2024年物業(yè)租賃協(xié)議范本（3篇）

第3頁共3頁2024年物業(yè)租賃協(xié)議范本出租方（以下簡稱甲方）：證件號(hào)碼：聯(lián)系方式：承租方（以下簡稱乙方）：證件號(hào)碼：聯(lián)系方式：甲、乙雙方就下列房屋的租賃達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方出租給乙方的房屋位于。二、該房屋租期共_____個(gè)月。自____年____月____日起至____年____月____日止。1.乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如需續(xù)租，須在租賃期滿之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、該房屋月租金為（人民幣大寫）（￥）。1.甲、乙雙方自本合同簽訂之日起，由乙方支付甲方相當(dāng)于一個(gè)月房租的金額作為押金。2.乙方按月/季度以現(xiàn)金支付房租，甲方收款后應(yīng)提供給乙方有效的收款憑證。租賃期間，甲方不得任意調(diào)整租金。四、甲方支付：水費(fèi)電費(fèi)煤氣費(fèi)供暖費(fèi)物業(yè)費(fèi)有線費(fèi)乙方支付：水費(fèi)電費(fèi)煤氣費(fèi)供暖費(fèi)物業(yè)費(fèi)有線費(fèi)五、水表：電表：其它設(shè)施、設(shè)備：六、合同的變更、解除與終止。1.租賃期間雙方必須信守合同，雙方可以協(xié)商變更或終止本合同;任何一方違反本合同的規(guī)定，須向?qū)Ψ浇患{作為違約金。因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，合同終止，雙方無需承擔(dān)責(zé)任。2.房屋租賃期間，甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。2）甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴(yán)重影響居住的。3.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;1）未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋、改變房屋租賃用途，或改變動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。2）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。3）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。4）逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，或拖欠房租累計(jì)以上。4.乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。七、正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān);日常的房屋維修費(fèi)用由乙承擔(dān)。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。八、本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。九、合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_________年____月____日____年____月____日2024年物業(yè)租賃協(xié)議范本（2）物業(yè)租賃協(xié)議甲方：（出租方）乙方：（承租方）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就下述物業(yè)租賃事宜達(dá)成協(xié)議，以茲共同遵守：一、租賃物業(yè)信息1.1租賃房屋地址：（填寫詳細(xì)地址）1.2租賃房屋的面積和結(jié)構(gòu)：（填寫具體面積和房屋結(jié)構(gòu)）1.3物業(yè)用途：（填寫物業(yè)的用途，例如住宅、辦公等）二、租期和租金2.1租期：租賃期限為（填寫租賃起始日期至終止日期）2.2租金及支付方式：乙方每月向甲方支付租金人民幣（大寫）（填寫具體租金數(shù)額），并按照約定的支付方式支付。2.3物業(yè)押金：乙方應(yīng)向甲方支付物業(yè)押金人民幣（大寫）（填寫具體押金數(shù)額），作為租賃物業(yè)期間遵守本協(xié)議的履約保證。三、租賃物業(yè)的使用和維護(hù)3.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用租賃物業(yè)，但不得從事違法活動(dòng)或者損害租賃物業(yè)利益的行為。3.2乙方應(yīng)按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，保持租賃物業(yè)衛(wèi)生、安全。3.3乙方不得擅自改變租賃物業(yè)的結(jié)構(gòu)和用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或者分租租賃物業(yè)。3.4乙方發(fā)現(xiàn)租賃物業(yè)存在破損或者故障應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在雙方協(xié)商后進(jìn)行修繕。四、違約責(zé)任4.1任何一方違反本協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償因此給對方造成的損失。4.2如乙方擅自解除合同，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金。4.3如甲方擅自解除合同，應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約金，并退還乙方已支付的物業(yè)押金。五、協(xié)議變更和解除5.1本協(xié)議任何一方在履行期間欲變更協(xié)議內(nèi)容或解除合同，應(yīng)提前30天書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致意見后進(jìn)行變更或解除。5.2雙方同意本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議和附件具有同等法律效力。六、爭議解決6.1本協(xié)議的履行、解釋和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方因本協(xié)議引起的爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，應(yīng)提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。七、其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）：（簽字）乙方（承租方）：（簽字）日期：（填寫簽署日期）2024年物業(yè)租賃協(xié)議范本（3）合同編號(hào)：___________甲方（出租方）：_____________________地址：_________________________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：_____________________聯(lián)系電話：_____________________身份證號(hào)：_____________________乙方（承租方）：_____________________地址：_________________________法定代表人（負(fù)責(zé)人）：_____________________聯(lián)系電話：_____________________身份證號(hào)：_____________________鑒于甲方是物業(yè)的合法所有人或代理人，乙方愿意租賃甲方所有的物業(yè)，并經(jīng)雙方友好協(xié)商，就具體事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物業(yè)及地址1.1甲方擁有，并同意出租給乙方的物業(yè)地址為_________________，具體房間號(hào)為____________，面積約為__________平方米，用途為_________________。第二條租賃期限2.1租賃期限為_____________起至_____________止，共計(jì)________年。第三條租金及支付方式3.1租金總額為每年人民幣_(tái)______________（大寫：________________元整）。3.2租金每年平均分____________次支付，每次支付金額為人民幣_(tái)__________________元。3.3租金支付方式為每______個(gè)月在每月的_____號(hào)前一周將租金支付至甲方指定賬戶。（具體支付賬戶信息詳見附件1）第四條押金4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)________元。4.2押金用途為保證乙方在租期內(nèi)不違反合同條款，如有違約行為，押金將不予退還。第五條使用權(quán)5.1租賃期內(nèi)乙方有權(quán)使用租賃物業(yè)進(jìn)行_________等經(jīng)營活動(dòng)。5.2不得轉(zhuǎn)租、出借、擅自改變租賃物業(yè)用途等行為。第六條維護(hù)責(zé)任6.1乙方應(yīng)對租賃物業(yè)及附屬設(shè)施進(jìn)行合理使用和維護(hù)，保持整潔。6.2如有損壞或非正常損耗，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條合同解除7.1如乙方在租賃期內(nèi)違反本協(xié)議，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方賠償損失。7.2若因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。第八條運(yùn)營權(quán)8.1租賃期滿時(shí)，乙方如需繼續(xù)經(jīng)營，需提前______個(gè)月通知甲方，并商談續(xù)簽合同事宜。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜應(yīng)另行協(xié)商解決，一旦發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。甲方（蓋章）：_____________________簽署日期：_____________乙方（蓋章）：_____________________簽署日期：___