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房屋裝修施工協(xié)議2024年通用合同編號(hào):__________房屋裝修施工協(xié)議甲方(委托方):?jiǎn)挝幻Q:________________地址:________________聯(lián)系人:________________聯(lián)系電話:________________乙方(施工方):?jiǎn)挝幻Q:________________地址:________________聯(lián)系人:________________聯(lián)系電話:________________第一條裝修內(nèi)容1.2乙方根據(jù)甲方的要求,按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)格、材料等進(jìn)行裝修施工。第二條裝修標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方的要求和國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工,確保裝修質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)在施工過程中,保證裝修材料符合國家環(huán)保要求,不得使用假冒偽劣、有害健康的材料。2.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修施工,如有特殊情況需延長(zhǎng)工期,應(yīng)提前向甲方說明并征得甲方同意。第三條工期3.1本協(xié)議約定的裝修工期為:自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2乙方如不能按約定工期完成裝修施工,應(yīng)按甲方要求支付違約金,違約金計(jì)算方式為:________________。第四條裝修費(fèi)用4.1本協(xié)議約定的裝修費(fèi)用為:人民幣(大寫):____元整(小寫):________元。4.2乙方應(yīng)在施工過程中,按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)格、材料等進(jìn)行施工,不得擅自增加費(fèi)用。如乙方原因?qū)е沦M(fèi)用增加,由乙方承擔(dān)。4.3甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式及時(shí)支付裝修費(fèi)用。第五條付款方式5.1本協(xié)議約定的付款方式為:分階段付款。具體付款節(jié)點(diǎn)及金額如下:(1)合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi),甲方支付裝修費(fèi)用的30%;(2)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí),甲方支付裝修費(fèi)用的30%;(3)工程驗(yàn)收合格后,甲方支付裝修費(fèi)用的20%;(4)剩余的10%作為質(zhì)保金,質(zhì)保期(自工程驗(yàn)收合格之日起算)結(jié)束后無質(zhì)量問題,甲方一次性支付給乙方。5.2乙方開具正規(guī)發(fā)票,甲方按照約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用。第六條工程驗(yàn)收6.1裝修工程完成后,乙方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢,并向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng)。6.2甲方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請(qǐng)后的7個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的,乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改,并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收合格的,甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的3個(gè)工作日內(nèi)支付質(zhì)保金。第七條質(zhì)保期7.1本協(xié)議約定的質(zhì)保期為:自工程驗(yàn)收合格之日起算,為期1年。7.2在質(zhì)保期內(nèi),如裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。7.3質(zhì)保期結(jié)束后,如乙方愿意提供延長(zhǎng)質(zhì)保服務(wù),甲方可以自愿選擇是否延長(zhǎng)質(zhì)保期,并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第八條違約責(zé)任8.1乙方如未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)格、材料等進(jìn)行施工,甲方有權(quán)要求乙方整改,并按照實(shí)際損失向乙方追償。8.2甲方如未按照約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用,乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工,并按照實(shí)際損失向甲方追償。8.3如乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按時(shí)履行維修或更換義務(wù),甲方有權(quán)自行維修或更換,并按照實(shí)際費(fèi)用向乙方追償。第九條爭(zhēng)議解決9.1本協(xié)議簽訂后,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守協(xié)議條款,如有爭(zhēng)議,應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):________________乙方(蓋章):________________簽訂日期:________________一、附件列表:
1.房屋所有權(quán)證明
2.乙方資質(zhì)證明
3.裝修設(shè)計(jì)方案
4.裝修材料清單
5.工程進(jìn)度計(jì)劃
6.付款憑證
7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告
8.維修記錄二、違約行為及認(rèn)定:
1.乙方未按照約定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)格、材料等進(jìn)行施工,甲方有權(quán)要求乙方整改,并按照實(shí)際損失向乙方追償。
2.甲方未按照約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用,乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工,并按照實(shí)際損失向甲方追償。
3.乙方在質(zhì)保期內(nèi)未按時(shí)履行維修或更換義務(wù),甲方有權(quán)自行維修或更換,并按照實(shí)際費(fèi)用向乙方追償。三、法律名詞及解釋:
1.甲方:指房屋所有權(quán)人,委托乙方進(jìn)行房屋裝修的一方。
2.乙方:指具備裝修施工資質(zhì)的企業(yè)或個(gè)人,承擔(dān)房屋裝修施工的一方。
3.裝修項(xiàng)目:指本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容,包括但不限于墻面、地面、天花板等的裝修。
4.質(zhì)保期:指工程驗(yàn)收合格之日起算,為期1年的質(zhì)量保證期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:
1.工程延期:如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`,甲方有權(quán)按約定要求乙方支付違約金。
2.工程質(zhì)量問題:發(fā)現(xiàn)施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的,甲方有權(quán)要求乙方整改或返工,并追究乙方責(zé)任。
3.付款糾紛:甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用,如甲方逾期支付,乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工,并追究甲方責(zé)任。
4.驗(yàn)收不合格:乙方應(yīng)按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行自檢,并向甲方提出驗(yàn)收申請(qǐng),如驗(yàn)收不合格,乙方應(yīng)進(jìn)行整改并重新申請(qǐng)驗(yàn)收。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景:
1.適用于甲方擁有房屋所有權(quán),并計(jì)劃進(jìn)行裝修的情況。
2.適用于乙方具備裝修施工
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