深圳鋪面出租合同范本

深圳鋪面出租合同范本第一篇范文：合同編號：[填寫具體的合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于深圳市的鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方鋪面事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、鋪面基本信息1.1鋪面地址：[填寫鋪面具體地址]1.2鋪面面積：[填寫鋪面實(shí)際面積]平方米1.3鋪面用途：[填寫鋪面約定的用途]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[填寫每月租金金額]元人民幣/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。四、費(fèi)用承擔(dān)4.1甲方負(fù)責(zé)辦理房屋租賃合同登記備案手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。4.2水、電、物業(yè)管理費(fèi)等公共費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3乙方如需進(jìn)行裝修或改動(dòng)，應(yīng)提前征得甲方書面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用及責(zé)任。五、合同的變更和解除5.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。5.3如甲方未按照約定提供鋪面，乙方有權(quán)解除本合同。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章名稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章名稱]甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表簽字]乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表簽字]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.鋪面所有權(quán)證明文件2.租賃押金收據(jù)3.物業(yè)公司提供的相關(guān)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整，并咨詢專業(yè)律師意見。第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于深圳市的鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方鋪面事宜，并引入丙方作為第三方主體提供額外服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、鋪面基本信息1.1鋪面地址：[填寫鋪面具體地址]1.2鋪面面積：[填寫鋪面實(shí)際面積]平方米1.3鋪面用途：[填寫鋪面約定的用途]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[填寫每月租金金額]元人民幣/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。四、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供與鋪面租賃相關(guān)的額外服務(wù)，包括但不限于市場推廣、顧客引流、物業(yè)管理等。4.2丙方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營活動(dòng)合法合規(guī)，并對乙方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3丙方有權(quán)按照約定向乙方收取服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。五、甲方的權(quán)利及利益保障5.1甲方有權(quán)監(jiān)督丙方提供的服務(wù)質(zhì)量，并要求丙方在合理期限內(nèi)進(jìn)行整改。5.2甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的損失。5.3甲方在租賃期間享有鋪面的所有權(quán)，并有權(quán)對鋪面進(jìn)行出租、轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押權(quán)。六、乙方的違約及限制條款6.1乙方若未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。6.2乙方不得擅自改變鋪面用途，否則甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。6.3乙方在租賃期間不得將鋪面轉(zhuǎn)租給第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章名稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章名稱]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章名稱]甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表簽字]乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表簽字]丙方代表（簽字）：[填寫丙方代表簽字]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.鋪面所有權(quán)證明文件2.租賃押金收據(jù)3.物業(yè)公司提供的相關(guān)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.丙方提供的服務(wù)協(xié)議通過引入第三方主體丙方，本合同旨在為甲方提供更全面的服務(wù)保障，同時(shí)增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款。丙方的介入使得甲方在租賃過程中能夠更好地監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動(dòng)，并確保乙方的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)得到有效控制。此外，丙方提供的額外服務(wù)有助于乙方提升經(jīng)營效益，進(jìn)一步增加甲方的租金收入?？偨Y(jié)第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加專業(yè)、全面的服務(wù)，提升租賃合同的履行質(zhì)量和效率。通過本合同的約定，甲方作為出租方，在租賃過程中享有更多的權(quán)利和利益保障，包括對丙方提供的服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)、要求丙方承擔(dān)因乙方違約導(dǎo)致的損失的權(quán)利等。同時(shí)，甲方為主導(dǎo)的目的在于確保自身權(quán)益得到充分保障，通過與乙方和丙方的協(xié)商，實(shí)現(xiàn)合同條款的優(yōu)化，從而為甲方帶來更多的經(jīng)濟(jì)效益和風(fēng)險(xiǎn)控制。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的位于深圳市的鋪面出租給乙方使用，乙方承租甲方鋪面事宜，并引入丙方作為第三方主體提供額外服務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、鋪面基本信息1.1鋪面地址：[填寫鋪面具體地址]1.2鋪面面積：[填寫鋪面實(shí)際面積]平方米1.3鋪面用途：[填寫鋪面約定的用途]二、租賃期限2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫租賃月數(shù)]個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為：[填寫每月租金金額]元人民幣/月。3.2乙方應(yīng)在每月[填寫具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。四、第三方主體丙方的責(zé)權(quán)利4.1丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)提供與鋪面租賃相關(guān)的額外服務(wù)，包括但不限于市場推廣、顧客引流、物業(yè)管理等。4.2丙方應(yīng)確保甲方的合法權(quán)益得到保障，并對甲方的損失承擔(dān)連帶責(zé)任。4.3丙方有權(quán)按照約定向甲方收取服務(wù)費(fèi)用，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。五、乙方的權(quán)利及利益保障5.1乙方有權(quán)要求丙方按照約定提供高質(zhì)量的服務(wù)，并保障乙方的經(jīng)營利益。5.2乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)，包括但不限于提供合格的鋪面、保障丙方提供的服務(wù)質(zhì)量等。5.3乙方在租賃期間享有鋪面的使用權(quán)，并有權(quán)進(jìn)行合法的經(jīng)營活動(dòng)。六、甲方的違約及限制條款6.1甲方若未按照約定提供合格的鋪面，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金。6.2甲方不得擅自改變鋪面用途，否則乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并支付違約金。6.3甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，包括但不限于不得擅自進(jìn)入鋪面進(jìn)行檢查、不得干擾乙方的顧客服務(wù)等。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章名稱]乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章名稱]丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章名稱]甲方代表（簽字）：[填寫甲方代表簽字]乙方代表（簽字）：[填寫乙方代表簽字]丙方代表（簽字）：[填寫丙方代表簽字]簽訂日期：[填寫合同簽訂日期]1.鋪面所有權(quán)證明文件2.租賃押金收據(jù)3.物業(yè)公司提供的相關(guān)費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.丙方提供的服務(wù)協(xié)議通過引入第三方主體丙方，本合同旨在為乙方提供更全面的服務(wù)保障，同時(shí)增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款。丙方的介入使得乙方在租賃過程中能夠更好地保障自身的經(jīng)營利益，并確保甲方的合法權(quán)益得到保障。此外，丙方提供的額外服務(wù)有助于乙方提升經(jīng)營效益，進(jìn)一步增加乙方的收入?？偨Y(jié)乙方為主導(dǎo)的目的