物業(yè)供暖合同書格式

物業(yè)供暖合同書格式合同編號(hào)：__________甲方（供暖方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（物業(yè)方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方具備供暖資質(zhì)和能力，乙方需要供暖服務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條供暖范圍及面積1.1本合同供暖范圍為乙方擁有的物業(yè)，物業(yè)地址為：__________，供暖面積為：__________平方米。第二條供暖期限2.1本合同供暖期限為：__________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。第三條供暖費(fèi)用（1）供暖費(fèi)：每平方米每月____元，合計(jì)總費(fèi)用為：____元。（2）供暖期內(nèi)，如乙方需增加供暖面積，按實(shí)際增加面積計(jì)算供暖費(fèi)用。第四條供暖質(zhì)量4.1甲方應(yīng)保證供暖設(shè)備的正常運(yùn)行，確保乙方供暖效果達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。4.2供暖期間，甲方應(yīng)定期對(duì)供暖設(shè)備進(jìn)行維護(hù)和檢修，確保供暖安全。第五條供暖設(shè)備的維護(hù)與管理5.1甲方負(fù)責(zé)供暖設(shè)備的維護(hù)、管理和更新改造，確保供暖設(shè)備的正常運(yùn)行。5.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進(jìn)行供暖設(shè)備的維護(hù)和管理，不得擅自拆改供暖設(shè)備。第六條供暖期間的安全保障6.1甲方應(yīng)確保供暖期間的安全，定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。6.2乙方應(yīng)遵守供暖安全規(guī)定，合理使用供暖設(shè)備，防止安全事故的發(fā)生。第七條供暖費(fèi)用的支付7.1乙方應(yīng)按本合同約定的時(shí)間和方式支付供暖費(fèi)用。7.2甲方應(yīng)在收到乙方供暖費(fèi)用后，提供相應(yīng)的供暖服務(wù)。第八條違約責(zé)任8.1甲方未按約定提供供暖服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為供暖費(fèi)用的____%。8.2乙方未按約定時(shí)間支付供暖費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為供暖費(fèi)用的____%。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（供暖方）：__________乙方（物業(yè)方）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.供暖設(shè)備維護(hù)記錄2.供暖費(fèi)用支付憑證3.供暖設(shè)備改造升級(jí)方案4.供暖安全檢查報(bào)告5.供暖服務(wù)滿意度調(diào)查問卷6.供暖合同履行情況記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定提供供暖服務(wù)，或供暖質(zhì)量未達(dá)到國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按約定時(shí)間支付供暖費(fèi)用。3.甲方未按約定進(jìn)行供暖設(shè)備的維護(hù)和管理。4.乙方擅自拆改供暖設(shè)備。5.雙方在爭(zhēng)議解決過程中，未能達(dá)成友好協(xié)商。三、法律名詞及解釋：1.供暖方：指具備供暖資質(zhì)和能力，提供供暖服務(wù)的甲方。2.物業(yè)方：指需要供暖服務(wù)，與甲方簽訂供暖合同的乙方。3.供暖期限：指雙方約定的供暖開始和結(jié)束時(shí)間。4.供暖費(fèi)用：指乙方應(yīng)支付給甲方的供暖服務(wù)費(fèi)用。5.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。6.滯納金：指乙方未按約定時(shí)間支付供暖費(fèi)用時(shí)，應(yīng)向甲方支付的逾期付款賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.供暖設(shè)備故障：及時(shí)聯(lián)系專業(yè)維修人員進(jìn)行維修，確保供暖不受影響。2.供暖費(fèi)用爭(zhēng)議：查閱合同條款和相關(guān)支付憑證，必要時(shí)可尋求法律途徑解決。3.供暖質(zhì)量問題：甲方應(yīng)加強(qiáng)供暖設(shè)備維護(hù)，提高供暖質(zhì)量，如仍無法解決問題，可協(xié)商解決或按照合同約定處理。4.擅自拆改供暖設(shè)備：乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自拆改供暖設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)此類行為，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀。5.爭(zhēng)議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.物業(yè)公司與其合作的供暖企業(yè)簽訂供暖合同。2.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與供暖企業(yè)簽訂供暖合同，為其開發(fā)的