2024版裝修門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同書(shū)

2024版裝修門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同書(shū)合同編號(hào)：__________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的門(mén)面轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、門(mén)面基本情況1.1門(mén)面位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)，房屋所有權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)_________，建筑總面積為_(kāi)_________平方米。1.2甲方向乙方轉(zhuǎn)讓的門(mén)面包括房屋及其附屬設(shè)施和裝飾裝修等，具體范圍以甲方實(shí)際交付給乙方的門(mén)面為準(zhǔn)。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，作為門(mén)面轉(zhuǎn)讓價(jià)格。2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)，向甲方支付定金人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元，定金在乙方履行完畢本合同約定的義務(wù)后，轉(zhuǎn)為門(mén)面轉(zhuǎn)讓款的一部分。2.3剩余的門(mén)面轉(zhuǎn)讓款，乙方應(yīng)在與甲方辦理門(mén)面過(guò)戶手續(xù)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方。三、轉(zhuǎn)讓手續(xù)及時(shí)間3.1甲方應(yīng)自本合同簽訂之日起，協(xié)助乙方辦理門(mén)面的過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)證件、資料等。3.2甲方應(yīng)保證門(mén)面過(guò)戶過(guò)程中所提供的證件、資料真實(shí)、合法、有效，因甲方原因?qū)е麻T(mén)面過(guò)戶失敗的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3門(mén)面過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，甲方應(yīng)將門(mén)面及附屬設(shè)施、裝飾裝修等交付給乙方。四、權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證其對(duì)門(mén)面的所有權(quán)，不存在任何權(quán)屬糾紛，不存在任何債權(quán)債務(wù)關(guān)系。4.2甲方應(yīng)按照本合同約定，履行門(mén)面過(guò)戶手續(xù)，保證乙方能夠合法取得門(mén)面的所有權(quán)。4.3乙方應(yīng)按照本合同約定，支付門(mén)面轉(zhuǎn)讓款，并按照約定時(shí)間辦理門(mén)面過(guò)戶手續(xù)。4.4乙方自門(mén)面過(guò)戶手續(xù)辦理完成后，取得門(mén)面的所有權(quán)，并應(yīng)承擔(dān)門(mén)面在使用、經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的相關(guān)義務(wù)。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價(jià)格的____%。5.2因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行或者部分履行，遭受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或者全部免除其責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至門(mén)面過(guò)戶手續(xù)辦理完成之日終止。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.門(mén)面轉(zhuǎn)讓合同專用章

3.定金收據(jù)

4.門(mén)面過(guò)戶所需的相關(guān)稅費(fèi)發(fā)票或收據(jù)

5.甲方身份證明復(fù)印件

6.乙方身份證明復(fù)印件

7.門(mén)面現(xiàn)狀照片

8.裝飾裝修清單

9.經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件

10.其他雙方約定的相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定履行門(mén)面過(guò)戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法合法取得門(mén)面所有權(quán)。

2.甲方提供的證件、資料不真實(shí)、不合法、無(wú)效，導(dǎo)致門(mén)面過(guò)戶失敗。

3.乙方未按照合同約定支付門(mén)面轉(zhuǎn)讓款。

4.乙方未按照約定時(shí)間辦理門(mén)面過(guò)戶手續(xù)。

5.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行。三、法律名詞及解釋：1.門(mén)面轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的門(mén)面所有權(quán)及經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。

2.定金：指乙方為保證合同履行而支付給甲方的金錢(qián)，不計(jì)入門(mén)面轉(zhuǎn)讓款。

3.過(guò)戶手續(xù)：指將門(mén)面所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。

4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方拖延辦理過(guò)戶手續(xù)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；乙方也可要求甲方立即辦理過(guò)戶手續(xù)。

2.甲方提供的證件、資料不真實(shí)、不合法、無(wú)效：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括支付違約金；乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。

3.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓款：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金；甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付已支付的款項(xiàng)。

4.不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行：根據(jù)情況部分或全部免除責(zé)任，雙方協(xié)商解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.現(xiàn)有門(mén)面經(jīng)營(yíng)者因個(gè)人原因需轉(zhuǎn)讓門(mén)面。

2.投資者看好該門(mén)面