2024房屋銷售中介合同范本

2024房屋銷售中介合同范本合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（中介方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋通過乙方進(jìn)行銷售的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方房屋坐落于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為__________。1.2甲方房屋的規(guī)劃用途為__________，建筑規(guī)模為__________平方米，房屋現(xiàn)狀為__________。1.3甲方房屋的附屬設(shè)施包括__________。二、中介服務(wù)內(nèi)容2.1乙方作為甲方的中介方，負(fù)責(zé)為甲方尋找合適的買家，并協(xié)助甲方和買家完成房屋買賣交易。2.2乙方應(yīng)盡最大努力為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的買家信息，并確保交易過程的順利進(jìn)行。2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方和買家進(jìn)行房屋實(shí)地查看，解答買家關(guān)于房屋的疑問。2.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方和買家辦理房屋買賣合同的簽訂、房屋過戶等手續(xù)。2.5乙方應(yīng)在交易過程中，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，避免甲方遭受損失。三、中介費(fèi)用及支付方式3.1雙方約定中介費(fèi)用為房屋成交總價的__________%，成交總價以實(shí)際交易價格為準(zhǔn)。3.2甲方應(yīng)在房屋買賣合同簽訂后__________日內(nèi)，向乙方支付中介費(fèi)用。3.3乙方提供正規(guī)發(fā)票，甲方依法予以報銷。四、合同的解除和終止4.1在合同有效期內(nèi)，如甲方自行找到買家，有權(quán)解除本合同，但應(yīng)提前通知乙方。4.2在合同有效期內(nèi)，如乙方未按照約定完成中介服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同。4.3合同終止后，乙方應(yīng)退還已收取的中介費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2乙方提供虛假信息或誤導(dǎo)甲方，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________個月。甲方（賣方）：__________乙方（中介方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.房屋現(xiàn)狀照片

3.買賣雙方身份證復(fù)印件

4.房屋買賣合同復(fù)印件

5.支付憑證復(fù)印件

6.中介服務(wù)費(fèi)發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方自行找到買家并解除合同，但未提前通知乙方。

2.乙方未按照約定完成中介服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失。

3.乙方提供虛假信息或誤導(dǎo)甲方。

4.雙方在履行合同過程中發(fā)生的其他爭議。三、法律名詞及解釋：

1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，規(guī)定合同訂立、履行、變更、解除等法律行為的法律。

2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)交易、登記、規(guī)劃等行為的法律。

3.中介服務(wù)：指中介方為甲方和買家提供房地產(chǎn)交易過程中的相關(guān)信息和服務(wù)。

4.中介費(fèi)用：中介方為完成中介服務(wù)所收取的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方未提前通知乙方自行找到買家：乙方應(yīng)與甲方溝通，了解情況，若合同未解除，可要求甲方支付中介費(fèi)用。

2.乙方未按照約定完成中介服務(wù)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已收取的中介費(fèi)用。

3.乙方提供虛假信息或誤導(dǎo)甲方：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

4.雙方發(fā)生其他爭議：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：

1.甲方為房屋出售方，希望找到合