物業(yè)出租電梯合同范本

物業(yè)出租電梯合同范本合同編號(hào)：[待填寫(xiě)編號(hào)]甲方（出租方）：[待填寫(xiě)甲方名稱(chēng)]地址：[待填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[待填寫(xiě)乙方名稱(chēng)]地址：[待填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[待填寫(xiě)物業(yè)地址]的電梯設(shè)備，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該電梯設(shè)備，并按照約定的條款支付租金，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守以下條款：第一條電梯設(shè)備描述1.1電梯品牌：[待填寫(xiě)電梯品牌]1.2電梯型號(hào)：[待填寫(xiě)電梯型號(hào)]1.3電梯數(shù)量：[待填寫(xiě)電梯數(shù)量]1.4電梯所在物業(yè)：[待填寫(xiě)物業(yè)名稱(chēng)]1.5電梯的主要技術(shù)參數(shù)和性能指標(biāo)：[待填寫(xiě)電梯技術(shù)參數(shù)和性能指標(biāo)]第二條租金及支付方式2.1租金金額：[待填寫(xiě)租金金額]2.2租金支付方式：[待填寫(xiě)支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]2.3租金支付周期：[待填寫(xiě)支付周期，如每月、每季度等]2.4租金支付起始日期：[待填寫(xiě)起始日期]2.5租金支付截止日期：[待填寫(xiě)截止日期]第三條租賃期限3.1租賃期限自[待填寫(xiě)起始日期]起至[待填寫(xiě)截止日期]止。3.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第四條電梯的使用和維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照電梯的使用說(shuō)明和安全操作規(guī)程正確使用電梯，不得擅自改變電梯的用途。4.2乙方應(yīng)定期進(jìn)行電梯的維護(hù)和保養(yǎng)，確保電梯的正常運(yùn)行。4.3乙方在電梯運(yùn)行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)異常情況，應(yīng)立即停止使用，并及時(shí)通知甲方進(jìn)行處理。5.1乙方應(yīng)自行辦理電梯的保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單副本交給甲方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為租金的[待填寫(xiě)百分比]%。6.2若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同違約金。第七條爭(zhēng)議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.1本合同附件包括：[待填寫(xiě)附件名稱(chēng)，如電梯使用說(shuō)明、安全操作規(guī)程等]8.2附件與本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）簽字：______________乙方（承租方）簽字：______________簽訂日期：[待填寫(xiě)簽訂日期][注：以上僅為合同范本，具體內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和完善。]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[待填寫(xiě)甲方名稱(chēng)]地址：[待填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]第三方主體：[待填寫(xiě)第三方主體名稱(chēng)，如保險(xiǎn)公司、維護(hù)保養(yǎng)公司等]地址：[待填寫(xiě)第三方主體地址]聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)第三方主體聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[待填寫(xiě)乙方名稱(chēng)]地址：[待填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[待填寫(xiě)物業(yè)地址]的電梯設(shè)備，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該電梯設(shè)備，并按照約定的條款支付租金；同時(shí)，為了保障甲方的權(quán)益，甲方選擇第三方主體提供電梯保險(xiǎn)和維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守以下條款：第一條電梯設(shè)備描述[待填寫(xiě)電梯品牌、型號(hào)、數(shù)量、所在物業(yè)及主要技術(shù)參數(shù)和性能指標(biāo)]第二條租金及支付方式[待填寫(xiě)租金金額、支付方式、支付周期、起始日期和截止日期]第三條租賃期限[待填寫(xiě)租賃期限起始和截止日期]第四條第三方主體的責(zé)權(quán)利4.1第三方主體應(yīng)按照甲方的要求，為電梯設(shè)備提供保險(xiǎn)服務(wù)，確保電梯在租賃期間的安全運(yùn)行。4.2第三方主體應(yīng)負(fù)責(zé)電梯的定期維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯的正常運(yùn)行。4.3第三方主體在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.4第三方主體應(yīng)承擔(dān)因電梯故障或損壞導(dǎo)致的第三人損害賠償責(zé)任。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)5.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金。5.2乙方應(yīng)正確使用電梯，不得擅自改變電梯的用途。5.3乙方應(yīng)按照第三方主體的要求，協(xié)助進(jìn)行電梯的維護(hù)保養(yǎng)。5.4乙方在電梯運(yùn)行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)異常情況，應(yīng)立即停止使用，并及時(shí)通知甲方和第三方主體進(jìn)行處理。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付合同違約金。6.2乙方未正確使用電梯或擅自改變電梯用途，導(dǎo)致電梯故障或損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。