幼兒園小區(qū)物業(yè)合同范本

幼兒園小區(qū)物業(yè)合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為[小區(qū)名稱(chēng)]的開(kāi)發(fā)商，擁有[小區(qū)名稱(chēng)]小區(qū)的物業(yè)管理權(quán)，并且乙方愿意承擔(dān)該小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)；甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信任的原則，結(jié)成物業(yè)服務(wù)合作關(guān)系，共同做好小區(qū)的物業(yè)管理工作?，F(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：第一條合作范圍1.1本合同所指的合作范圍為[小區(qū)名稱(chēng)]小區(qū)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“小區(qū)”。1.2乙方負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：物業(yè)維修、清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、門(mén)衛(wèi)管理、消防安全等工作。第二條合作期限本合同自雙方簽字之日起生效，合作期限為[填寫(xiě)具體年份]年，自合同生效之日起計(jì)算。合作期滿后，如甲乙雙方均無(wú)異議，本合同自動(dòng)續(xù)約[填寫(xiě)具體年份]年。第三條物業(yè)服務(wù)費(fèi)3.1乙方向甲方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按[填寫(xiě)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，如：元/平方米·月]計(jì)算，按照小區(qū)的實(shí)際建筑面積進(jìn)行收費(fèi)。3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)的支付方式為：[填寫(xiě)支付方式，如：每季度支付一次，每次支付三個(gè)月的物業(yè)服務(wù)費(fèi)]3.3甲方應(yīng)在每季度的第一交易日，將應(yīng)支付的物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付給乙方。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證小區(qū)內(nèi)的基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的正常運(yùn)行，確保小區(qū)居民的基本生活需求。4.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，并提出合理化建議。4.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方做好小區(qū)的安全管理工作，不得擅自改變小區(qū)的安全管理制度。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。5.2乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得損害小區(qū)居民的合法權(quán)益。5.3乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按本合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)，乙方有權(quán)按延遲支付的天數(shù)收取滯納金。6.2如乙方未按本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可按實(shí)際情況向乙方追償損失。第七條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.[小區(qū)名稱(chēng)]小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.[小區(qū)名稱(chēng)]小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施清單第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]第三方主體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：[第三方全稱(chēng)]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系人電話]乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為[小區(qū)名稱(chēng)]的開(kāi)發(fā)商，擁有[小區(qū)名稱(chēng)]小區(qū)的物業(yè)管理權(quán)，并且乙方愿意承擔(dān)該小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)；甲方為了更好地提升小區(qū)的物業(yè)管理水平，引入第三方主體作為技術(shù)和運(yùn)營(yíng)支持；甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信任的原則，結(jié)成物業(yè)服務(wù)合作關(guān)系，共同做好小區(qū)的物業(yè)管理工作?，F(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體角色1.1第三方作為甲方的技術(shù)和運(yùn)營(yíng)支持，負(fù)責(zé)提供專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理方案及培訓(xùn)支持。1.2第三方需協(xié)助甲方對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。第二條甲方權(quán)益保障2.1甲方對(duì)小區(qū)的物業(yè)管理權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保乙方的服務(wù)符合甲方的要求。2.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求乙方改正不符合服務(wù)質(zhì)量的行為。2.3甲方對(duì)物業(yè)服務(wù)費(fèi)的支付享有決定權(quán)，并可依據(jù)實(shí)際情況調(diào)整物業(yè)服務(wù)費(fèi)的支付標(biāo)準(zhǔn)。第三條乙方義務(wù)與限制3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。3.2乙方應(yīng)接受甲方和第三方的監(jiān)督和評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行改進(jìn)。3.3乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，不得將物業(yè)管理服務(wù)轉(zhuǎn)包給其他第三方。第四條第三方義務(wù)與責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理方案及培訓(xùn)支持。4.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并提供合理的改進(jìn)建議。4.3第三方應(yīng)對(duì)乙方提供的物業(yè)管理服務(wù)過(guò)程中的問(wèn)題提供技術(shù)指導(dǎo)和解決方案。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)的，乙方有權(quán)按延遲支付的天數(shù)收取滯納金。5.2乙方未按本合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可按實(shí)際情況向乙方追償損失。5.3第三方未按本合同約定提供技術(shù)支持和培訓(xùn)支持的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.[小區(qū)名稱(chēng)]小區(qū)物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.[小區(qū)名稱(chēng)]小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施清單3.第三方提供的物業(yè)管理方案及培訓(xùn)支持細(xì)節(jié)總結(jié)：第三方主體的介入，旨在提升乙方的物業(yè)管理服務(wù)水平，滿足甲方的需求，確保小區(qū)居民的合法權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)引入第三方主體，加強(qiáng)對(duì)乙方物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)督和指導(dǎo)，提升整體物業(yè)管理水平，為小區(qū)居民創(chuàng)造一個(gè)安全、舒適、便利的居住環(huán)境。同時(shí)，通過(guò)明確乙方的違約及限制條款，保障甲方的權(quán)益，確保合同的履行。第三方作為技術(shù)和運(yùn)營(yíng)支持，協(xié)助甲方和乙方共同做好小區(qū)的物業(yè)管理工作，實(shí)現(xiàn)多方共贏。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：[甲方全稱(chēng)]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]第三方主體（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：[第三方全稱(chēng)]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系人電話]乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：[乙方全稱(chēng)]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方為[項(xiàng)目名稱(chēng)]的運(yùn)營(yíng)商，擁有[項(xiàng)目名稱(chēng)]項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理權(quán)，并且乙方愿意承擔(dān)該項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)；甲方為了提升項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理質(zhì)量，引入第三方主體作為技術(shù)和運(yùn)營(yíng)支持；甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)、信任的原則，結(jié)成運(yùn)營(yíng)管理合作關(guān)系，共同做好項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理工作?，F(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議：第一條第三方主體角色1.1第三方作為甲方的技術(shù)和運(yùn)營(yíng)支持，負(fù)責(zé)提供專(zhuān)業(yè)的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案及培訓(xùn)支持。1.2第三方需協(xié)助甲方對(duì)乙方提供的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并提出改進(jìn)建議。第二條乙方權(quán)益保障2.1乙方對(duì)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)管理權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保甲方的要求得到滿足。2.2乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，要求甲方改正不符合運(yùn)營(yíng)管理質(zhì)量的行為。2.3乙方對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的收費(fèi)享有決定權(quán)，并可依據(jù)實(shí)際情況調(diào)整收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。第三條甲方義務(wù)與限制3.1甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)內(nèi)容和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。3.2甲方應(yīng)接受乙方和第三方的監(jiān)督和評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行改進(jìn)。3.3甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得將項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)轉(zhuǎn)包給其他第三方。第四條第三方義務(wù)與責(zé)任4.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供專(zhuān)業(yè)的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案及培訓(xùn)支持。4.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，并提供合理的改進(jìn)建議。4.3第三方應(yīng)對(duì)乙方提供的運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)過(guò)程中的問(wèn)題提供技術(shù)指導(dǎo)和解決方案。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按本合同約定支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)的，乙方有權(quán)按延遲支付的天數(shù)收取滯納金。5.2乙方未按本合同約定提供運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并可按實(shí)際情況向乙方追償損失。5.3第三方未按本合同約定提供技術(shù)支持和培訓(xùn)支持的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________第三方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________第三方代表（簽名）：______________簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]1.[項(xiàng)目名稱(chēng)]項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)2.[項(xiàng)目名稱(chēng)]項(xiàng)目基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施清單3.第三方提供的項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方