農(nóng)田流轉承包合同書

農(nóng)田流轉承包合同書合同編號：__________甲方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（流轉方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方愿意承包乙方擁有的農(nóng)田，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條農(nóng)田描述1.1乙方擁有的農(nóng)田位于__________，總面積為__________平方米。1.2乙方應保證甲方在承包期間對該農(nóng)田的合法使用權。第二條承包期限2.1本合同的承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2承包期滿后，如甲方愿意續(xù)約，應提前__________個月書面通知乙方。雙方續(xù)約時，應簽訂新的合同，并明確約定承包期限、承包費用等事項。第三條承包費用（1）每年__________元/畝；（2）承包費用的支付方式為每年支付一次，支付日期為每年的__________月__________日。3.2甲方支付承包費用后，乙方應向甲方提供合法的發(fā)票。第四條承包方的權利和義務4.1甲方在承包期間享有對該農(nóng)田的合法使用權，有權按照合同約定種植農(nóng)作物、進行農(nóng)業(yè)經(jīng)營活動等。4.2甲方應合理利用農(nóng)田資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得進行違法建設和污染環(huán)境的行為。4.3甲方應按照合同約定支付承包費用，不得逾期支付。4.4承包期間，如農(nóng)田使用權發(fā)生爭議，甲方應與乙方協(xié)商解決，必要時可依法向有關部門申請調(diào)解或提起訴訟。第五條流轉方的權利和義務5.1乙方在承包期間保持農(nóng)田的權屬不變，保證甲方對農(nóng)田的合法使用權。5.2乙方應確保農(nóng)田的通行、排水等基礎設施暢通，為甲方提供必要的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件。5.3乙方應協(xié)助甲方辦理與農(nóng)田有關的各類手續(xù)，如土地使用權證、農(nóng)業(yè)保險等。5.4乙方不得干涉甲方正常的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動，不得擅自進入甲方承包的農(nóng)田。第六條違約責任6.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違反合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2如甲方逾期支付承包費用，乙方有權解除合同，并要求甲方支付逾期付款的違約金，違約金為本合同約定的承包費用的__________%。6.3如乙方未按約定提供農(nóng)田使用權，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同約定的承包費用的__________%。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2雙方應遵守國家法律法規(guī)，如本合同與國家法律法規(guī)相抵觸，應以國家法律法規(guī)為準。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承包方）：__________乙方（流轉方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.農(nóng)田權屬證明2.農(nóng)田地形圖3.農(nóng)田基礎設施現(xiàn)狀圖4.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)計劃書5.承包費用支付憑證6.違約金計算公式7.法律法規(guī)相關條款二、違約行為及認定：1.甲方逾期支付承包費用：指甲方未在合同約定的時間內(nèi)支付承包費用。2.乙方未按約定提供農(nóng)田使用權：指乙方未按照合同約定，在承包期間提供甲方對該農(nóng)田的合法使用權。3.甲方未合理利用農(nóng)田資源：指甲方在承包期間，未按照合同約定合理利用農(nóng)田資源，造成農(nóng)田資源浪費或生態(tài)環(huán)境破壞。4.甲方擅自改變農(nóng)田用途：指甲方在承包期間，未經(jīng)乙方同意，擅自改變農(nóng)田的農(nóng)業(yè)用途。三、法律名詞及解釋：1.農(nóng)田：指乙方擁有的可用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地。2.承包方：指甲方，具有承包農(nóng)田權利的當事人。3.流轉方：指乙方，具有農(nóng)田流轉權利的當事人。4.承包費用：指甲方為取得農(nóng)田承包權，向乙方支付的費用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.農(nóng)田使用權爭議：雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.甲方逾期支付承包費用：乙方可以解除合同，并要求甲方支付逾期付款的違約金。3.乙方未按約定提供農(nóng)田使用權：甲方可以解除合同，并要求乙方支付違約金。4.甲方未合理利用農(nóng)田資源：乙方有權要求甲方改正，并承擔相應的賠償責任。5.甲方擅自改變農(nóng)田用途：乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。五、所有應用場景：1.農(nóng)業(yè)經(jīng)營者承包農(nóng)田進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。2.農(nóng)田所有權人與農(nóng)業(yè)經(jīng)營者簽訂農(nóng)田流轉合同，將農(nóng)田使用權轉讓給農(nóng)業(yè)經(jīng)營者。3.農(nóng)業(yè)經(jīng)營者在承包