某某商業(yè)寫字樓裝修工程合同

某某商業(yè)寫字樓裝修工程合同《篇一》合同編號(hào)：XX20240001合同簽訂日期：2024年1月1日甲方（業(yè)主）：某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（承包商）：某某裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司鑒于甲方擁有位于某市某地段的商業(yè)寫字樓，并計(jì)劃進(jìn)行裝修工程，乙方具備相應(yīng)的裝飾設(shè)計(jì)及施工資質(zhì)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方商業(yè)寫字樓裝修工程達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：某某商業(yè)寫字樓裝修工程1.2工程地點(diǎn)：某市某地段1.3工程規(guī)模：XXXX平方米1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建改造、水電安裝、消防設(shè)施、空調(diào)系統(tǒng)、裝飾裝修等。二、合同金額2.1本工程合同總金額為人民幣XXXX萬(wàn)元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整），其中包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。三、合同工期3.1工程計(jì)劃開工日期：2024年3月1日3.2工程計(jì)劃竣工日期：2024年8月1日3.3工程實(shí)際竣工日期以乙方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告并由甲方驗(yàn)收合格之日為準(zhǔn)。四、乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量要求等進(jìn)行設(shè)計(jì)及施工。4.2乙方應(yīng)保證所選用材料、設(shè)備的質(zhì)量，并依法取得相關(guān)檢驗(yàn)合格證明。4.3乙方應(yīng)按期完成工程，并保證工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。五、甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照本合同約定支付合同價(jià)款。5.2甲方應(yīng)施工所需的相關(guān)資料及場(chǎng)地，并確保施工順利進(jìn)行。5.3甲方應(yīng)對(duì)乙方施工過程中出現(xiàn)的設(shè)計(jì)變更等問題及時(shí)予以確認(rèn)。六、合同價(jià)款支付6.1本工程合同價(jià)款支付分為三個(gè)階段，具體支付比例及時(shí)間如下：第一階段：工程開工后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同金額的30%；第二階段：工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同金額的30%；第三階段：工程竣工驗(yàn)收合格后，支付合同金額的40%。6.2甲方支付合同價(jià)款時(shí)，應(yīng)合法的發(fā)票。七、違約責(zé)任7.1乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：合同金額的0.5%乘以逾期天數(shù)。7.2甲方未按合同約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式同上。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（蓋章）：某某裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________簽訂日期：2024年1月1日工程設(shè)計(jì)方案及施工圖紙材料及設(shè)備清單相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)違約金計(jì)算公式以上合同內(nèi)容，具體合同內(nèi)容以雙方實(shí)際簽訂的合同為準(zhǔn)?！镀泛贤幪?hào)：XX20240002合同簽訂日期：2024年1月1日甲方（業(yè)主）：某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（承包商）：某某裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司丙方（第三方）：某某物業(yè)管理有限責(zé)任公司鑒于甲方擁有位于某市某地段的商業(yè)寫字樓，并計(jì)劃進(jìn)行裝修工程，乙方具備相應(yīng)的裝飾設(shè)計(jì)及施工資質(zhì)，丙方具備相應(yīng)的物業(yè)管理能力，甲方為確保工程質(zhì)量及后期物業(yè)管理服務(wù)的優(yōu)質(zhì)性，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方商業(yè)寫字樓裝修工程及后期物業(yè)管理達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：某某商業(yè)寫字樓裝修工程1.2工程地點(diǎn)：某市某地段1.3工程規(guī)模：XXXX平方米1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建改造、水電安裝、消防設(shè)施、空調(diào)系統(tǒng)、裝飾裝修等。二、合同金額及支付2.1本工程合同總金額為人民幣XXXX萬(wàn)元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整），其中包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的支付比例及時(shí)間向乙方支付合同價(jià)款。三、合同工期3.1工程計(jì)劃開工日期：2024年3月1日3.2工程計(jì)劃竣工日期：2024年8月1日3.3工程實(shí)際竣工日期以乙方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告并由甲方驗(yàn)收合格之日為準(zhǔn)。四、乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量要求等進(jìn)行設(shè)計(jì)及施工。4.2乙方應(yīng)保證所選用材料、設(shè)備的質(zhì)量，并依法取得相關(guān)檢驗(yàn)合格證明。五、丙方義務(wù)5.1丙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程竣工后的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于保安、保潔、設(shè)備維護(hù)等。5.2丙方應(yīng)按照甲方及乙方要求，確保物業(yè)管理服務(wù)的優(yōu)質(zhì)性和高效性。六、甲方權(quán)利及利益保障6.1甲方有權(quán)按照合同約定支付價(jià)款，并有權(quán)對(duì)乙方的施工過程和質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。