物業(yè)合同范本太舊

物業(yè)合同范本太舊第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]物業(yè)服務(wù)合同甲方（物業(yè)公司）：[填寫甲方全稱]乙方（業(yè)主）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)按照國家和地方物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供住宅小區(qū)的物業(yè)服務(wù)，包括物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護、綠化保潔、秩序維護、消防安全等工作。二、物業(yè)服務(wù)費用2.1乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)和收費辦法，按時足額繳納物業(yè)服務(wù)費用。物業(yè)服務(wù)費用包括但不限于管理費、維修基金、公共能源費等。三、物業(yè)服務(wù)期限3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，期限為[填寫期限]年。合同期滿后，如甲乙雙方均無異議，可續(xù)簽。四、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量4.1甲方應(yīng)保證物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，嚴(yán)格按照國家和地方物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)，確保乙方居住環(huán)境的舒適和安全。五、甲方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定，對乙方進行物業(yè)服務(wù)，并有權(quán)對乙方違反公共利益的行為進行制止和處理。5.2甲方應(yīng)履行合同約定的物業(yè)服務(wù)職責(zé)，確保物業(yè)服務(wù)設(shè)施設(shè)備正常運行，維護小區(qū)的正常秩序。六、乙方權(quán)利和義務(wù)6.1乙方應(yīng)按時足額繳納物業(yè)服務(wù)費用，遵守物業(yè)管理規(guī)章制度，配合甲方做好物業(yè)服務(wù)工作。6.2乙方有權(quán)對甲方的物業(yè)服務(wù)工作進行監(jiān)督，并提出改進意見和建議。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給對方造成損失的，應(yīng)賠償損失。八、爭議解決8.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表2.物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)及收費辦法3.物業(yè)管理規(guī)章制度第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)物業(yè)服務(wù)合同甲方（物業(yè)公司）：[填寫甲方全稱]乙方（業(yè)主）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方服務(wù)供應(yīng)商）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)，丙方作為第三方服務(wù)供應(yīng)商，為甲方提供專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)按照國家和地方物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供住宅小區(qū)的物業(yè)服務(wù)，包括物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護、綠化保潔、秩序維護、消防安全等工作。1.2丙方作為第三方服務(wù)供應(yīng)商，應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)，協(xié)助甲方履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)。二、物業(yè)服務(wù)費用2.1乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)和收費辦法，按時足額繳納物業(yè)服務(wù)費用。物業(yè)服務(wù)費用包括但不限于管理費、維修基金、公共能源費等。三、甲方權(quán)益保障3.1丙方應(yīng)全力保障甲方的權(quán)益，包括但不限于：（1）確保丙方提供的專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)符合國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲乙雙方的利益；（2）未經(jīng)甲方書面同意，丙方不得將合同項下的義務(wù)和責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方；（3）丙方應(yīng)按照甲方的要求，對乙方違反物業(yè)管理規(guī)章制度的行為進行制止和處理，確保甲方權(quán)益的實現(xiàn)。四、乙方違約及限制條款4.1若乙方違反合同約定，包括但不限于逾期繳納物業(yè)服務(wù)費用、損害公共利益等行為，甲方有權(quán)按照合同約定和物業(yè)管理規(guī)章制度，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方應(yīng)遵守小區(qū)物業(yè)管理規(guī)章制度，配合甲方和丙方的工作，不得干擾丙方正常提供專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)。五、丙方責(zé)任及義務(wù)5.1丙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提供專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。5.2丙方應(yīng)建立健全內(nèi)部質(zhì)量控制體系，確保提供的服務(wù)質(zhì)量和效率。六、違約責(zé)任6.1甲乙丙三方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給對方造成損失的，應(yīng)賠償損失。七、爭議解決7.1甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]丙方（蓋章）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.物業(yè)服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表2.