醫(yī)療設(shè)施毛胚房租賃協(xié)議模板

醫(yī)療設(shè)施毛胚房租賃協(xié)議模板合同編號：__________醫(yī)療設(shè)施毛胚房租賃協(xié)議甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：__________________第一條租賃房屋1.1甲方同意將位于________________的租賃房屋出租給乙方。1.2租賃房屋的面積為________________平方米。1.3租賃房屋現(xiàn)狀為毛胚房，乙方同意按照本協(xié)議的約定進行裝修和使用。第二條租賃期限2.1本協(xié)議的租賃期限為________________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月________________元，按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月的________________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。第四條裝修及使用4.1乙方有權(quán)按照醫(yī)療設(shè)施的相關(guān)規(guī)定對租賃房屋進行裝修。4.2乙方應(yīng)確保裝修及使用過程中符合相關(guān)法律法規(guī)及安全要求。4.3乙方不得將租賃房屋用于非法用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。第五條維修及保養(yǎng)5.1甲方負責對租賃房屋進行必要的維修和保養(yǎng)。5.2因乙方使用不當導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的維修費用。第六條保險6.1乙方應(yīng)自行辦理租賃房屋及設(shè)備的相關(guān)保險。6.2乙方不得將保險受益人變更為甲方。第七條解除及終止7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方未按照本協(xié)議約定支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方未按照本協(xié)議約定提供租賃房屋，乙方有權(quán)解除本協(xié)議。7.3本協(xié)議提前終止或解除的，乙方應(yīng)按照租賃期限的比例支付違約金。第八條違約責任8.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。8.2違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×__________%。第九條爭議解決9.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件2.租賃房屋的裝修設(shè)計方案3.醫(yī)療設(shè)施的相關(guān)許可證4.乙方經(jīng)營范圍的證明文件5.保險單據(jù)6.乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄7.維修和保養(yǎng)的記錄二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定支付租金，視為違約。2.甲方未按照約定提供租賃房屋，視為違約。3.乙方未按照約定使用租賃房屋，造成損壞的，視為違約。4.乙方未按照約定辦理相關(guān)保險，視為違約。5.雙方未按照約定解決爭議，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃房屋并有權(quán)將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方房屋并有權(quán)使用房屋的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃房屋的時間段。4.租金：指承租方支付給出租方的房屋租賃費用。5.違約金：指一方違反合同約定時，應(yīng)支付給對方的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到裝修和使用問題：參照裝修設(shè)計方案和相關(guān)法律法規(guī)進行解決。2.遇到支付租金問題：參照租金支付方式和時間進行解決。3.遇到維修和保養(yǎng)問題：參照維修保養(yǎng)記錄和協(xié)議條款進行解決。4.遇到違約問題：參照違約行為及認定進行解決。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方擁有毛胚房，需要出租給乙方用