代購房產(chǎn)合同

代購房產(chǎn)合同合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方代購房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：__________2.房產(chǎn)面積：__________3.房產(chǎn)類型：__________4.房產(chǎn)價(jià)格：__________5.房產(chǎn)交付時(shí)間：__________二、代購費(fèi)用1.乙方代購房產(chǎn)的費(fèi)用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付代購費(fèi)用。3.代購費(fèi)用包括但不限于：看房費(fèi)、咨詢費(fèi)、中介費(fèi)、稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。三、委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方代購上述房產(chǎn)，并按照甲方的要求進(jìn)行購房事宜的辦理。2.乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，積極尋找符合條件的房產(chǎn)，并在找到符合要求的房產(chǎn)后，及時(shí)通知甲方進(jìn)行查看。3.甲方在看房后，如有購買意向，應(yīng)與乙方溝通確認(rèn)，并由乙方辦理后續(xù)購房事宜。4.乙方在辦理購房事宜過程中，應(yīng)確保甲方的權(quán)益，包括但不限于：房價(jià)、付款方式、交房時(shí)間等。四、保密條款1.除非依法應(yīng)當(dāng)向行政機(jī)關(guān)、司法機(jī)關(guān)提供本合同外，甲乙雙方應(yīng)對(duì)本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向第三方披露。2.乙方應(yīng)對(duì)甲方的個(gè)人信息、聯(lián)系方式、購房需求等保密，不得泄露給第三方。五、違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方如未按約定時(shí)間支付代購費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕辦理購房事宜。3.乙方如未按甲方要求辦理購房事宜，甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的代購費(fèi)用。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.甲方身份證明復(fù)印件3.乙方身份證明復(fù)印件4.房產(chǎn)交易流程指南5.稅費(fèi)計(jì)算明細(xì)表6.付款憑證復(fù)印件7.房產(chǎn)交付確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付代購費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按甲方要求辦理購房事宜，視為違約。3.甲方未按約定時(shí)間接受房產(chǎn)交付，視為違約。4.乙方未按約定時(shí)間完成購房手續(xù)，視為違約。5.甲方提供的個(gè)人信息不真實(shí)，導(dǎo)致合同無法履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.民法典：《中華人民共和國民法典》3.代購費(fèi)用：指乙方為甲方代購房產(chǎn)所發(fā)生的看房費(fèi)、咨詢費(fèi)、中介費(fèi)、稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。5.房產(chǎn)交付：指甲方按照約定取得房產(chǎn)所有權(quán)的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按約定時(shí)間支付代購費(fèi)用：乙方可以拒絕辦理購房事宜，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按甲方要求辦理購房事宜：甲方有權(quán)要求乙方退還已支付的代購費(fèi)用，并支付違約金。3.房產(chǎn)交付時(shí)間延遲：甲方可以與乙方協(xié)商延長交付時(shí)間，并要求乙方支付違約金。4.房產(chǎn)價(jià)格變動(dòng)：雙方可以協(xié)商調(diào)整房價(jià)，或根據(jù)實(shí)際情況辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.甲方提供的個(gè)人信息不真實(shí)：乙方可以解除合同，并要求甲方支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為海外投資者，希望在中國購買房產(chǎn)，但無法親自前往現(xiàn)場看房。2.甲方為忙碌的上班族，沒有時(shí)間看房和辦理購房手續(xù)