2024年承包土地合同電子版（二篇）

第6頁(yè)共6頁(yè)2024年承包土地合同電子版甲方：乙方：身份證號(hào)碼：住址：為加快農(nóng)業(yè)綜合生態(tài)建設(shè)和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整步伐，促進(jìn)團(tuán)場(chǎng)社會(huì)經(jīng)濟(jì)持續(xù)快速發(fā)展。經(jīng)甲、乙雙方在互惠互利和平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成一致，為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。一、承包經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目：耕地二、承包土地方位：三、承包土地面積：畝。四、承包合同期限：____年，(____年____月____日____年____月____日止)。五、承包經(jīng)營(yíng)形式：自主經(jīng)營(yíng)、費(fèi)用自理、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、自負(fù)盈虧。六、土地種植經(jīng)營(yíng)用途：生態(tài)經(jīng)濟(jì)林七、有關(guān)政策規(guī)定(一)合同期內(nèi)乙方免交土地利費(fèi)。合同期滿，由甲乙雙方續(xù)簽土地承包經(jīng)營(yíng)合同，土地上交利費(fèi)按團(tuán)當(dāng)年同類土地等級(jí)上交標(biāo)準(zhǔn)和方式交納。(二)乙方灌溉用水必須服從甲方統(tǒng)一管理和調(diào)配。灌溉用水實(shí)行配水到田，乙方按實(shí)際用量和團(tuán)當(dāng)年水費(fèi)結(jié)算單價(jià)、結(jié)算方式支付應(yīng)交水費(fèi)。(三)乙方自種植年起第三年必須按合同約定的種植經(jīng)營(yíng)用途和甲方統(tǒng)一規(guī)劃定植生態(tài)經(jīng)濟(jì)林，定植管理應(yīng)達(dá)到甲方管理技術(shù)要求。對(duì)不按團(tuán)規(guī)定定植生態(tài)經(jīng)濟(jì)林的，則按師團(tuán)生態(tài)治理政策規(guī)定扣減合同免交利費(fèi)年限三年。(四)乙方種植糧棉產(chǎn)品由甲方統(tǒng)一收購(gòu)，交售產(chǎn)品按定單合同約定的產(chǎn)品結(jié)算方式和單價(jià)執(zhí)行。(五)乙方應(yīng)按甲方統(tǒng)一規(guī)劃要求負(fù)責(zé)條田防護(hù)林定植和管理，確保苗木成活率和保存率達(dá)到____%以上。條田防護(hù)林苗木當(dāng)年由甲方提供，林權(quán)歸乙方所有。林帶和道路維護(hù)工作由乙方負(fù)責(zé)。(六)年度內(nèi)排灌系統(tǒng)維護(hù)清淤費(fèi)用由乙方承擔(dān)，其中：斗渠、斗排(不含斗渠、斗排)以上的排灌系統(tǒng)清淤工作由甲方統(tǒng)一施工，費(fèi)用按各條田土地面積分?jǐn)?。斗渠、斗排以下由乙方?fù)責(zé)完成，費(fèi)用自理。凡因乙方灌溉工作不負(fù)責(zé)任，造成排灌系統(tǒng)和設(shè)施損壞的，一切責(zé)任和損失由乙方承擔(dān)。(八)合同期內(nèi)，乙方如退休、調(diào)離或病故，土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)需轉(zhuǎn)讓的，必須報(bào)請(qǐng)甲方批準(zhǔn)后依法轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓期限不得超過(guò)剩余出讓期限。八、甲方權(quán)利和義務(wù)。(一)合同期內(nèi)，甲方有權(quán)監(jiān)督檢查乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中違反本合同約定或國(guó)家和上級(jí)有關(guān)政策規(guī)定，甲方有權(quán)制止，并要求乙方按規(guī)定限期整改，如制止無(wú)效或乙方無(wú)故拒絕和延期整改，甲方有權(quán)視情節(jié)輕重要求乙方賠償經(jīng)濟(jì)損失或終止合同。(二)乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的債權(quán)債務(wù)及其它民事責(zé)任，由乙方自負(fù)，甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。(三)甲方應(yīng)為乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)提供支持和便利，協(xié)調(diào)作物灌溉用水等事宜。規(guī)劃住宅區(qū)內(nèi)生活用電線路由甲方按統(tǒng)一規(guī)劃負(fù)責(zé)投資架設(shè)。九、乙方權(quán)利和義務(wù)(一)乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律、法規(guī)，依法經(jīng)營(yíng)。凡因乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)違反上級(jí)管理部門規(guī)定受到處罰，全部責(zé)任由乙方自負(fù)。(二)乙方有權(quán)在不違反上級(jí)和甲方有關(guān)政策規(guī)定的前提下，按合同約定自主經(jīng)營(yíng)、費(fèi)用自理、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)、自負(fù)盈虧。(三)合同期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方許可，不得單方轉(zhuǎn)讓、抵押或改變土地種植經(jīng)營(yíng)用途。不得對(duì)土地進(jìn)行掠奪性、破壞性生產(chǎn)，不得對(duì)土地造成污染。(四)乙方在生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)做好安全生產(chǎn)、社會(huì)治安、計(jì)劃生育等管理工作，自覺(jué)接受甲方的監(jiān)督和檢查。如發(fā)生安全事故、治安案件等，除按規(guī)定處罰外，一切責(zé)任由乙方自負(fù)。十、合同解除(一)合同期滿，合同自動(dòng)解除;(二)協(xié)議解除，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。