個人貸款抵押合同范文

個人貸款抵押合同范文合同編號：__________個人貸款抵押合同名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于貸款人同意向借款人提供貸款，為確保貸款的安全，借款人同意將其擁有的財產(chǎn)作為抵押物，雙方為明確雙方的權(quán)利義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條貸款金額、用途及期限1.1貸款金額：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。1.2貸款用途：____________________。1.3貸款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條抵押物（1）房產(chǎn)：____________________；（2）土地：____________________；（3）其他財產(chǎn)：__________________。2.2抵押物的詳細情況見附件一。第三條抵押權(quán)的設立3.1借款人應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將抵押物辦理完畢抵押登記手續(xù)，將貸款人設為抵押權(quán)人。3.2借款人應保證抵押物不存在任何權(quán)利糾紛，如因抵押物存在權(quán)利糾紛導致貸款人權(quán)益受損的，借款人應承擔全部責任。第四條貸款的償還4.1借款人應按本合同約定的還款方式和還款期限，按時足額償還貸款本息。4.2貸款人同意在借款人按約定償還貸款本息后，解除對抵押物的抵押權(quán)。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。5.2借款人在貸款期限內(nèi)提前償還貸款的，應提前通知貸款人，并按實際貸款天數(shù)計算利息。第六條違約責任6.1借款人未按本合同約定的還款方式和還款期限償還貸款本息的，貸款人有權(quán)提前收回貸款，并要求借款人支付違約金。6.2借款人未按本合同約定的用途使用貸款的，貸款人有權(quán)提前收回貸款，并要求借款人支付違約金。6.3借款人違反本合同其他約定的，貸款人有權(quán)提前收回貸款，并要求借款人支付違約金。第七條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。貸款人（蓋章）：________年________月________日借款人（蓋章）：________年________月________日附件一：抵押物詳細情況（在此處列明抵押物的詳細情況，包括但不限于房產(chǎn)證號、土地使用權(quán)證號、財產(chǎn)價值等。）附件二：貸款還款計劃（在此處列明貸款的還款計劃，包括但不限于還款日期、還款金額、還款方式等。）一、附件列表：1.附件一：抵押物詳細情況房產(chǎn)證號：____________土地使用權(quán)證號：____________財產(chǎn)價值評估報告：____________2.附件二：貸款還款計劃還款日期：____________還款金額：____________還款方式：____________二、違約行為及認定：1.借款人未按合同約定的還款方式和還款期限償還貸款本息。認定：借款人未在約定的還款日期前，未足額償還貸款本息。2.借款人未按合同約定的用途使用貸款。認定：借款人使用貸款的實際情況與合同約定的用途不符。3.借款人違反合同其他約定。認定：借款人違反了合同中除上述兩項外的其他條款。三、法律名詞及解釋：1.貸款方：指提供貸款的法人或其他組織。2.借款方：指接受貸款的法人或其他組織。3.抵押物：指借款人提供給貸款方作為貸款擔保的財產(chǎn)。4.抵押權(quán)：指貸款方依法對抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。5.違約金：指借款人違反合同約定時，應支付給貸款方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：抵押物產(chǎn)權(quán)糾紛。解決辦法：借款人應保證抵押物不存在任何權(quán)利糾紛，如發(fā)生糾紛，應由借款人負責解決，并賠償貸款人因此受到的損失。2.問題：借款人提前還款。解決辦法：借款人應提前通知貸款人，并與貸款人協(xié)商確定提前還款的金額和日期。3.問題：還款方式變更。解決辦法：貸款人和借款人協(xié)商一致后，可