濟南期房購房合同范本

濟南期房購房合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱，即開發(fā)商全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱，即購房者全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的位于濟南市[填寫具體地址]的期房（以下簡稱“該房屋”）出賣給乙方事宜，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于濟南市[填寫具體地址]，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋建筑面積為[填寫建筑面積]平方米，房屋規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途]。1.2該房屋為預售房屋，暫定的交付日期為[填寫交付日期]。第二條房屋價格與支付2.1乙方向甲方支付購房款共計人民幣[填寫金額]元整（大寫：[填寫金額的大寫]元整）。2.2乙方應按照雙方約定的付款方式及時向甲方支付購房款。付款方式為：[填寫付款方式，如銀行轉賬、現(xiàn)金等]。2.3乙方支付購房款后，甲方應向乙方出具合法有效的購房款收據(jù)。第三條房屋交付及驗收3.1甲方應按照合同約定的交付日期將該房屋交付給乙方。3.2乙方應在收到甲方交付的房屋后，按照合同約定的期限內對房屋進行驗收。驗收不合格的，乙方有權要求甲方在約定期限內予以修復。3.3甲方應在房屋交付后[填寫期限]內，將房屋所有權轉移給乙方。第四條權利與義務4.1甲方應保證其對該房屋的合法所有權，并保證該房屋符合國家關于房屋建設的相關法律法規(guī)及標準。4.2乙方應按照合同約定支付購房款，并按照約定接收該房屋。4.3甲乙雙方應遵守合同約定，履行合同義務，不得擅自變更或解除合同。第五條違約責任5.1甲方未按照合同約定交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為購房款的[填寫比例]%。5.2乙方未按照合同約定支付購房款的，應向甲方支付滯納金，滯納金為應付款項的[填寫比例]%。5.3甲乙雙方違反合同其他約定的，應向對方支付違約金，違約金為合同金額的[填寫比例]%。第六條爭議解決6.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章，即開發(fā)商蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章，即購房者蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.房屋所有權證復印件2.房屋預售許可證復印件3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方身份證明復印件5.其他與本合同有關的文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱，即開發(fā)商全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱，即購房者全稱]丙方（第三方服務提供商）：[填寫丙方全稱，即銀行或貸款機構全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的位于濟南市[填寫具體地址]的期房（以下簡稱“該房屋”）出賣給乙方事宜，并丙方為乙方提供貸款事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體權益1.1丙方作為第三方服務提供商，為乙方提供貸款服務，以便乙方支付購房款。1.2丙方應確保貸款過程的合規(guī)性，并按照約定時間將貸款金額劃轉至甲方賬戶。1.3丙方有權對乙方的信用狀況進行審核，并有權拒絕提供貸款服務。第二條甲方權益保障2.1甲方有權要求乙方提供合法有效的身份證明及其他相關文件。2.2甲方在收到丙方劃轉的貸款金額后，視為乙方已支付購房款。2.3甲方應按照合同約定交付該房屋，并保證房屋符合國家關于房屋建設的相關法律法規(guī)及標準。2.4甲方在合同履行過程中，有權要求乙方履行合同約定的義務。第三條乙方權益與義務3.1乙方有權按照合同約定申請貸款，并按照約定時間支付購房款。3.2乙方應按照合同約定接收該房屋，并按照約定履行合同義務。3.3乙方應確保其提供的身份證明及其他相關文件的合法有效性。3.4乙方在合同履行過程中，不得以任何理由延遲支付購房款或拒絕履行合同義務。第四條違約責任及限制4.1乙方未按照合同約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為購房款的[填寫比例]%。4.2乙方違反合同約定的，甲方有權要求乙方在約定期限內予以修復或承擔相應責任。