保證書(shū)我家唯一住宅

保證書(shū)我家唯一住宅合同編號(hào)：__________保證書(shū)我家唯一住宅身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________身份證號(hào)碼：__________地址：__________聯(lián)系電話(huà)：__________一、甲方保證，該住宅是甲方的唯一住宅，甲方對(duì)該住宅享有完整的所有權(quán)，不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利限制。二、甲方保證，該住宅不存在任何質(zhì)量問(wèn)題，包括但不限于結(jié)構(gòu)安全、滲漏、裂縫等，且符合國(guó)家和地方的住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。三、甲方保證，該住宅不存在任何物業(yè)糾紛，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)、水電費(fèi)等欠費(fèi)情況。四、甲方保證，該住宅的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證照齊全、土地使用權(quán)合法等。五、甲方保證，該住宅在交易過(guò)程中，如有涉及到需要披露的信息，甲方將如實(shí)告知乙方。六、甲方保證，如因甲方原因?qū)е略撟≌慕灰走^(guò)程產(chǎn)生任何法律糾紛，甲方愿意承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、本保證自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至該住宅過(guò)戶(hù)完畢之日止。八、本保證一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章或簽字）：__________日期：__________乙方（蓋章或簽字）：__________日期：__________一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.該住宅的產(chǎn)權(quán)證照4.該住宅的物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用繳納憑證5.該住宅的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告6.國(guó)家和地方的住宅質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)文件7.交易過(guò)程中涉及到的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未如實(shí)告知乙方該住宅的相關(guān)信息，屬于違約行為。2.甲方未按照本保證書(shū)約定承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，屬于違約行為。3.甲方未按照本保證書(shū)約定保證該住宅的產(chǎn)權(quán)清晰，屬于違約行為。4.甲方未按照本保證書(shū)約定保證該住宅的質(zhì)量，屬于違約行為。5.甲方未按照本保證書(shū)約定保證該住宅的權(quán)利無(wú)限制，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指本保證書(shū)中的賣(mài)方，對(duì)所出售的住宅享有完整的所有權(quán)。2.乙方：指本保證書(shū)中的買(mǎi)方，擬購(gòu)買(mǎi)甲方所出售的住宅。3.該住宅：指甲方所出售的位于__________的住宅。4.唯一住宅：指甲方在該住宅所在地沒(méi)有其他住宅。5.所有權(quán)：指對(duì)住宅享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。6.權(quán)利限制：指對(duì)住宅權(quán)利的抵押、查封、租賃等限制。7.質(zhì)量問(wèn)題：指住宅存在結(jié)構(gòu)安全、滲漏、裂縫等影響住宅使用和居住安全的問(wèn)題。8.物業(yè)糾紛：指住宅物業(yè)管理過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，如物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)、水電費(fèi)等。9.產(chǎn)權(quán)糾紛：指住宅產(chǎn)權(quán)歸屬產(chǎn)生的糾紛，如產(chǎn)權(quán)證照齊全、土地使用權(quán)合法等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未如實(shí)告知乙方該住宅的相關(guān)信息。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方如實(shí)告知，并可要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.問(wèn)題：甲方未按照本保證書(shū)約定保證該住宅的質(zhì)量。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失，并可要求甲方退還購(gòu)房款項(xiàng)。3.問(wèn)題：甲方未按照本保證書(shū)約定保證該住宅的權(quán)利無(wú)限制。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方解除權(quán)利限制，并可要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.問(wèn)題：交易過(guò)程中涉及到其他相關(guān)文件缺失或不符合規(guī)定。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)文件，并可要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為出售位于__________的住宅，向乙方作出本保證。2.乙方擬購(gòu)買(mǎi)甲方所出售的住宅，并要求甲方提供本保證。3.甲乙雙方在交易過(guò)程中，發(fā)生違約行為，依據(jù)本保證書(shū)認(rèn)定違