幼兒園出租合同(2024版)

幼兒園出租合同(2024版)合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________一、出租標(biāo)的及范圍1.2乙方承租的幼兒園僅限于開(kāi)展幼兒教育及相關(guān)配套服務(wù)，不得擅自改變用途。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將幼兒園及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、使用及管理5.1乙方應(yīng)合理使用幼兒園設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得擅自損壞、拆除或改動(dòng)。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。5.2乙方應(yīng)按約定用途使用幼兒園，不得將幼兒園轉(zhuǎn)租給第三方。5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)幼兒園的日常管理和安全保衛(wèi)工作，確保幼兒園的正常運(yùn)營(yíng)和幼兒的人身安全。六、維修及保養(yǎng)6.1租賃期內(nèi)，幼兒園的設(shè)施設(shè)備正常磨損外的損壞或故障，由甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。6.2租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)幼兒園的日常維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。七、合同的變更和解除7.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2除不可抗力因素外，任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)解除本合同。八、違約責(zé)任8.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金；逾期交付幼兒園的，應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的__%。九、爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年__月__日附件一：幼兒園設(shè)施設(shè)備清單（此處附上幼兒園設(shè)施設(shè)備清單）附件二：幼兒園平面圖（此處附上幼兒園平面圖）一、附件列表：1.幼兒園設(shè)施設(shè)備清單2.幼兒園平面圖二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未能按照合同約定提供幼兒園設(shè)施設(shè)備，或提供的設(shè)施設(shè)備不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。未能按照約定時(shí)間交付幼兒園給乙方使用。未經(jīng)乙方同意，擅自改變幼兒園的使用目的或性質(zhì)。2.乙方違約行為：逾期支付租金。未按照合同約定使用幼兒園，擅自改變幼兒園的用途。未按照約定維護(hù)和保養(yǎng)幼兒園設(shè)施設(shè)備，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞或故障。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定。甲方未能履行合同義務(wù)，或履行義務(wù)不符合約定的，構(gòu)成違約。乙方未按照合同約定支付租金或使用幼兒園的，構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有幼兒園所有權(quán)并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃幼兒園并使用幼兒園的一方。3.租賃期限：指合同約定的乙方使用幼兒園的時(shí)間期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的幼兒園使用費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指一方違約時(shí)，按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.幼兒園設(shè)施設(shè)備維修問(wèn)題：遇到設(shè)施設(shè)備損壞或故障，應(yīng)及時(shí)聯(lián)系甲方或?qū)I(yè)的維修人員進(jìn)行維修。維修費(fèi)用根據(jù)具體情況由甲方或乙方承擔(dān)。2.租金支付問(wèn)題：乙方應(yīng)按照約定時(shí)間支付租金，避免逾期產(chǎn)生滯納金。若乙方遇到支付困難，可與甲方協(xié)商延期支付或分期支付。3.合同變更或解除問(wèn)題：任何一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。雙方可就合同變更或解除后的相關(guān)事宜達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為幼兒園的所有