租房轉(zhuǎn)租三方協(xié)議范本

租房轉(zhuǎn)租三方協(xié)議范本合同編號：__________【甲方全稱】【甲方地址】【甲方聯(lián)系方式】【乙方全稱】【乙方地址】【乙方聯(lián)系方式】【丙方全稱】【丙方地址】【丙方聯(lián)系方式】根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，乙方承租并支付租金事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：【房屋地址】1.2甲方出租房屋面積：【房屋面積】平方米1.3甲方出租房屋設(shè)施及配置：【房屋設(shè)施及配置】二、租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自【起始日期】至【終止日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金【租金金額】元/月。3.2乙方支付租金方式為：【支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等】3.3乙方應(yīng)在每月【指定日期】前支付當月租金。逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期利率】作為滯納金。四、轉(zhuǎn)租事宜4.1甲方同意丙方將上述房屋轉(zhuǎn)租給乙方使用，丙方仍承擔原租賃合同中的各項義務(wù)。4.2轉(zhuǎn)租期限為：【轉(zhuǎn)租期限】個月，自【起始日期】至【終止日期】。4.3轉(zhuǎn)租期間，乙方按本協(xié)議約定向甲方支付租金，同時向丙方支付轉(zhuǎn)租費用【轉(zhuǎn)租費用金額】元。五、雙方權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)及租賃合同約定；（2）在租賃期間，負責房屋及附屬設(shè)施的正常維修、養(yǎng)護和管理；（3）不得干涉乙方的正常使用；（4）按照約定時間交付房屋。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定時間支付租金；（2）合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，承擔修復(fù)費用；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得在房屋內(nèi)進行違法活動；（4）租賃期滿后，按照約定時間騰退房屋。5.3丙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定時間交付房屋；（2）保證房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)及租賃合同約定；（3）在租賃期間，負責房屋及附屬設(shè)施的正常維修、養(yǎng)護和管理；（4）不得干涉乙方的正常使用。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金【違約金金額】元，并賠償損失。七、爭議解決7.1本協(xié)議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：【甲方簽字/蓋章】【簽訂日期】乙方（簽字/蓋章）：【乙方簽字/蓋章】【簽訂日期】丙方（簽字/蓋章）：【丙方簽字/蓋章】【簽訂日期】一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證2.房屋租賃合同3.轉(zhuǎn)租協(xié)議4.租金支付憑證5.房屋維修記錄6.乙方的身份證明文件7.丙方的身份證明文件8.房屋現(xiàn)狀照片或視頻9.其他與租賃相關(guān)的協(xié)議或文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合租賃合同約定的，視為甲方違約。2.甲方未按約定履行維修、養(yǎng)護、管理房屋的義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞或無法正常使用的，視為甲方違約。3.乙方未按約定時間支付租金，或遲延支付租金超過約定期限的，視為乙方違約。4.乙方未合理使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞或無法正常使用的，視為乙方違約。5.丙方未按約定時間交付房屋，或交付的房屋不符合租賃合同約定的，視為丙方違約。6.丙方未按約定履行維修、養(yǎng)護、管理房屋的義務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞或無法正常使用的，視為丙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租人：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的人。2.承租人：指租賃合同中約定有權(quán)使用房屋的人。3.轉(zhuǎn)租方：指承租人將租賃的房屋再出租給他人的一方。4.租金：指承租人按照租賃合同約定支付給出租人的費用。5.租賃期限：指承租人有權(quán)使用房屋的時間段。6.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。7.損失：指因違約行為導(dǎo)致的實際損害或經(jīng)濟損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付房屋。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方盡快交付房屋。如甲方無正當理由延遲交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按約定時間支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付租金，如乙方遲延支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問題：房屋損壞或無法正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)及時維修、養(yǎng)護、管理房屋，確保房屋符合租賃合同約定。如甲方未履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.問題：租賃期限到期，乙方拒絕騰退房屋。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間騰退房屋，如乙方拒不騰退，甲方有權(quán)依法申請人民法院強制騰退。5.問題：發(fā)生糾紛，協(xié)商不成。解決辦法：各方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，依法解決糾紛。五、所有應(yīng)用