2024版動(dòng)遷房買(mǎi)賣(mài)居間協(xié)議范本

2024版動(dòng)遷房買(mǎi)賣(mài)居間協(xié)議范本合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________丙方（居間方）：__________一、房屋基本情況1.1房屋坐落于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米。1.2房屋現(xiàn)狀：__________。1.3甲方承諾，出售的房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，確認(rèn)房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元。2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。定金支付后，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付剩余房款。2.3甲方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起七個(gè)工作日內(nèi)，向丙方支付人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元作為居間服務(wù)費(fèi)。2.4房款支付方式如下：（1）乙方支付定金后，甲方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)向乙方出具收據(jù)。（2）剩余房款支付方式：乙方應(yīng)按照甲乙雙方約定的時(shí)間和方式支付剩余房款。（3）甲方應(yīng)在收到乙方房款后七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具正式發(fā)票。三、房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備正常使用，符合交付條件。3.2乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起__________日內(nèi)，完成房屋過(guò)戶手續(xù)。過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3房屋過(guò)戶過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)依法履行相關(guān)手續(xù)，提供必要的證件和資料。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。4.2丙方如未按照本協(xié)議約定提供居間服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，丙方留存一份，具有同等法律效力。6.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：__________乙方（買(mǎi)方）：__________丙方（居間方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件2.甲乙雙方身份證明原件及復(fù)印件3.房屋現(xiàn)狀照片及視頻資料4.居間服務(wù)費(fèi)支付憑證5.房款支付憑證6.房屋過(guò)戶相關(guān)手續(xù)資料7.爭(zhēng)議解決所需的法律文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照協(xié)議約定時(shí)間交付房屋，或交付的房屋不符合約定條件，視為違約。2.乙方未按照協(xié)議約定時(shí)間支付房款，視為違約。3.丙方未按照協(xié)議約定提供居間服務(wù)，視為違約。4.任何一方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.動(dòng)遷房：指因城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等原因，政府對(duì)原有房屋進(jìn)行拆遷安置的房屋。2.居間方：指在房地產(chǎn)交易中，為買(mǎi)賣(mài)雙方提供中介服務(wù)的自然人或者法人。3.定金：指買(mǎi)賣(mài)雙方為了保證交易履行，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢(qián)。4.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)協(xié)議約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.遇到甲方延遲交付房屋的情況，乙方可以與甲方協(xié)商延期交付，并要求甲方支付違約金。如協(xié)商無(wú)果，可以向法院提起訴訟。2.遇到乙方延遲支付房款的情況，甲方可以與乙方協(xié)商延期支付，并要求乙方支付違約金。如協(xié)商無(wú)果，可以向法院提起訴訟。3.遇到丙方未按約定提供居間服務(wù)的情況，甲乙雙方可以與丙方協(xié)商解決，并要求丙方支付違約金。如協(xié)商無(wú)果，可以向法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.動(dòng)遷房買(mǎi)賣(mài)交易雙方需要明確房屋權(quán)益。2.動(dòng)遷房買(mǎi)賣(mài)交易雙方需要約定明