(三)承包經(jīng)營(yíng)合同中約定的中止或者解除合同的條件具備。(四)合同期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方可與其解除合同;1、因乙方不履行合同約定的義務(wù)，致使承包經(jīng)營(yíng)合同無(wú)法繼續(xù)履行的;2、對(duì)承包土地隨意改變種植經(jīng)營(yíng)用途或棄耕拋荒的;3、進(jìn)行破壞性、掠奪性生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)或?qū)ν恋卦斐晌廴?，?jīng)甲方制止無(wú)效的;4、被依法追究刑事責(zé)任的。十一、合同變更在合同期內(nèi)如遇國(guó)家或上級(jí)政策調(diào)整，合同需變更，由甲、乙雙方依照國(guó)家政策和有關(guān)法律進(jìn)行調(diào)整。其它條款未經(jīng)甲、乙方協(xié)商一致達(dá)成書(shū)面協(xié)議的，任何一方不得擅自變更合同條款。十二、違約責(zé)任合同任何一方違反本合同約定條款，應(yīng)向另一方承擔(dān)違約責(zé)任，并按實(shí)際造成的損失予以賠償。十三、本合同自雙方簽字和公證之日起生效，合同一式五份，甲方、乙方、管理單位、十團(tuán)土地分局和公證方各執(zhí)一份。甲方(公章)：_____乙方(公章)：_____法定代表人(簽字)：_____法定代表人(簽字)：_____2024年承包土地合同電子版（二）土地承包合同合同編號(hào)：_________甲方（出租方）：________________（身份證號(hào)碼：____________）聯(lián)系地址：____________________________________乙方（承租方）：________________（身份證號(hào)碼：____________）聯(lián)系地址：____________________________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲方和乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租土地給乙方承包經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成如下合同：第一條：租賃土地概況1.1甲方同意出租位于_______________（地址）的土地，面積約為_(kāi)_____平方米。具體土地位置詳見(jiàn)附件一所附的地圖。1.2乙方同意承租上述土地并進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。第二條：承包期限2.1承包期限為_(kāi)___年，自合同簽訂之日起生效。到期后，可經(jīng)雙方協(xié)商一致決定是否續(xù)約。第三條：租金和繳納方式3.1乙方每年應(yīng)向甲方支付承包土地租金_______元（大寫：____________），繳納方式為_(kāi)_________。3.2租金結(jié)算周期為（年/月/季度/半年度），乙方應(yīng)于每個(gè)結(jié)算周期的（具體日期）之前繳納該周期的租金。3.3租金的支付方式可通過(guò)以下途徑進(jìn)行：（1）現(xiàn)金支付：乙方每個(gè)結(jié)算周期應(yīng)親自到甲方指定的地點(diǎn)繳納現(xiàn)金；（2）轉(zhuǎn)賬支付：乙方應(yīng)按照甲方提供的銀行賬戶信息進(jìn)行轉(zhuǎn)賬支付。第四條：承包權(quán)及使用權(quán)4.1甲方享有土地的所有承包權(quán)和使用權(quán)，在承包期限內(nèi)，甲方不得將土地租給他人或轉(zhuǎn)讓給他人。4.2在承包期限內(nèi)，乙方對(duì)所承包的土地?fù)碛泻戏ń?jīng)營(yíng)權(quán)，但不得將承包權(quán)轉(zhuǎn)讓給其他人。4.3乙方在承包期限屆滿后，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租承包該土地。第五條：承包權(quán)利和義務(wù)5.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）出具土地承包合同，在約定的時(shí)間內(nèi)以約定的方式收取租金，并提供相應(yīng)的租賃服務(wù)和土地管理指導(dǎo)；（2）對(duì)土地進(jìn)行合理保護(hù)，不得在未經(jīng)乙方同意的情況下私自改變土地用途；（3）在租賃期限屆滿時(shí)，根據(jù)乙方意愿決定是否續(xù)租合同并進(jìn)行合理的租金協(xié)商。5.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）在合同生效后，按照約定的時(shí)間和方式繳納租金；（2）對(duì)承包的土地進(jìn)行合理的耕種和管理，確保土地的良好狀態(tài)和高產(chǎn)出；（3）禁止在土地上進(jìn)行非法活動(dòng)，不得損害土地資源和生態(tài)環(huán)境，遵守國(guó)家有關(guān)土地經(jīng)營(yíng)和環(huán)境保護(hù)的法律法規(guī)；（4）積極配合甲方進(jìn)行土地管理和檢查工作。第六條：違約責(zé)任6.1如果甲方或乙方中的任何一方違反了合同的任何條款，對(duì)其他方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.2如果任何一方違反了合同的任何條款，經(jīng)友好協(xié)商無(wú)法解決糾紛的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條：合同變更和解除7.1雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以以書(shū)面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更。7.2在下列情況下，本合同可以提前解除：（1）雙方經(jīng)友好協(xié)商一致決定解除；（2）一方嚴(yán)重違反合同約定并經(jīng)他方書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)未改正；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情況。第八條：爭(zhēng)議解決8.1在履行本合同過(guò)程中，如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第九條：附則9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一