提前還款。3.問題：乙方提供的抵押物價值不足以覆蓋借款本金及利息。解決辦法：要求乙方提供額外擔(dān)保或增加抵押物價值。4.問題：乙方擅自處分