2024版抵押物擔(dān)保借款合同范本

2024版抵押物擔(dān)保借款合同范本合同編號：__________合同各方當(dāng)事人：地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方愿意向乙方提供貸款，乙方需要提供抵押物作為擔(dān)保，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本抵押物擔(dān)保借款合同。第一條貸款金額與用途1.1甲方同意向乙方提供貸款，貸款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2乙方貸款用途必須符合國家法律法規(guī)、政策規(guī)定，不得用于非法用途。第二條貸款期限2.1本貸款合同的貸款期限為____年，自貸款發(fā)放之日起計算。2.2乙方應(yīng)在貸款期限內(nèi)按約定的還款計劃歸還貸款本息。第三條還款方式3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，采用等額本息還款方式，按月歸還貸款本金和利息。3.2具體的還款金額、還款日期及還款賬戶等，由甲乙雙方在借款合同附件中約定。第四條抵押物（1）__________（2）__________（3）__________（4）__________4.2抵押物的價值應(yīng)足以覆蓋貸款本金及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。4.3乙方應(yīng)保證抵押物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利糾紛。第五條抵押物登記與保險5.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將抵押物辦理登記手續(xù)，并將抵押權(quán)證交甲方保管。5.2乙方應(yīng)在合同簽訂后____個工作日內(nèi)，為抵押物辦理保險手續(xù)，并將保險單交甲方保管。保險期間應(yīng)覆蓋貸款期限。5.3保險受益人應(yīng)為甲方。第六條合同的變更與解除6.1在合同有效期內(nèi)，甲乙雙方同意提前還款的，可以協(xié)商變更或解除本合同。6.2合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第七條違約責(zé)任（1）要求乙方立即歸還全部貸款本金及利息；（2）依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還貸款；（3）要求乙方支付違約金及損害賠償金。7.2甲方未按約定發(fā)放貸款的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金及損害賠償金。第八條爭議解決8.1本合同的解釋及爭議的解決，適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽字）：__________授權(quán)代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.貸款申請表格2.借款人身份證明文件3.貸款用途證明文件4.抵押物權(quán)屬證明文件5.抵押物價值評估報告6.抵押物保險單7.還款計劃表8.合同變更或解除協(xié)議二、違約行為及認定：1.未按約定用途使用貸款：借款方未按照約定的貸款用途使用貸款資金。2.未按約定還款：借款方未按照約定的還款計劃和方式歸還貸款本金和利息。3.未辦理抵押物登記：借款方未按照約定將抵押物辦理登記手續(xù)。4.未辦理抵押物保險：借款方未按照約定為抵押物辦理保險手續(xù)，或保險期間不足。5.未交付抵押權(quán)證或保險單：借款方未按照約定將抵押權(quán)證或保險單交付給貸款方。三、法律名詞及解釋：1.抵押物：為確保貸款的償還，借款方提供的用作擔(dān)保的財產(chǎn)。2.等額本息還款方式：借款方每月償還相等的金額，包括部分本金和部分利息，直至貸款本息全部還清。3.貸款用途：借款方使用貸款資金的目的和方向，需符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定。4.抵押物登記：將抵押物權(quán)屬及貸款情況在相關(guān)機構(gòu)進行登記，以保障貸款方的權(quán)益。5.違約金：借款方違反合同約定時，需支付給貸款方的經(jīng)濟賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：抵押物價值不足以覆蓋貸款金額。解決辦法：借款方提供額外的擔(dān)?；蛟黾拥盅何飪r值。2.問題：借款方未按約定用途使用貸款。解決辦法：貸款方有權(quán)停止貸款發(fā)放，并要求借款方立即歸還已發(fā)放的貸款。3.問題：借款方未按約定還款。解決辦法：貸款方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還貸款。4.問題：抵押物登記或保險手續(xù)辦理緩慢。解決辦法：借款方應(yīng)提前準備相關(guān)材料，并與相關(guān)機構(gòu)協(xié)調(diào)加快辦理進度。五、所有應(yīng)用場景：1.個人消費貸款：借款人需提供抵押物擔(dān)保，用于個人消費支出。2.企業(yè)經(jīng)營貸款：借款人（企業(yè)）需提供抵押物擔(dān)保，用于企業(yè)經(jīng)營資金周轉(zhuǎn)。3.房屋按揭貸款：借款人購買房屋