6.3第三方主體未按照約定提供保險(xiǎn)或維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，導(dǎo)致電梯故障或損壞的，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第七條甲方的主導(dǎo)權(quán)益7.1甲方有權(quán)監(jiān)督第三方主體提供保險(xiǎn)和維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的情況。7.2甲方有權(quán)要求第三方主體在必要時(shí)提供緊急救援服務(wù)。7.3甲方在租賃期間享有電梯設(shè)備的所有權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定終止租賃關(guān)系。第八條第三方介入的意義和目的第三方主體的介入，旨在確保電梯設(shè)備在租賃期間的安全運(yùn)行，減輕甲方的風(fēng)險(xiǎn)負(fù)擔(dān)，同時(shí)提供專(zhuān)業(yè)的維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)，保障乙方的使用權(quán)益。通過(guò)第三方主體的介入，可以實(shí)現(xiàn)甲方、乙方和第三方主體之間的互利共贏。第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。甲方（出租方）簽字：______________乙方（承租方）簽字：______________第三方主體簽字：______________簽訂日期：[待填寫(xiě)簽訂日期]總結(jié)：本合同以甲方權(quán)益主導(dǎo)，通過(guò)引入第三方主體，增加了甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，同時(shí)對(duì)乙方的違約和限制條款進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定。第三方主體的介入，旨在保障電梯設(shè)備的安全運(yùn)行，實(shí)現(xiàn)甲方、乙方和第三方主體之間的互利共贏。本合同的簽訂有助于明確各方的權(quán)益和義務(wù)，降低合同風(fēng)險(xiǎn)，促進(jìn)合同的順利履行。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)物業(yè)租賃電梯合同范本甲方（出租方）：[待填寫(xiě)甲方名稱(chēng)]地址：[待填寫(xiě)甲方地址]聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]第三方主體：[待填寫(xiě)第三方主體名稱(chēng)，如保險(xiǎn)公司、維護(hù)保養(yǎng)公司等]地址：[待填寫(xiě)第三方主體地址]聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)第三方主體聯(lián)系方式]乙方（承租方）：[待填寫(xiě)乙方名稱(chēng)]地址：[待填寫(xiě)乙方地址]聯(lián)系方式：[待填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]鑒于甲方擁有位于[待填寫(xiě)物業(yè)地址]的電梯設(shè)備，并愿意將其出租給乙方使用；乙方愿意承租該電梯設(shè)備，并按照約定的條款支付租金；同時(shí)，為了保障乙方的權(quán)益，乙方選擇第三方主體提供電梯保險(xiǎn)和維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)。甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，共同遵守以下條款：第一條電梯設(shè)備描述[待填寫(xiě)電梯品牌、型號(hào)、數(shù)量、所在物業(yè)及主要技術(shù)參數(shù)和性能指標(biāo)]第二條租金及支付方式[待填寫(xiě)租金金額、支付方式、支付周期、起始日期和截止日期]第三條租賃期限[待填寫(xiě)租賃期限起始和截止日期]第四條第三方主體的責(zé)權(quán)利4.1第三方主體應(yīng)按照乙方的要求，為電梯設(shè)備提供保險(xiǎn)服務(wù)，確保電梯在租賃期間的安全運(yùn)行。4.2第三方主體應(yīng)負(fù)責(zé)電梯的定期維護(hù)保養(yǎng)，確保電梯的正常運(yùn)行。4.3第三方主體在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。4.4第三方主體應(yīng)承擔(dān)因電梯故障或損壞導(dǎo)致的第三人損害賠償責(zé)任。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間提供電梯設(shè)備。5.2甲方應(yīng)保證電梯設(shè)備的安全性和正常運(yùn)行。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方和第三方主體進(jìn)行電梯的維護(hù)保養(yǎng)。5.4甲方在電梯運(yùn)行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)異常情況，應(yīng)立即停止使用，并及時(shí)通知乙方和第三方主體進(jìn)行處理。第六條乙方的主導(dǎo)權(quán)益6.1乙方有權(quán)監(jiān)督第三方主體提供保險(xiǎn)和維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)的情況。6.2乙方有權(quán)要求甲方提供電梯設(shè)備的有關(guān)資料和技術(shù)支持。6.3乙方在租賃期間享有電梯設(shè)備的使用權(quán)，并有權(quán)根據(jù)合同約定終止租賃關(guān)系。第七條甲方的違約及限制條款7.1甲方未按照約定時(shí)間提供電梯設(shè)備，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付合同違約金。7.2甲方未保證電梯設(shè)備的安全性和正常運(yùn)行，導(dǎo)致電梯故障或損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3甲方未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變電梯的用途或進(jìn)行改造。第八條乙方為主導(dǎo)的目的和意義乙方為主導(dǎo)的目的在于確保電梯設(shè)備在租賃期間的安全性和正常運(yùn)行，保障乙方的權(quán)益。通過(guò)乙方的主導(dǎo)，可以實(shí)現(xiàn)甲方、乙方和第三方主體之間的互利共贏，促進(jìn)合同的順利履行。第九條合同的生效、變更和解除9.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的變更或解除應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。甲方（出租方）簽字：______________乙方（承租方）簽字：______