房江湖服務(wù)合同范本

房江湖服務(wù)合同范本合同編號(hào)：__________一、服務(wù)內(nèi)容（1）提供房地產(chǎn)交易咨詢服務(wù)；（2）協(xié)助甲方進(jìn)行房地產(chǎn)交易相關(guān)的登記、過(guò)戶等手續(xù)；（3）協(xié)助甲方與乙方就交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商；（4）提供房地產(chǎn)交易法律法規(guī)咨詢及糾紛處理等服務(wù)。二、服務(wù)期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。2.2在本合同有效期內(nèi)，乙方應(yīng)全力以赴完成甲方委托的事務(wù)。如因特殊原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方可協(xié)商終止或延長(zhǎng)合同。三、服務(wù)質(zhì)量3.1乙方應(yīng)具備專業(yè)的房地產(chǎn)交易知識(shí)和服務(wù)技能，為甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)的房地產(chǎn)交易信息。3.2乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。3.3乙方應(yīng)妥善保管甲方的資料和財(cái)產(chǎn)，確保不泄露甲方的隱私和商業(yè)秘密。四、費(fèi)用及支付4.1乙方為甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：_______________________元整）。4.2甲方支付服務(wù)費(fèi)后，乙方應(yīng)及時(shí)為甲方提供約定的服務(wù)。4.3雙方可協(xié)商確定其他費(fèi)用及支付方式。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。5.2乙方在提供服務(wù)過(guò)程中，若存在過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件3.戶口本復(fù)印件4.婚姻狀況證明復(fù)印件5.收入證明復(fù)印件6.貸款申請(qǐng)表7.房產(chǎn)交易確認(rèn)書8.房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)表9.物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)等費(fèi)用繳納憑證10.其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)，視為違約。2.乙方未按約定提供服務(wù)，或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。3.甲方未按約定時(shí)間提供相關(guān)資料，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，視為違約。4.乙方泄露甲方隱私和商業(yè)秘密，視為違約。5.雙方未協(xié)商一致提前終止或延長(zhǎng)合同，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出售/購(gòu)買房產(chǎn)的一方。2.乙方：指提供房產(chǎn)交易相關(guān)服務(wù)的代理人。3.標(biāo)的物業(yè)：指雙方交易的房產(chǎn)。4.服務(wù)費(fèi)：指乙方為甲方提供服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。6.損失：指因違約行為導(dǎo)致的一方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方支付服務(wù)費(fèi)；如甲方仍不支付，乙方可依法保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。2.問(wèn)題：乙方未按約定提供服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，明確指出問(wèn)題，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改；如乙方仍不改進(jìn)，甲方可依法保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。3.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間提供相關(guān)資料。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，提醒甲方提供資料；如甲方仍不提供，乙方可依法保留追究甲方違約責(zé)任的權(quán)利。4.問(wèn)題：乙方泄露甲方隱私和商業(yè)秘密。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方停止泄露行為，并采取措施防止類似事件再次發(fā)生；如乙方不配合，甲方可依法保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為出售房產(chǎn)，需委托乙方提供房地產(chǎn)交易相關(guān)服務(wù)。2.甲方為購(gòu)買房產(chǎn)，需委托乙方提供房地產(chǎn)交易相關(guān)服務(wù)。3.甲方和乙方就房產(chǎn)交易