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文檔簡介
租賃合同游樂園合同編號:__________甲方(出租方):乙方(承租方):根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方向乙方提供游樂園租賃服務(wù)事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:第一條租賃標(biāo)的1.1本合同租賃標(biāo)的為甲方擁有的游樂園,位于__________(地址),占地面積約為__________平方米。1.2乙方租賃游樂園的用途為__________(用途),須遵守國家相關(guān)法律法規(guī),不得從事違法經(jīng)營活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式(1)游樂園租金為每平方米每月__________元,總計(jì)__________元/月。(2)其他費(fèi)用(如水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等)按實(shí)際發(fā)生額由乙方支付。3.2乙方支付租金的方式為每月____日前將上月租金及費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi),如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同,須書面協(xié)議,經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期限內(nèi),如乙方未按約定支付租金或違反本合同其他約定,甲方有權(quán)提前解除本合同,并要求乙方支付違約金。第五條合同的轉(zhuǎn)讓5.1本合同在租賃期限內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓給第三方。如乙方需將租賃權(quán)部分或全部轉(zhuǎn)讓給第三方,須經(jīng)甲方書面同意。5.2乙方轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)給第三方時(shí),第三方應(yīng)承擔(dān)本合同約定的乙方義務(wù)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定,如一方違反合同規(guī)定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,并賠償因此給對方造成的損失。6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):乙方(蓋章):簽訂日期:____年__月__日一、附件列表:1.租賃合同游樂園2.甲方(出租方)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方(承租方)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.游樂園所有權(quán)證明文件5.租賃場地平面圖6.租金支付證明文件7.合同轉(zhuǎn)讓證明文件8.違約金計(jì)算公式說明二、違約行為及認(rèn)定:1.乙方未按約定時(shí)間支付租金,視為違約。2.乙方未按約定用途使用租賃場地,視為違約。3.甲方未按約定提供租賃場地,視為違約。4.甲方未按約定提供相關(guān)服務(wù),視為違約。5.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù),視為違約。6.不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行,不視為違約。三、法律名詞及解釋:1.出租方:指提供租賃物并收取租金的當(dāng)事人。2.承租方:指支付租金并使用租賃物的當(dāng)事人。3.租賃期限:指租賃合同規(guī)定的雙方權(quán)利義務(wù)履行的時(shí)間。4.租金:指承租方支付給出租方的費(fèi)用,用于使用租賃物。5.違約金:指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。6.不可抗力:指無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.乙方延遲支付租金:提醒乙方按時(shí)支付租金,逾期加收滯納金。2.乙方未按約定用途使用租賃場地:要求乙方立即整改,違約金按約定計(jì)算。3.甲方未按約定提供租賃場地:要求甲方按時(shí)提供租賃場地,賠償乙方損失。4.甲方未按約定提供相關(guān)服務(wù):要求甲方立即提供相關(guān)服務(wù),違約金按約定計(jì)算。5.合同轉(zhuǎn)讓:雙方協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓條件,簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議,確保第三方履行合同義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景:1.游樂園經(jīng)營方租賃場地開展業(yè)務(wù)。2.教育機(jī)構(gòu)租賃場地進(jìn)行教學(xué)活動。3.企業(yè)租賃場地舉辦年會、培訓(xùn)等
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