2024版商業(yè)廣場(chǎng)聯(lián)營(yíng)租賃合同

2024版商業(yè)廣場(chǎng)聯(lián)營(yíng)租賃合同合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：鑒于甲方擁有商業(yè)廣場(chǎng)的出租權(quán)，乙方愿意租賃甲方商業(yè)廣場(chǎng)的商鋪，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條租賃商鋪及面積1.1乙方租賃甲方的商業(yè)廣場(chǎng)商鋪，商鋪的具體位置、面積和編號(hào)詳見(jiàn)附件。1.2乙方租賃的商鋪僅限于合法經(jīng)營(yíng)，不得用于違法用途。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金為每平方米人民幣_(tái)___元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間商鋪的水、電、物業(yè)管理等費(fèi)用。4.2乙方應(yīng)按甲方要求繳納稅費(fèi)等法定費(fèi)用。第五條裝修及使用5.1乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，裝修方案應(yīng)提交甲方審批。5.2乙方應(yīng)按合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途。5.3租賃期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)按照甲方要求恢復(fù)商鋪的原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。6.2本合同的任何一方如提前解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日（此頁(yè)無(wú)）附件：商鋪位置、面積和編號(hào)詳情一、附件列表：

1.商鋪位置、面積和編號(hào)詳情二、違約行為及認(rèn)定：

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。

2.本合同的任何一方如提前解除合同，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。三、法律名詞及解釋?zhuān)?/p>

1.出租方：指擁有商業(yè)廣場(chǎng)出租權(quán)的一方。

2.承租方：指租賃甲方商業(yè)廣場(chǎng)商鋪的一方。

3.租金：指乙方應(yīng)按月支付給甲方的商鋪?zhàn)赓U費(fèi)用。

4.滯納金：指乙方逾期支付租金時(shí)，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.乙方逾期支付租金：甲方可以要求乙方支付滯納金，并在必要時(shí)通過(guò)法律途徑追究乙方的違約責(zé)任。

2.乙方擅自改變商鋪用途：甲方可以要求乙方恢復(fù)商鋪原狀，并支付相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。

3.租賃期滿(mǎn)后商鋪裝修：雙方可以協(xié)商確定裝修方案，并簽訂新的租賃合同。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景