物業(yè)項目招標(biāo)文件編寫教程

物業(yè)項目招標(biāo)文件編寫教程合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方承擔(dān)物業(yè)項目招標(biāo)文件編寫工作，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方的義務(wù)1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托，按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，完成物業(yè)項目招標(biāo)文件的編寫工作。1.2乙方保證其提供的招標(biāo)文件內(nèi)容真實、準(zhǔn)確、完整，并對其內(nèi)容的合法性承擔(dān)責(zé)任。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，及時對招標(biāo)文件進(jìn)行修改和完善。1.4乙方應(yīng)按照甲方的要求，參加與招標(biāo)文件的相關(guān)的答疑、澄清和修改會議。1.5乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供與招標(biāo)文件相關(guān)的其他支持和服務(wù)。二、甲方的義務(wù)2.1甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式，向乙方支付服務(wù)費用。2.2甲方應(yīng)提供與招標(biāo)項目相關(guān)的全部資料和信息，包括但不限于項目的性質(zhì)、規(guī)模、地點、投資預(yù)算、技術(shù)要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等，并保證其提供的資料和信息的真實、準(zhǔn)確、完整。2.3甲方應(yīng)對乙方提供的招標(biāo)文件內(nèi)容保密，不得向第三方泄露。2.4甲方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)對乙方提交的招標(biāo)文件進(jìn)行審查，并提出審查意見。2.5甲方應(yīng)按照約定的時間節(jié)點，完成招標(biāo)文件的審批和發(fā)布工作。三、服務(wù)費用及支付方式3.1乙方向甲方提供的招標(biāo)文件編寫服務(wù)費用為人民幣【】元（大寫：【】元整）。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后的【】日內(nèi)，向乙方支付50%的服務(wù)費用，作為預(yù)付款。3.3剩余的50%服務(wù)費用，甲方應(yīng)在本合同約定的服務(wù)完成后的【】日內(nèi)，向乙方支付。四、合同的解除和終止4.1在合同履行過程中，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除或終止本合同。4.2乙方未按照約定完成招標(biāo)文件編寫工作，甲方有權(quán)解除本合同。4.3甲方未按照約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)解除本合同。五、違約責(zé)任5.1乙方未按照約定完成招標(biāo)文件編寫工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費用的10%。5.2甲方未按照約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為本合同服務(wù)費用日千分之二的逾期違約金。六、爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【】年【】月【】日一、附件列表：1.甲方提供的項目資料和信息2.乙方編寫的招標(biāo)文件3.甲方支付服務(wù)費用的憑證4.雙方簽訂的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成招標(biāo)文件編寫工作，即構(gòu)成違約。2.甲方未按照約定支付服務(wù)費用，即構(gòu)成違約。3.雙方未按照約定時間節(jié)點完成相關(guān)工作的，即構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：是指調(diào)整平等主體之間民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范總稱。2.物業(yè)項目招標(biāo)：是指業(yè)主或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)為了選擇物業(yè)服務(wù)提供商，通過公開的方式邀請符合條件的提供商參與競標(biāo)，并按照一定的程序和標(biāo)準(zhǔn)確定中標(biāo)者的活動。3.招標(biāo)文件：是指招標(biāo)人發(fā)布的，用于指導(dǎo)投標(biāo)人編制投標(biāo)文件和投標(biāo)行為的文件。4.違約金：是指當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時，按照合同約定或者依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的違約責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方未能按時完成招標(biāo)文件編寫：乙方應(yīng)積極與甲方溝通，說明情況，并盡快完成編寫工作。若乙方嚴(yán)重拖延，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.甲方未能按時支付服務(wù)費用：甲方應(yīng)盡快支付剩余服務(wù)費用。若甲方遲延支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付滯納金。3.招標(biāo)文件內(nèi)容存在爭議：甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解決爭議。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為