2024版耕地租賃合同

2024版耕地租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系方式：一、租賃標的及面積1.甲方出租給乙方的耕地位于__________（具體位置），總面積為__________平方米。2.乙方租用的耕地僅限于農(nóng)業(yè)種植，不得從事其他經(jīng)營活動。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式1.乙方每年支付給甲方的租金為人民幣__________元整（大寫：人民幣__________元整）。2.租金支付方式為每年一次性支付，乙方應(yīng)在每年的__________月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。四、租賃用途及經(jīng)營管理1.乙方須按照農(nóng)業(yè)部門的規(guī)定和甲方的要求，合理使用耕地，不得擅自改變耕地用途。2.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)自行承擔耕地的經(jīng)營管理風險，確保耕地資源的合理利用。3.乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。五、維修及保養(yǎng)1.租賃期內(nèi)，耕地及附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)責任由甲方承擔。2.乙方應(yīng)合理使用耕地及附屬設(shè)施，如有損壞，乙方應(yīng)按市價賠償。六、合同的變更和解除1.任何一方要求變更或解除本合同時，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照實際租賃期限支付租金。七、違約責任1.甲乙雙方應(yīng)嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.甲方未按約定提供耕地或提供耕地不符合約定的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。八、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：簽訂地點：一、附件列表：

1.耕地租賃合同正本

2.耕地租賃合同副本

3.甲方身份證明文件

4.乙方身份證明文件

5.耕地使用權(quán)證明文件

6.耕地附屬設(shè)施清單

7.租金支付證明文件

8.違約金計算公式

9.合同變更/解除申請表

10.爭議解決申請書二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定提供耕地或提供耕地不符合約定的，視為甲方違約。

2.乙方未按約定支付租金的，視為乙方違約。

3.乙方未按約定使用耕地或擅自改變耕地用途的，視為乙方違約。

4.甲方未按約定維修保養(yǎng)耕地及附屬設(shè)施的，視為甲方違約。

5.雙方未按約定協(xié)商解決糾紛的，視為雙方違約。三、法律名詞及解釋：

1.耕地租賃合同：指甲方出租耕地給乙方使用，乙方支付租金的合同。

2.出租方（甲方）：指擁有耕地使用權(quán)并有權(quán)出租耕地的當事人。

3.承租方（乙方）：指租用耕地并支付租金的當事人。

4.租金：指乙方為使用耕地而支付給甲方的費用。

5.租賃期限：指耕地租賃合同的有效期限。

6.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金。

7.滯納金：指乙方逾期支付租金應(yīng)支付的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.耕地租賃合同糾紛：友好協(xié)商解決，協(xié)商無果可向人民法院提起訴訟。

2.耕地及附屬設(shè)施損壞：甲方應(yīng)及時維修保養(yǎng)，如有爭議可協(xié)商解決或提起訴訟。

3.乙方未按約定支付租金：甲方可催告乙方支付，逾期支付可要求支付滯納金及違約金。

4.乙方未按約定使用耕地：甲方有權(quán)要求乙方改正，嚴重者可解除合同。

5.合同變更/解除：雙方協(xié)商一致，簽訂新的合同或解除原合同。五、所有應(yīng)用場景：

1.農(nóng)業(yè)種植企業(yè)租用耕地發(fā)展種植業(yè)。

2.個人