房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售策劃合同范本(2024版)

房地產(chǎn)項(xiàng)目銷售策劃合同范本(2024版)合同編號(hào)：__________鑒于乙方具備專業(yè)的房地產(chǎn)銷售策劃能力，愿意為甲方提供房地產(chǎn)銷售策劃服務(wù)；甲乙雙方本著平等互信、合作共贏的原則，就乙方為甲方提供房地產(chǎn)銷售策劃服務(wù)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供房地產(chǎn)銷售策劃服務(wù)，包括：市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷策略制定、銷售推廣、銷售執(zhí)行、銷售渠道管理、銷售數(shù)據(jù)分析等。1.2乙方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交完整的銷售策劃方案，包括但不限于：銷售策略、推廣方案、銷售計(jì)劃、預(yù)算等。第二條服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年，自合同生效之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)完成銷售策劃服務(wù)，并按照甲方的要求及時(shí)調(diào)整和優(yōu)化銷售策略。第三條費(fèi)用及支付3.1乙方向甲方提供房地產(chǎn)銷售策劃服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫：__________________________元整）。3.2甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付上述費(fèi)用。3.3乙方提供服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的其他費(fèi)用，包括但不限于差旅費(fèi)、住宿費(fèi)、交通費(fèi)等，由甲方承擔(dān)。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的項(xiàng)目相關(guān)信息，包括但不限于：項(xiàng)目概況、規(guī)劃參數(shù)、產(chǎn)品類型、價(jià)格政策、競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目等。（2）甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的銷售策劃方案予以充分尊重，并根據(jù)實(shí)際情況給予采納和實(shí)施。（3）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)乙方在提供服務(wù)過(guò)程中發(fā)生的其他費(fèi)用。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，認(rèn)真、及時(shí)、有效地提供房地產(chǎn)銷售策劃服務(wù)。（2）乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的項(xiàng)目信息予以保密，不得泄露給第三方。（3）乙方應(yīng)按照合同約定完成服務(wù)期限內(nèi)的各項(xiàng)工作，并對(duì)其提供的銷售策劃方案的質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的_______%。5.2甲乙雙方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行本合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.甲方提供的項(xiàng)目相關(guān)信息資料

2.乙方提交的銷售策劃方案

3.合同履行過(guò)程中的相關(guān)往來(lái)函件

4.銷售數(shù)據(jù)和業(yè)績(jī)報(bào)告

5.合同履行過(guò)程中的相關(guān)憑證和單據(jù)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付乙方服務(wù)費(fèi)用，或支付的金額不足。

2.甲方未按約定提供項(xiàng)目信息，或提供的信息不真實(shí)、不完整、不準(zhǔn)確。

3.乙方未按約定時(shí)間提交銷售策劃方案，或提交的方案不符合甲方要求。

4.乙方未按約定完成服務(wù)期限內(nèi)的各項(xiàng)工作，或提供的銷售策劃方案的質(zhì)量和效果不佳。

5.甲乙雙方未按約定履行合同，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指合同中的委托方，擁有項(xiàng)目的獨(dú)立開(kāi)發(fā)權(quán)、銷售權(quán)、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。

2.乙方：指合同中的受托方，具備專業(yè)的房地產(chǎn)銷售策劃能力，為甲方提供銷售策劃服務(wù)。

3.銷售策劃服務(wù)：指乙方根據(jù)甲方的要求，為甲方提供市場(chǎng)調(diào)研、營(yíng)銷策略制定、銷售推廣、銷售執(zhí)行、銷售渠道管理、銷售數(shù)據(jù)分析等服務(wù)。

4.違約金：指一方違約時(shí)，向守約方支付的賠償金額，通常為本合同服務(wù)費(fèi)用的百分比。

5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲支付服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促其支付費(fèi)用；如甲方仍不支付，乙方可依法采取措施，如申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。

2.甲方未提供真實(shí)、完整、準(zhǔn)確的項(xiàng)目信息：乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)信息；如甲方仍不提供，乙方可解除合同，并要求甲方支付違約金。

3.乙方延遲提交銷售策劃方案：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，解釋原因，并盡快提交方案；如乙方仍無(wú)法按時(shí)提交，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.乙方未按約定完成工作：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；同時(shí)，甲方也可要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成工作。

5.合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議：甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商，擁有項(xiàng)目的獨(dú)立開(kāi)發(fā)權(quán)、銷售權(quán)、經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。

2.乙方為專業(yè)的房地產(chǎn)銷售策劃公司或團(tuán)隊(duì)，具備為甲方提供銷售策劃服務(wù)的能力。

3.甲方希望乙方為