墳山用地協(xié)議書范本2024年

墳山用地協(xié)議書范本2024年通用合同編號(hào)：__________墳山用地協(xié)議書甲方：__________乙方：__________第一條用地范圍1.1甲方同意將位于__________的墳山地塊出租給乙方使用。具體地塊面積、坐標(biāo)及邊界詳見附件一。1.2乙方僅限于在約定的墳山地塊內(nèi)進(jìn)行墓地的建設(shè)與使用，不得擅自改變土地用途。第二條用地期限2.1本協(xié)議用地期限為__________年，自雙方簽訂之日起計(jì)算。2.2乙方應(yīng)在協(xié)議到期前__________個(gè)月內(nèi)向甲方提出續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽。第三條用地費(fèi)用（1）墓地建設(shè)費(fèi)用：每平方米__________元；（2）每年墓地維護(hù)費(fèi)用：每平方米__________元。3.2乙方支付用地費(fèi)用后，甲方應(yīng)及時(shí)為乙方提供墓地，并保證墓地的正常使用。第四條雙方權(quán)利義務(wù)4.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證墳山地塊的合法性，確保乙方在使用過程中不受第三方侵害；（2）按照約定為乙方提供墓地，并保證墓地的質(zhì)量和環(huán)境；（3）負(fù)責(zé)墳山地的管理與維護(hù)，確保墓地的安全與安寧；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利義務(wù)。4.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）按照約定支付用地費(fèi)用，按時(shí)續(xù)簽協(xié)議；（2）按照甲方提供的墓地規(guī)格進(jìn)行建設(shè)，不得擅自改變墓地用途；（3）愛護(hù)墳山環(huán)境，遵守墳山管理制度；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利義務(wù)。第五條違約責(zé)任5.1甲方未按照約定提供墓地，或提供的墓地不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。5.2乙方未按照約定支付用地費(fèi)用，或擅自改變墓地用途的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：

1.墳山地塊位置圖

2.墳山地塊面積、坐標(biāo)及邊界詳細(xì)描述

3.墓地建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)格說(shuō)明

4.墓地維護(hù)費(fèi)用明細(xì)表

5.墳山管理規(guī)章制度

6.墓地使用及維護(hù)手冊(cè)二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按照約定提供墓地，或提供的墓地不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方未按照約定支付用地費(fèi)用。

3.乙方擅自改變墓地用途。

4.甲方未保證墳山地塊的合法性，導(dǎo)致乙方在使用過程中受到第三方侵害。

5.甲方未按照約定提供墓地管理及維護(hù)，導(dǎo)致墓地環(huán)境惡化。

6.其他雙方約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：

1.墳山用地協(xié)議書：墳山土地使用權(quán)人與墳山土地承租人之間就墳山土地使用事宜達(dá)成的一致協(xié)議。

2.甲方：擁有墳山土地使用權(quán)的人或機(jī)構(gòu)。

3.乙方：承租甲方墳山土地用于墓地建設(shè)的人或機(jī)構(gòu)。

4.用地范圍：甲方同意出租給乙方的墳山地塊面積、坐標(biāo)及邊界。

5.用地期限：墳山用地協(xié)議書的有效期限。

6.用地費(fèi)用：乙方支付給甲方的墓地建設(shè)費(fèi)用及維護(hù)費(fèi)用。

7.墓地：乙方在墳山地塊內(nèi)建設(shè)用于安葬逝者的設(shè)施。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按照約定提供墓地。

解決辦法：乙方應(yīng)與甲方協(xié)商，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供符合約定的墓地。2.問題：乙方未按照約定支付用地費(fèi)用。

解決辦法：甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：乙方擅自改變墓地用途。

解決辦法：甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：墳山地塊受到第三方侵害。

解決辦法：甲方應(yīng)保證墳山地塊的合法性，如發(fā)生第三方侵害，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.問題：墓地環(huán)境惡化。

解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)墓地管理及維護(hù)，確保墓地的安全與安寧。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.甲方為墳山土地使用權(quán)人，乙方為墳山土地承租人。

2.甲方同意將墳山地塊出租給乙方用于墓地建設(shè)。

3.乙方愿意承租甲方墳山土地，并按照約定支付用地費(fèi)用。

4.雙方約定用地期限，并明確雙方的權(quán)利義務(wù)。

5.甲方保證墳