6.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定完成工程，并有權(quán)要求丙方優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。6.3甲方在合同履行過程中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量控制、費(fèi)用支付等。七、乙方及丙方的違約及限制條款7.1乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)向乙方追討違約金，違約金計(jì)算方式為：合同金額的0.5%乘以逾期天數(shù)。7.2丙方未按照甲方及乙方要求物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金，違約金計(jì)算方式同上。7.3乙方及丙方在合同履行過程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方及丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（蓋章）：某某裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司丙方（蓋章）：某某物業(yè)管理有限責(zé)任公司甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________丙方代表（簽名）：________簽訂日期：2024年1月1日工程設(shè)計(jì)方案及施工圖紙材料及設(shè)備清單相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)違約金計(jì)算公式第三方介入的意義和目的：第三方物業(yè)管理公司的介入，旨在確保工程質(zhì)量及后期物業(yè)管理服務(wù)的優(yōu)質(zhì)性，通過專業(yè)的物業(yè)管理公司對(duì)乙方施工過程和丙方物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和管理，保障甲方的權(quán)益。第三方作為獨(dú)立的合同主體，可以協(xié)調(diào)解決甲方與乙方、丙方之間的爭(zhēng)議，確保合同履行順利。甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為業(yè)主，有權(quán)對(duì)自己的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行裝修和物業(yè)管理，通過本合同的約定，甲方可以確保乙方按照約定的工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量要求等進(jìn)行設(shè)計(jì)及施工，甲方也有權(quán)要求丙方優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，可以進(jìn)一步保障甲方的權(quán)益，確保合同履行過程中甲方的優(yōu)先權(quán)和利益得到充分保障?！镀泛贤幪?hào)：XX20240003合同簽訂日期：2024年1月1日甲方（業(yè)主）：某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（承包商）：某某裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司丙方（第三方）：某某物業(yè)管理有限責(zé)任公司鑒于甲方擁有位于某市某地段的商業(yè)寫字樓，并計(jì)劃進(jìn)行裝修工程，乙方具備相應(yīng)的裝飾設(shè)計(jì)及施工資質(zhì)，丙方具備相應(yīng)的物業(yè)管理能力，乙方為確保工程質(zhì)量和自身權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方商業(yè)寫字樓裝修工程及后期物業(yè)管理達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：某某商業(yè)寫字樓裝修工程1.2工程地點(diǎn)：某市某地段1.3工程規(guī)模：XXXX平方米1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建改造、水電安裝、消防設(shè)施、空調(diào)系統(tǒng)、裝飾裝修等。二、合同金額及支付2.1本工程合同總金額為人民幣XXXX萬(wàn)元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬(wàn)元整），其中包括工程設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等。2.2甲方應(yīng)按照本合同約定的支付比例及時(shí)間向乙方支付合同價(jià)款。三、合同工期3.1工程計(jì)劃開工日期：2024年3月1日3.2工程計(jì)劃竣工日期：2024年8月1日3.3工程實(shí)際竣工日期以乙方提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告并由甲方驗(yàn)收合格之日為準(zhǔn)。四、乙方的權(quán)利及利益保障4.1乙方有權(quán)按照合同約定完成工程，并有權(quán)要求甲方按照合同約定支付價(jià)款。4.2乙方有權(quán)要求丙方優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)，確保工程后期運(yùn)行的穩(wěn)定性。4.3乙方在合同履行過程中享有優(yōu)先權(quán)，包括但不限于工程進(jìn)度、質(zhì)量控制、費(fèi)用支付等。五、丙方義務(wù)5.1丙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程竣工后的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于保安、保潔、設(shè)備維護(hù)等。5.2丙方應(yīng)按照乙方及甲方要求，確保物業(yè)管理服務(wù)的優(yōu)質(zhì)性和高效性。六、甲方違約及限制條款6.1甲方未按合同約定支付合同價(jià)款，乙方有權(quán)拒絕繼續(xù)施工，并有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金計(jì)算方式為：合同金額的0.5%乘以逾期天數(shù)。6.2甲方未按照乙方及丙方要求相關(guān)資料及場(chǎng)地，或干預(yù)乙方正常施工，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程竣工驗(yàn)收合格之日止。甲方（蓋章）：某某房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方（蓋章）：某某裝飾設(shè)計(jì)工程有限公司丙方（蓋章）：某某物業(yè)管理有限責(zé)任公司甲方代表（簽名）：________乙方代表（簽名）：________丙方代表（簽名）：________簽訂日期：2024年1月1日工程設(shè)計(jì)方案及施工圖紙材料及設(shè)備清單相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)違約金計(jì)算公式乙