工業(yè)地產(chǎn)股權轉(zhuǎn)讓合同范本

工業(yè)地產(chǎn)股權轉(zhuǎn)讓合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]本合同由以下雙方簽訂：[轉(zhuǎn)讓方全稱]地址：[轉(zhuǎn)讓方地址]法定代表人：[轉(zhuǎn)讓方法定代表人][受讓方全稱]地址：[受讓方地址]法定代表人：[受讓方法定代表人]鑒于轉(zhuǎn)讓方是一家合法成立并有效存在的公司，擁有位于[工業(yè)地產(chǎn)位置]的工業(yè)地產(chǎn)所有權，該工業(yè)地產(chǎn)的詳細信息如下：土地使用權證號：[土地使用權證號]土地面積：[土地面積]平方米建筑總面積：[建筑總面積]平方米用地性質(zhì)：[用地性質(zhì)]鑒于受讓方是一家合法成立并有效存在的公司，愿意購買轉(zhuǎn)讓方擁有的工業(yè)地產(chǎn)所有權。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就工業(yè)地產(chǎn)股權轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：第一條股權轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓方同意將上述工業(yè)地產(chǎn)的所有權以及與之相關的土地使用權、建筑物和其他附著物的所有權轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.2受讓方同意購買并接受轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓的工業(yè)地產(chǎn)所有權。第二條股權轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方約定，工業(yè)地產(chǎn)股權轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]元整（大寫：[轉(zhuǎn)讓價格]元整）。2.2受讓方應于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給轉(zhuǎn)讓方。第三條股權轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1轉(zhuǎn)讓方應依法辦理工業(yè)地產(chǎn)股權轉(zhuǎn)讓的相關手續(xù)，包括但不限于辦理土地使用權變更登記、建筑物所有權變更登記等。3.2受讓方應協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理上述手續(xù)，并承擔相關費用。第四條股權轉(zhuǎn)讓后的權益4.1受讓方自股權轉(zhuǎn)讓完成之日起，享有工業(yè)地產(chǎn)的所有權及與之相關的土地使用權、建筑物和其他附著物的所有權。4.2受讓方應依法享有工業(yè)地產(chǎn)的收益、處分等權利，并承擔相應的義務。第五條合同的履行與違約責任5.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務。5.2若一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[有效期限]年。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：[轉(zhuǎn)讓方蓋章]受讓方（蓋章）：[受讓方蓋章]簽訂日期：[簽訂日期]1.工業(yè)地產(chǎn)權屬證明文件2.土地使用權證3.建筑物所有權證4.其他與工業(yè)地產(chǎn)相關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導本合同由以下三方簽訂：[甲方全稱]地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方方法定代表人][乙方全稱]地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方方法定代表人][丙方全稱]地址：[丙方地址]法定代表人：[丙方方法定代表人]鑒于甲方是一家合法成立并有效存在的公司，擁有位于[工業(yè)地產(chǎn)位置]的工業(yè)地產(chǎn)所有權，該工業(yè)地產(chǎn)的詳細信息如下：土地使用權證號：[土地使用權證號]土地面積：[土地面積]平方米建筑總面積：[建筑總面積]平方米用地性質(zhì)：[用地性質(zhì)]鑒于乙方是一家合法成立并有效存在的公司，愿意購買甲方擁有的工業(yè)地產(chǎn)所有權。鑒于丙方作為獨立的第三方，愿意提供擔保并協(xié)助甲方和乙方完成股權轉(zhuǎn)讓事宜。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就工業(yè)地產(chǎn)股權轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：第一條股權轉(zhuǎn)讓及第三方擔保1.1甲方同意將上述工業(yè)地產(chǎn)的所有權以及與之相關的土地使用權、建筑物和其他附著物的所有權轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意購買并接受甲方轉(zhuǎn)讓的工業(yè)地產(chǎn)所有權。1.3丙方作為第三方，同意為乙方的購買行為提供擔保，確保乙方履行合同義務。第二條股權轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方約定，工業(yè)地產(chǎn)股權轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]元整（大寫：[轉(zhuǎn)讓價格]元整）。2.2乙方應于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。