出售連排別墅合同范本

出售連排別墅合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫編號]賣方：（以下簡稱“甲方”）地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]買方：（以下簡稱“乙方”）地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]鑒于甲方是連排別墅的合法所有者，并愿意出售上述物業(yè)；乙方愿意購買該物業(yè)，并根據(jù)本合同條款和條件購買。雙方達成以下協(xié)議：第一條物業(yè)描述1.1甲方同意出售給乙方的連排別墅位于：[填寫物業(yè)地址]，別墅編號為：[填寫別墅編號]。1.2別墅的具體描述如下：-別墅面積：[填寫別墅實際面積]平方米；-別墅結(jié)構(gòu)：[填寫別墅結(jié)構(gòu)類型，例如：獨立別墅、聯(lián)排別墅等]；-別墅樓層：[填寫別墅樓層數(shù)]層；-別墅附屬設施：[填寫別墅附屬設施，例如：車庫、花園、游泳池等]；-別墅所有權(quán)：[填寫別墅所有權(quán)性質(zhì)，例如：一手房、二手房等]；-別墅產(chǎn)權(quán)：[填寫別墅產(chǎn)權(quán)期限，例如：70年、永久產(chǎn)權(quán)等]。第二條購買價格2.1乙方向甲方支付的購買價格為人民幣：[填寫購買價格]元整（大寫：[填寫購買價格大寫]元整）。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式和付款時間向甲方支付購買價格。第三條付款方式及時間3.1乙方應在本合同簽訂之日起：[填寫天數(shù)]天內(nèi)，向甲方支付首付款人民幣：[填寫首付款金額]元整（大寫：[填寫首付款金額大寫]元整）。3.2剩余款項人民幣：[填寫剩余款項金額]元整（大寫：[填寫剩余款項金額大寫]元整），乙方應按照甲乙雙方約定的付款時間支付。3.3甲方應按照本合同約定的付款時間接受乙方支付的款項。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起：[填寫天數(shù)]天內(nèi)，將上述物業(yè)交付給乙方。4.2交付時，甲方應向乙方提供合法的物業(yè)權(quán)屬證明文件，并保證該物業(yè)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方正常使用的情況。4.3乙方應在本合同簽訂之日起：[填寫天數(shù)]天內(nèi)，完成物業(yè)過戶手續(xù)。第五條保修及售后服務5.1甲方應對出售的連排別墅提供：[填寫保修期限]年的保修服務，保修范圍及保修內(nèi)容詳見附件。5.2甲方應在保修期內(nèi)，對乙方提出的合理保修要求給予及時解決。第六條違約責任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.1本合同附件為甲乙雙方就物業(yè)保修、售后服務等事項達成的補充協(xié)議，為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲方代表：[填寫甲方代表人簽名]乙方代表：[填寫乙方代表人簽名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導賣方（以下簡稱“甲方”）:地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]買方（以下簡稱“乙方”）:地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]第三方服務提供商（以下簡稱“丙方”）:地址：[填寫丙方地址]代表人：[填寫丙方代表人姓名]鑒于甲方是連排別墅的合法所有者，并愿意出售上述物業(yè)；乙方愿意購買該物業(yè)，并根據(jù)本合同條款和條件購買。為保證甲方權(quán)益，甲方引入第三方服務提供商丙方，負責協(xié)助甲方保障合同的履行，并監(jiān)督乙方履行合同義務。雙方達成以下協(xié)議：第一條物業(yè)描述[同第一條范文內(nèi)容]第二條購買價格[同第二條范文內(nèi)容]第三條付款方式及時間[同第三條范文內(nèi)容]第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起：[填寫天數(shù)]天內(nèi)，將上述物業(yè)交付給乙方。4.2交付時，甲方應向乙方提供合法的物業(yè)權(quán)屬證明文件，并保證該物業(yè)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方正常使用的情況。4.3乙方應在本合同簽訂之日起：[填寫天數(shù)]天內(nèi)，完成物業(yè)過戶手續(xù)。第五條保修及售后服務5.1甲方應對出售的連排別墅提供：[填寫保修期限]年的保修服務，保修范圍及保修內(nèi)容詳見附件。5.2甲方應在保修期內(nèi)，對乙方提出的合理保修要求給予及時解決。第六條違約責任6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2如乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。第七條甲方權(quán)益保障7.1丙方作為第三方服務提供商，應協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的履行合同義務，并確保乙方的付款行為符合合同約定。