4.3丙方未按照約定時間劃轉貸款金額的，應向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的[填寫比例]%。4.4丙方違反合同約定的，甲方有權要求丙方在約定期限內予以修復或承擔相應責任。第五條甲方權益優(yōu)先5.1甲方在合同履行過程中，享有優(yōu)先權，包括但不限于優(yōu)先接收乙方支付的購房款、優(yōu)先交付房屋等。5.2甲方在合同履行過程中，有權根據(jù)實際情況調整合同條款，但需保證乙方的合法權益不受損害。5.3甲方在合同履行過程中，有權要求丙方提供貸款服務的相關證明文件。第六條爭議解決6.1甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章，即開發(fā)商蓋章]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章，即購房者蓋章]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章，即銀行或貸款機構蓋章]甲方代表（簽名）：[填寫甲方代表簽名]乙方代表（簽名）：[填寫乙方代表簽名]丙方代表（簽名）：[填寫丙方代表簽名]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]1.房屋所有權證復印件2.房屋預售許可證復印件3.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方身份證明復印件5.丙方貸款服務協(xié)議復印件6.其他與本合同有關的文件第三方介入的意義和目的：第三方主體，如銀行或貸款機構，介入房屋購買合同，可以為購房者提供貸款服務，減輕購房者的經(jīng)濟壓力。同時，第三方主體的介入也為開發(fā)商提供了保障，確保購房者的支付能力。通過第三方主體的介入，可以實現(xiàn)甲方、乙方和丙方的互利共贏，推動房地產(chǎn)市場的第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[填寫具體的合同編號]合同簽訂日期：[填寫合同簽訂的具體日期]甲方（出賣人）：[填寫甲方全稱，即開發(fā)商全稱]乙方（買受人）：[填寫乙方全稱，即購房者全稱]丙方（第三方服務提供商）：[填寫丙方全稱，即銀行或貸款機構全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其開發(fā)的位于濟南市[填寫具體地址]的期房（以下簡稱“該房屋”）出賣給乙方事宜，并丙方為乙方提供貸款事宜，達成如下協(xié)議：第一條第三方主體權益1.1丙方作為第三方服務提供商，為乙方提供貸款服務，以便乙方支付購房款。1.2丙方應確保貸款過程的合規(guī)性，并按照約定時間將貸款金額劃轉至甲方賬戶。1.3丙方有權對乙方的信用狀況進行審核，并有權拒絕提供貸款服務。第二條乙方權益保障2.1乙方有權按照合同約定申請貸款，并按照約定時間支付購房款。2.2乙方應按照合同約定接收該房屋，并按照約定履行合同義務。2.3乙方應確保其提供的身份證明及其他相關文件的合法有效性。2.4乙方在合同履行過程中，有權要求甲方履行合同約定的義務。2.5乙方在合同履行過程中，有權根據(jù)實際情況調整合同條款，但需保證甲方的合法權益不受損害。2.6乙方在合同履行過程中，有權要求丙方提供貸款服務的相關證明文件。第三條甲方權益與義務3.1甲方應按照合同約定交付該房屋，并保證房屋符合國家關于房屋建設的相關法律法規(guī)及標準。3.2甲方在合同履行過程中，應按照約定時間接收乙方支付的購房款。3.3甲方應保證其對該房屋的合法所有權，并保證該房屋符合國家關于房屋建設的相關法律法規(guī)及標準。3.4甲方在合同履行過程中，不得以任何理由延遲交付房屋或拒絕履行合同義務。第四條違約責任及限制4.1甲方未按照合同約定交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為購房款的[填寫比例]%。4.2甲方延遲交付房屋的，應向乙方支付滯納金，滯納金為應付款項的[填寫比例]%。4.3丙方未按照約定時間劃轉貸款金額的，應向甲方支付違約金，違約金為貸款金額的[填寫比例]%。4.4丙方違反合同約定的，甲方有權要求丙方在約定期限內予以修復或承擔相應責任。第五條乙方權益優(yōu)先5.1乙方在合同履行過程中，享有優(yōu)先權，包括但不限于優(yōu)先接收甲方交付的房屋、優(yōu)先使用甲方提供的配套設施等。5.2乙方在合同履行過程中，有權根據(jù)實際情況調整合同條款，但需保證甲方的合法權益不受損害。5.3乙方在合同履行過程中，有權要求丙方提供貸款服務的相關證明文件。第六條爭議解決6.1甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章，即