2.3丙方作為擔保方，對乙方的支付行為承擔連帶責任。第三條股權轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1甲方應依法辦理工業(yè)地產(chǎn)股權轉(zhuǎn)讓的相關手續(xù)，包括但不限于辦理土地使用權變更登記、建筑物所有權變更登記等。3.2乙方應協(xié)助甲方辦理上述手續(xù)，并承擔相關費用。3.3丙方應協(xié)助甲方和乙方辦理手續(xù)，并提供必要的文件支持。第四條甲方權益保障4.1乙方自股權轉(zhuǎn)讓完成之日起，享有工業(yè)地產(chǎn)的所有權及與之相關的土地使用權、建筑物和其他附著物的所有權。4.2甲方應確保乙方在股權轉(zhuǎn)讓過程中不受任何第三方主張權益的干擾。4.3甲方應保證工業(yè)地產(chǎn)的權屬清晰，無任何抵押、查封等法律瑕疵。4.4丙方作為擔保方，應對甲方提供的工業(yè)地產(chǎn)權屬證明文件的真實性、合法性承擔責任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方若未能按約定時間支付股權轉(zhuǎn)讓價格，應向甲方支付滯納金，并承擔因此給甲方造成的損失。5.2乙方若未能履行合同義務，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。5.3丙方作為擔保方，對乙方的違約行為承擔連帶責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[有效期限]年。甲方（蓋章）：[甲方蓋章]乙方（蓋章）：[乙方蓋章]丙方（蓋章）：[丙方蓋章]簽訂日期：[簽訂日期]1.工業(yè)地產(chǎn)權屬證明文件2.土地使用權證3.建筑物所有權證4.其他與工業(yè)地產(chǎn)相關的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供擔保，確保合同的履行和甲方的權益得到保障。丙方的介入可以增加合同的可信度，降低交易風險，確保股權轉(zhuǎn)讓過程的順利進行。甲方為主導的目的和意義：甲方作為轉(zhuǎn)讓方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身的權益得到充分保障，同時通過與乙方和丙方的協(xié)商，實現(xiàn)工業(yè)地產(chǎn)股權的順利轉(zhuǎn)讓。甲方的主導地位有助于確保合同條款的公平性和合理性，同時也有利于甲方在股權轉(zhuǎn)讓過程中的利益最大化。第三篇范文：合同編號：[填寫合同編號]本合同由以下三方簽訂：[轉(zhuǎn)讓方全稱]地址：[轉(zhuǎn)讓方地址]法定代表人：[轉(zhuǎn)讓方法定代表人][受讓方全稱]地址：[受讓方地址]法定代表人：[受讓方法定代表人][擔保方全稱]地址：[擔保方地址]法定代表人：[擔保方法定代表人]鑒于轉(zhuǎn)讓方是一家合法成立并有效存在的公司，擁有位于[工業(yè)地產(chǎn)位置]的工業(yè)地產(chǎn)所有權，該工業(yè)地產(chǎn)的詳細信息如下：土地使用權證號：[土地使用權證號]土地面積：[土地面積]平方米建筑總面積：[建筑總面積]平方米用地性質(zhì)：[用地性質(zhì)]鑒于受讓方是一家合法成立并有效存在的公司，愿意購買轉(zhuǎn)讓方擁有的工業(yè)地產(chǎn)所有權。鑒于擔保方是一家合法成立并有效存在的公司，愿意為受讓方的購買行為提供擔保。根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就工業(yè)地產(chǎn)股權轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：第一條股權轉(zhuǎn)讓1.1轉(zhuǎn)讓方同意將上述工業(yè)地產(chǎn)的所有權以及與之相關的土地使用權、建筑物和其他附著物的所有權轉(zhuǎn)讓給受讓方。1.2受讓方同意購買并接受轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓的工業(yè)地產(chǎn)所有權。1.3擔保方同意為受讓方的購買行為提供擔保，確保受讓方履行合同義務。第二條股權轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方約定，工業(yè)地產(chǎn)股權轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[轉(zhuǎn)讓價格]元整（大寫：[轉(zhuǎn)讓價格]元整）。2.2受讓方應于本合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給轉(zhuǎn)讓方。2.3擔保方應確保受讓方履行支付轉(zhuǎn)讓價格的義務，并在受讓方違約時承擔相應的擔保責任。第三條股權轉(zhuǎn)讓手續(xù)3.1轉(zhuǎn)讓方應依法辦理工業(yè)地產(chǎn)股權轉(zhuǎn)讓的相關手續(xù)，包括但不限于辦理土地使用權變更登記、建筑物所有權變更登記等。3.2受讓方應協(xié)助轉(zhuǎn)讓方辦理上述手續(xù)，并承擔相關費用。3.3擔保方應協(xié)助轉(zhuǎn)讓方和受讓方辦理手續(xù)，并承擔必要的費用。第四條股權轉(zhuǎn)讓后的權益4.1受讓方自股權轉(zhuǎn)讓完成之日起，享有工業(yè)地產(chǎn)的所有權及與之相關的土地使用權、建筑物和其他附著物的所有權。4.2轉(zhuǎn)讓方應保證受讓方對工業(yè)地產(chǎn)的所有權及與之相關的權利不受任何第三方的侵害。4.3擔保方應保證受讓方對工業(yè)地產(chǎn)的所有權及與之相關的權利的實現(xiàn)，并在受讓方權益受到侵害時承擔相應的擔保責任。第五條違約責任及爭議解決5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成