7.2若乙方未按合同約定時間支付款項，丙方應協(xié)助甲方采取措施維護甲方權(quán)益，包括但不限于法律手段。7.3丙方應對乙方的資信情況及履行合同的能力進行調(diào)查，并向甲方提供調(diào)查報告。7.4丙方應負責處理與乙方之間的爭議，確保甲方權(quán)益不受損害。第八條乙方的限制性條款8.1乙方在未付清全部購房款項前，不得將物業(yè)轉(zhuǎn)讓或設定抵押。8.2乙方在未完成過戶手續(xù)前，不得將物業(yè)出租或用于經(jīng)營活動。8.3乙方應按照甲乙雙方約定的用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)和外觀。第九條爭議解決[同第七條范文內(nèi)容][同第八條范文內(nèi)容]甲方代表：[填寫甲方代表人簽名]乙方代表：[填寫乙方代表人簽名]丙方代表：[填寫丙方代表人簽名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]第三方介入的意義和目的：丙方的介入為本次交易提供了更加有力的保障，通過專業(yè)的第三方監(jiān)督，確保了乙方的履行合同義務，同時保護了甲方的權(quán)益。丙方作為獨立于甲乙雙方的外部機構(gòu)，能夠客觀公正地處理爭議，降低了交易風險，提高了交易效率。甲方為主導的目的和意義：甲方作為物業(yè)的出售方，引入第三方丙方主要是為了確保交易的安全和自身的權(quán)益得到充分保障。通過丙方的介入，甲方能夠更加放心地出售物業(yè)，同時乙方也因為丙方的監(jiān)督而更加積極地履行合同義務，這對于雙方來說都是一個共贏的安排。此外，甲方為主導的合同安排也體現(xiàn)了甲方對交易的高度重視和對自身權(quán)益的堅決維護。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導租賃商業(yè)店鋪合同范本出租方（以下簡稱“甲方”）:地址：[填寫甲方地址]代表人：[填寫甲方代表人姓名]承租方（以下簡稱“乙方”）:地址：[填寫乙方地址]代表人：[填寫乙方代表人姓名]第三方服務提供商（以下簡稱“丙方”）:地址：[填寫丙方地址]代表人：[填寫丙方代表人姓名]鑒于甲方是商業(yè)店鋪的合法所有者，并愿意將上述店鋪出租給乙方；乙方愿意租賃該店鋪，并根據(jù)本合同條款和條件租賃。為保證乙方權(quán)益，乙方引入第三方服務提供商丙方，負責協(xié)助乙方保障合同的履行，并監(jiān)督甲方履行合同義務。雙方達成以下協(xié)議：第一條店鋪描述1.1甲方同意將位于：[填寫店鋪地址]的商業(yè)店鋪出租給乙方。1.2店鋪的具體描述如下：-店鋪面積：[填寫店鋪實際面積]平方米；-店鋪結(jié)構(gòu)：[填寫店鋪結(jié)構(gòu)類型，例如：獨立店鋪、聯(lián)排店鋪等]；-店鋪樓層：[填寫店鋪樓層數(shù)]層；-店鋪附屬設施：[填寫店鋪附屬設施，例如：停車位、貨架、衛(wèi)生間等]；-店鋪租賃期限：[填寫店鋪租賃期限，例如：1年、5年等]。第二條租賃價格2.1乙方向甲方支付的租賃價格為人民幣：[填寫租賃價格]元整（大寫：[填寫租賃價格大寫]元整）每月。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式和付款時間向甲方支付租賃價格。第三條付款方式及時間3.1乙方應在本合同簽訂之日起：[填寫天數(shù)]天內(nèi)，向甲方支付首月租金人民幣：[填寫首月租金金額]元整（大寫：[填寫首月租金金額大寫]元整）。3.2之后，乙方應在每個租賃周期開始前：[填寫天數(shù)]天內(nèi)，向甲方支付當月租金。第四條租賃及經(jīng)營4.1甲方應在本合同簽訂之日起：[填寫天數(shù)]天內(nèi)，將上述店鋪交付給乙方。4.2交付時，甲方應向乙方提供合法的店鋪權(quán)屬證明文件，并保證該店鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系等影響乙方正常經(jīng)營的情況。4.3乙方應在本合同簽訂之日起：[填寫天數(shù)]天內(nèi)，開始經(jīng)營活動，并遵守當?shù)氐纳虡I(yè)法規(guī)和甲方的店鋪管理規(guī)則。第五條乙方權(quán)益保障5.1丙方作為第三方服務提供商，應協(xié)助乙方監(jiān)督甲方的履行合同義務，并確保甲方的租賃行為符合合同約定。5.2若甲方未按合同約定時間交付店鋪，丙方應協(xié)助乙方采取措施維護乙方權(quán)益，包括但不限于法律手段。5.3丙方應對甲方的資信情況及履行合同的能力進行調(diào)查，并向乙方提供調(diào)查報告。5.4丙方應負責處理與甲方之間的爭議，確保乙方權(quán)益不受損害。第六條甲方違約及限制性條款6.1如甲方違反本合同的約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。6.2如甲方未履行合同義務，導致乙方無法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方支付賠償金。6.3甲方在租賃期間不得干涉乙方的經(jīng)營活動，不得擅自提高租金或變更合同內(nèi)容。第七條爭議解決[同第六條范文內(nèi)容][同第五條范文內(nèi)容]乙方代表：[填寫乙方代表人簽名]甲方代表：[填寫甲方代表人簽名]丙方代表：[填寫丙方代表人簽名]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]乙方為主導的意義和目的：乙方作為租賃方，引入第三方丙方主要是為了確保自身的權(quán)益得