房地產合同管理合同模板制作

房地產合同管理合同模板制作合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方具有豐富的合同管理經驗，具備為甲方提供合同管理服務的資質和能力；雙方為了確保項目的順利進行，經友好協(xié)商，就甲方委托乙方進行合同管理工作的事宜，達成如下協(xié)議：一、合同管理范圍1.1乙方負責甲方項目合同的起草、審查、談判、簽訂、履行及歸檔等工作；1.2乙方負責甲方項目合同糾紛的處理，包括但不限于協(xié)商、調解、仲裁和訴訟等；1.3乙方應根據甲方的要求，提供合同管理相關的法律咨詢和培訓；1.4乙方應定期向甲方匯報合同管理工作的進展和結果。二、合同管理職責2.1乙方應嚴格按照國家法律法規(guī)、甲方要求和行業(yè)慣例，開展合同管理工作；2.2乙方應確保甲方項目合同的合法性、合規(guī)性和有效性，防范合同風險；2.3乙方應保守甲方的商業(yè)秘密，不得泄露甲方項目合同相關信息；2.4乙方應在甲方要求的時間內，完成合同管理工作的各項任務。三、合同管理費用3.1乙方應按照甲方提供的合同管理費用預算，合理使用費用；3.2乙方應在費用使用過程中，向甲方提供詳細的費用支出明細；3.3乙方如需調整費用預算，應提前向甲方說明原因和理由，并征得甲方同意。四、合同保密條款4.1除非依法應當向行政機關、司法機關提供本合同外，雙方應對本合同的內容和簽訂過程予以保密；4.2雙方不得將本合同的內容和簽訂過程泄露給第三方；4.3雙方應在本合同終止后繼續(xù)履行保密義務，直至相關信息進入公共領域。五、合同終止和解除5.1本合同的有效期為__________年，自雙方簽署之日起生效；5.2雙方同意，提前終止或解除本合同，應書面通知對方，并經對方同意；5.3本合同終止或解除后，乙方應向甲方移交合同管理工作的相關資料和成果。六、違約責任6.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務；6.2如一方違約，違約方應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失；6.3本合同約定的違約金金額為合同管理費用的__________%。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交__________仲裁委員會仲裁；7.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；8.3本合同自雙方簽署之日起生效，如需辦理批準、登記等手續(xù)的，雙方應共同辦理。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽署日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件2.甲方授權委托書3.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件4.乙方資質證書復印件5.項目土地使用權證復印件6.項目規(guī)劃許可證復印件7.項目施工許可證復印件8.合同管理費用預算明細表9.合同管理制度模板10.合同履行報告模板11.合同糾紛處理流程圖12.保密協(xié)議模板二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付合同管理費用，認定違約。2.甲方未按約定提供合同管理工作所需的資料和條件，認定違約。3.乙方未按約定時間完成合同管理工作任務，認定違約。4.乙方未按約定保守甲方商業(yè)秘密，泄露相關信息，認定違約。5.乙方未按約定處理合同糾紛，導致甲方損失，認定違約。6.雙方未按約定履行合同約定的其他義務，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.房地產合同：指甲方作為開發(fā)商與乙方就項目合同管理達成的一致協(xié)議。2.合同管理：指乙方按照甲方的要求，對項目合同的起草、審查、談判、簽訂、履行及歸檔等工作進行管理。3.合同風險：指在合同履行過程中可能出現(xiàn)的不確定性和潛在損失。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.仲裁：指雙方約定將合同爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間支付合同管理費用。解決辦法：及時與甲方溝通，提醒甲方按時支付費用，必要時可簽訂補充協(xié)議調整支付時間。2.問題：甲方未按約定提供合同管理工作所需的資料和條件。解決辦法：及時與甲方溝通，明確所需資料和條件，督促甲方盡快提供。3.問題：乙方未按約定時間完成合同管理工作任務。解決辦法：及時與乙方溝通，了解工作進度，督促乙方加快工作進度。4.問題：乙方未按約定保守甲方商業(yè)秘密，泄露相關信息。解決辦法：立即與乙方溝通，要求乙方采取補救措施，必要時可追究乙方法律責任。5.問題：乙方未按約定處理合同糾紛，導致甲方損失。解決辦法：及時與乙方溝通，要求乙方承擔違約責任，賠償甲方損失。6.問題：雙方在履行合同過程中發(fā)生其他爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按照合同約定的仲裁條款提交仲裁機構解決。五、所有應用場景：1.甲方為房地產開發(fā)商，乙方為合同管理公司。2.甲方需要乙方提供合同管理服務，確保項目合同的合法性、合規(guī)性和有效性。3.乙方按照甲方的要求，開展合同管理工作，包括但