新版權(quán)益抵押借款合同

新版權(quán)益抵押借款合同合同編號：__________合同簽訂日期：____年__月__日甲方（借款人）：全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（出借人）：全稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因經(jīng)營需要，向乙方申請借款，為確保雙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本抵押借款合同，共同遵守。第一條借款金額甲方本次借款金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。第二條借款用途甲方借款主要用于：____________________，并承諾用于合法經(jīng)營活動。第三條借款期限1.本借款合同的借款期限為____個(gè)月，自借款金額實(shí)際支付之日起計(jì)算。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前還款或延長借款期限，但需簽訂書面協(xié)議。第四條借款利息1.本借款的年利率為____%。2.利息計(jì)算方式：按本金計(jì)息，按月支付，利隨本清。3.如甲方逾期還款，乙方有權(quán)加收滯納金，滯納金計(jì)算方式為：逾期本金×逾期天數(shù)×日利率（年利率÷365天）。第五條抵押物（1）房產(chǎn)證號：____________________的房產(chǎn)；（2）車牌號：____________________的車輛；（3）其他財(cái)產(chǎn)：____________________。2.抵押物價(jià)值不低于借款金額。3.抵押物權(quán)屬清晰，無任何爭議。4.甲方應(yīng)保證抵押物的保險(xiǎn)權(quán)益，保險(xiǎn)受益人為乙方。第六條還款方式（1）等額本息還款法；（2）等額本金還款法；（3）按期還息，到期還本；（4）其他雙方約定的還款方式。2.還款賬戶：____________________。第七條合同的變更和解除1.本合同一旦簽訂，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。2.如雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同，但需簽訂書面協(xié)議。3.合同變更或解除不影響乙方對甲方抵押物的權(quán)利。第八條違約責(zé)任1.甲方未按約定用途使用借款，乙方有權(quán)提前收回借款，并加收滯納金。2.甲方逾期還款，乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還債務(wù)。3.乙方未按約定提供借款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第九條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（借款人）：____________________乙方（出借人）：____________________甲方代表（或法定代表人）：______________乙方代表（或法定代表人）：______________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件3.甲方車輛行駛證復(fù)印件4.抵押物價(jià)值評估報(bào)告5.借款合同還款計(jì)劃表6.保險(xiǎn)單復(fù)印件7.乙方身份證復(fù)印件8.授權(quán)書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定用途使用借款：未經(jīng)乙方同意，甲方將借款用于非合同約定的用途。2.甲方逾期還款：甲方未按合同約定的期限和方式償還借款本金和利息。3.甲方未保證抵押物保險(xiǎn)權(quán)益：甲方未按照合同約定為抵押物辦理保險(xiǎn)手續(xù)，或者保險(xiǎn)受益人非乙方。4.乙方未按約定提供借款：乙方未能按照合同約定的期限和金額提供借款。三、法律名詞及解釋：1.抵押借款：借款人以其名下財(cái)產(chǎn)為債權(quán)人提供擔(dān)保，用以取得借款的一種方式。2.等額本息還款法：借款人每月償還相同金額的本息，其中利息逐月遞減，本金逐月遞增。3.等額本金還款法：借款人每月償還相同金額的本金，利息隨剩余本金逐月遞減。4.滯納金：逾期還款產(chǎn)生的違約金，計(jì)算方式為逾期本金×逾期天數(shù)×日利率。5.抵押權(quán)：債權(quán)人為確保其債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)，依法對債務(wù)人提供的抵押物享有優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定用途使用借款。解決辦法：乙方有權(quán)提前收回借款，并加收滯納金；必要時(shí)，可依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還債務(wù)。2.問題：甲方逾期還款。解決辦法：乙方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，處置抵押物以償還債務(wù)；也可與甲方協(xié)商，制定還款計(jì)劃，分期償還。3.問題：甲方未保證抵押物保險(xiǎn)權(quán)益。解決辦法：要求甲方立即辦理保險(xiǎn)手續(xù)，保險(xiǎn)受益人應(yīng)為乙方；如甲方拒絕，乙方有權(quán)解除合同。4.問題：乙方未按約定提供借款。解決辦法：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；必要時(shí)，可依法追究