聲明解除房屋買賣合同

聲明解除房屋買賣合同合同編號：__________甲方（賣方）：乙方（買方）：一、解除協(xié)議1.甲乙雙方同意自本解除協(xié)議生效之日起，解除原合同項(xiàng)下的房屋買賣關(guān)系。2.本解除協(xié)議生效后，原合同約定的購房款項(xiàng)、稅費(fèi)、違約金等責(zé)任均告解除。3.本解除協(xié)議不影響原合同中關(guān)于保密、知識產(chǎn)權(quán)、爭議解決等條款的效力。二、解除原因1.甲乙雙方確認(rèn)，解除原合同的原因是：________________（請?zhí)顚懢唧w原因，如政策變化、個人原因等）。2.甲乙雙方承諾，解除原合同的原因并非對方過錯，不存在惡意串通、損害國家、集體或第三人利益的行為。三、解除程序1.甲乙雙方應(yīng)在本解除協(xié)議簽訂后____個工作日內(nèi)，向原合同涉及的貸款銀行、房產(chǎn)登記部門等相關(guān)單位辦理合同解除手續(xù)。2.甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因解除原合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，費(fèi)用具體分擔(dān)方式如下：________________。3.甲乙雙方應(yīng)在解除手續(xù)辦理完成后，按照原合同約定，互相退還已收取的款項(xiàng)及利息。四、違約責(zé)任1.如甲乙雙方違反本解除協(xié)議的任何條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。2.本解除協(xié)議生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的條款履行各自的權(quán)利義務(wù)，否則視為違約。五、爭議解決1.甲乙雙方在履行本解除協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.本解除協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本解除協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋買賣合同原文件2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.買方身份證復(fù)印件4.賣方身份證復(fù)印件5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證復(fù)印件6.房產(chǎn)登記部門出具的合同解除證明7.貸款銀行出具的貸款解除證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲乙雙方未按照約定時間辦理合同解除手續(xù)的，視為違約。2.甲乙雙方未按照約定退還已收取的款項(xiàng)及利息的，視為違約。3.甲乙雙方未按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)的，視為違約。4.甲乙雙方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方（賣方）：出售房屋的一方。2.乙方（買方）：購買房屋的一方。3.房屋買賣合同：甲乙雙方約定買賣房屋的合同。4.解除協(xié)議：甲乙雙方約定解除房屋買賣關(guān)系的協(xié)議。5.違約金：違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.爭議解決：解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議的方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到解除手續(xù)辦理緩慢的問題，可以積極與相關(guān)單位溝通，催促加快辦理速度。2.遇到退還款項(xiàng)及利息糾紛的問題，可以查閱原合同條款，按照約定進(jìn)行退還。3.遇到違約行為的問題，可以先嘗試與對方協(xié)商解決，協(xié)商不成再考慮提起訴訟。4.遇到合同條款不明確的問題，可以咨詢專業(yè)律師，進(jìn)行合同條款的補(bǔ)充和修改。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋買賣合同因政策變化需要解除的場景。2.房屋買賣合同