建筑裝潢工程承包合同

建筑裝潢工程承包合同合同編號(hào)：__________建筑裝潢工程承包合同單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________單位名稱：____________________單位地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________第一條工程內(nèi)容（1）室內(nèi)墻面、地面、天花的裝修；（2）水電線路的改造；（3）門窗的更換；（4）衛(wèi)浴設(shè)備、廚房設(shè)備的安裝；（5）室內(nèi)家具的配置；（6）其他雙方約定的裝修項(xiàng)目。1.2承包方應(yīng)按照本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝和進(jìn)度要求完成本工程的施工。第二條工程質(zhì)量2.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家及行業(yè)的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，包括但不限于《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210—2001）等。2.2承包方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.3工程驗(yàn)收合格后，委托方應(yīng)按照約定支付工程尾款。如工程驗(yàn)收不合格，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。第三條工程進(jìn)度3.1承包方應(yīng)按照雙方約定的施工時(shí)間表完成工程。如有特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按期完成，承包方應(yīng)提前通知委托方，并協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度。3.2承包方應(yīng)確保工程關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)按時(shí)完成，如有延誤，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。第四條工程造價(jià)4.1本工程的造價(jià)為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整），包括施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、管理費(fèi)用、稅金等。4.2承包方應(yīng)按照約定的造價(jià)完成工程。如實(shí)際施工過(guò)程中發(fā)生增減項(xiàng)，雙方應(yīng)協(xié)商確定增減款項(xiàng)。第五條付款方式（1）合同簽訂后，委托方支付工程總造價(jià)的30%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，委托方支付工程總造價(jià)的30%；（3）工程驗(yàn)收合格后，委托方支付工程總造價(jià)的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)量保證金，自工程驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，委托方一次性支付給承包方。5.2付款均以銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行，具體賬號(hào)如下：戶名：____________________賬號(hào)：____________________銀行：____________________第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同工程總造價(jià)的10%。6.2承包方如未按照約定時(shí)間完成工程，應(yīng)按照逾期天數(shù)向委托方支付違約金，違約金為本合同工程總造價(jià)的0.5%。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為一年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（委托方）：____________________乙方（承包方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案3.工程預(yù)算表4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.材料合格證明6.施工人員資格證明7.付款憑證8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告二、違約行為及認(rèn)定：1.未按照設(shè)計(jì)圖紙和施工方案施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合約定。2.未按照約定的時(shí)間完成工程。3.工程驗(yàn)收不合格。4.未按照約定的造價(jià)完成工程。5.未按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。6.雙方約定的其他違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范：國(guó)家及行業(yè)規(guī)定的關(guān)于建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)。2.違約金：因違約行為而支付給對(duì)方的金錢賠償。3.質(zhì)量保證金：為確保工程質(zhì)量，委托方在工程驗(yàn)收合格后保留的一部分款項(xiàng)。4.預(yù)付款：合同簽訂后，委托方支付給承包方的部分工程款項(xiàng)。5.其他法律名詞及解釋見(jiàn)合同相關(guān)條款。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：雙方協(xié)商調(diào)整施工進(jìn)度，承包方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：承包方負(fù)責(zé)整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。3.付款糾紛：按合同約定支付工程款項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決。4.增減項(xiàng)爭(zhēng)議：雙方協(xié)商確定增減款項(xiàng)。5.遇到其他問(wèn)題，雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類建筑物的室內(nèi)墻面、