物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)及收費辦法3.物業(yè)管理規(guī)章制度4.第三方服務(wù)供應(yīng)商提供的專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)明細(xì)第三方介入的意義和目的：第三方介入物業(yè)服務(wù)合同，可以為甲方提供專業(yè)技術(shù)支持和服務(wù)，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。第三方主體作為專業(yè)機構(gòu)，具備豐富的經(jīng)驗和專業(yè)知識，能夠協(xié)助甲方更好地履行物業(yè)服務(wù)職責(zé)，提升甲方在市場競爭中的地位。同時，第三方介入也有利于規(guī)范乙方的行為，維護小區(qū)的和諧穩(wěn)定。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為物業(yè)服務(wù)的提供方，主導(dǎo)物業(yè)服務(wù)合同的簽訂和履行，旨在確保乙方享有良好的居住環(huán)境，提高物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，維護甲方的合法權(quán)益。通過引入第三方主體，甲方可以更好地發(fā)揮專業(yè)機構(gòu)的作用，提升物業(yè)服務(wù)水平和質(zhì)量，滿足乙方對高品質(zhì)生活的需求。同時，甲方為主導(dǎo)也有利于構(gòu)建和諧的小區(qū)氛圍，促進甲乙雙方的友好關(guān)系。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)智能化系統(tǒng)維護服務(wù)合同甲方（物業(yè)公司）：[填寫甲方全稱]乙方（業(yè)主）：[填寫乙方全稱]丙方（智能化系統(tǒng)供應(yīng)商）：[填寫丙方全稱]鑒于甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)，丙方作為智能化系統(tǒng)供應(yīng)商，為甲方提供智能化系統(tǒng)的維護和技術(shù)支持，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議：一、智能化系統(tǒng)維護服務(wù)內(nèi)容1.1甲方應(yīng)按照國家和地方物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)，為乙方提供住宅小區(qū)的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護、綠化保潔、秩序維護、消防安全等工作。1.2丙方作為智能化系統(tǒng)供應(yīng)商，應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，為甲方提供智能化系統(tǒng)的維護和技術(shù)支持，確保智能化系統(tǒng)的正常運行。二、智能化系統(tǒng)維護服務(wù)費用2.1乙方應(yīng)按照甲方制定的智能化系統(tǒng)維護服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)和收費辦法，按時足額繳納智能化系統(tǒng)維護服務(wù)費用。智能化系統(tǒng)維護服務(wù)費用包括但不限于維護費、升級費、耗材費等。三、乙方權(quán)益保障3.1丙方應(yīng)全力保障乙方的權(quán)益，包括但不限于：（1）確保丙方提供的智能化系統(tǒng)維護服務(wù)符合國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，不得損害甲乙雙方的利益；（2）未經(jīng)乙方書面同意，丙方不得將合同項下的義務(wù)和責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方；（3）丙方應(yīng)按照乙方的要求，對甲方違反智能化系統(tǒng)維護服務(wù)規(guī)章制度的行為進行制止和處理，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。四、甲方違約及限制條款4.1若甲方違反合同約定，包括但不限于未能提供合格的物業(yè)服務(wù)、損害智能化系統(tǒng)正常運行等行為，乙方有權(quán)按照合同約定和物業(yè)管理規(guī)章制度，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2甲方應(yīng)遵守智能化系統(tǒng)維護服務(wù)規(guī)章制度，配合丙方的工作，不得干擾丙方正常提供智能化系統(tǒng)維護服務(wù)。五、丙方責(zé)任及義務(wù)5.1丙方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，提供智能化系統(tǒng)的維護和技術(shù)支持，確保甲乙雙方的權(quán)益得到保障。5.2丙方應(yīng)建立健全內(nèi)部質(zhì)量控制體系，確保提供的智能化系統(tǒng)維護服務(wù)質(zhì)量和效率。六、違約責(zé)任6.1甲乙丙三方違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，給對方造成損失的，應(yīng)賠償損失。七、爭議解決7.1甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：[填寫甲方全稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方全稱]丙方（蓋章）：[填寫丙方全稱]簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.智能化系統(tǒng)維護服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表2.智能化系統(tǒng)維護服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)及收費辦法3.智能化系統(tǒng)維護服務(wù)規(guī)章制度4.丙方提供的智能化系統(tǒng)維護和技術(shù)支持明細(xì)乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為智能化系統(tǒng)維護服務(wù)合同的主導(dǎo)方，其目的和意義在于確保乙方享有高質(zhì)量的智能化系統(tǒng)維護服務(wù)，保障乙方的合法權(quán)益。通過引入第三方主體丙方，乙方能夠享受到專業(yè)的智能化系統(tǒng)維護和技術(shù)支持，提高智能化系統(tǒng)的運行效率和穩(wěn)定性。同時，乙方為主導(dǎo)還有利于規(guī)范甲方物業(yè)服務(wù)行為，提升甲方物業(yè)服務(wù)的品質(zhì)。弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：